Am Andreastor in 67547 Worms

Straßenprofil

Am Andreastor in Worms

Die Straße Am Andreastor liegt in Worms im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67547 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 4,6 km, A 6 8,2 km, A 67 14,7 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Andreastor in Worms im Bereich Innenstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 87 m, weiterführend 898 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 118 m, S-Bahn 782 m, Regionalbahn 782 m, Tram 11,7 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,91 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.141 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 9.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.767 Einwohner seit Zensus 2022, +2,1 %, Wanderungssaldo +567
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Worms 4,6 km
  • E-Mobilität: 74 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.262 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Worms
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.260 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,5 % Wald, 4,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule87 mGrundschule Worms Neusatz
  • Weiterführende Schule898 mEleonoren-Gymnasium Worms
  • Kita138 mEv. Magnuskindergarten
  • Bus118 mWorms, Andreasstift/VHS, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn782 mWorms, Hauptbahnhof, ca. 1.224 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn782 mWorms, Hauptbahnhof, ca. 1.224 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmKlinikum Worms gGmbH
  • Fernstraße5,6 km56.072 Kfz/Tag
  • A 614,6 kmA 61 / AS Worms
  • A 68,2 kmA 6 / AS Frankenthal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium898 mEleonoren-Gymnasium Worms · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmNelly-Sachs-Integrierte Gesamtschule Worms · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule907 mKarmeliter-Realschule plus Worms · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,8 kmKarl-Hofmann-Schule Berufsbildende Schule Worms · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmGeschwister-Scholl-Schule Förderzentrum (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDer Spieß - An der Spießbrücke, Sporen · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzEisbachauen, Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft · 32,0 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,0 %, Verkehr 10,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 789 ha, Gewerbe 564 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steiner Wald von Nordheim (Naturschutzgebiet, 4,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms | Landschaftsschutzgebiet: Eisbachauen; Landschaftsschutzgebiet Hessische Rheinuferlandschaft; Pfälzische Rheinauen; Pfrimmaue Hochheim/ Pfiffligheim; Rheinhessisches Rheingebiet | Naturpark: Bergstraße

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 87 m, weiterführend 898 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 118 m, S-Bahn 782 m, Regionalbahn 782 m, Tram 11,7 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 332 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,4 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,6 %, Kinderarmut 17,6 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe57/1002,5 % Wald, 4,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.262 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Worms
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,6 km, 56.072 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am AndreastorWorms
Grundschule87 m

Grundschule Worms Neusatz

Kita138 m

Ev. Magnuskindergarten

Bus118 m

Worms, Andreasstift/VHS, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 118 m, S-Bahn 782 m, Regionalbahn 782 m, Tram 11,7 km

Klinik / Notfall3,6 km

Klinikum Worms gGmbH

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 615,6 km

56.072 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 332 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 462 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Worms, Schönauer Str.Schönauer Straße 8 67547 Worms
    Verbrauchermarkt · 332 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSchönauer Straße 8 67547 Worms
    Lebensmittel-Discounter · 367 mQuelle
  • LidlLidlAlzeyer Straße 23 67549 Worms
    Lebensmittel-Discounter · 491 mQuelle
  • PENNYPenny Worms CityWilhelm-Leuschner-Str. 23 67547 Worms
    Lebensmittel-Discounter · 651 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 67547 Worms, Klosterstr. 22 bKlosterstr. 22 b 67547 Worms
    Lebensmittel-Discounter · 664 mQuelle
  • EDEKAE center JakobiMittelochsenplatz 4 67547 Worms
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+121 68623 Lampertheim-Hofheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWorms, 67547, Schönauer Str. 20Schönauer Str. 20 67547 Worms
    Drogerie · 462 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKämmererstraße 34 67547 Worms
    Drogerie · 597 mQuelle
  • MüllerWorms Kaiser PassageAm Römischen Kaiser 9 67547 Worms
    Drogerie · 694 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Worms-MitteSchönauerstraße 18-22 67547 Worms
    Tierbedarf · 486 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 293 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 89 mnächste Gastronomie
  • Park 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 231 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Shell
    Kiosk / Convenience · 293 mOSM
  • Bäcker GörtzSchönauer Straße 8
    Bäckerei · 362 mOSM
  • Erich ZeissSchönauer Straße 8
    Metzgerei · 369 mOSM
  • M6
    Getränkemarkt · 534 mOSM
  • fresh Market Worms
    Obst/Gemüse · 605 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • AmbienteWeckerlingplatz 6 67547 Worms
    Restaurant · 89 mOSM
  • NonnoWeckerlingplatz 1 67547 Worms
    Eisdiele · 98 mOSM
  • VALX BISTRO | WEINBAR1 67547 Worms
    Bar / Kneipe / Biergarten · 107 mOSM
  • Asia Peking
    Imbiss / Fast Food · 174 mOSM
  • Restaurant Borgnolo
    Café · 249 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hanns-Thierolf-Anlage
    Park · 77 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 84 mOSM
  • Alter Jüdischer Friedhof „Heiliger Sand“
    Friedhof · 174 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 178 mOSM
  • Gesundheitszentrum Jörg Stimmel
    Sportzentrum · 342 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 588 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Jugendherberge / Dom
    Fahrradverleih · 204 mOSM
  • Stadtmobil Rhein-Neckar AGGutenbergstraße 1 67549 Worms
    Carsharing · 440 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Worms
    Polizei · 508 mOSM
  • Berufs- und Freiwillige Feuerwehr Worms
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 231 mOSM
  • Eurocycle GmbH
    Recyclingcontainer · 825 mOSM
  • Kläranlage Hofheim
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • juwi Bestandsanlagen GmbH
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis432,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.141 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 3371, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67547

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Andreastor in Worms

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Andreastor
NameAm Andreastor
Postleitzahl67547
OrtWorms
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad49.628082
Längengrad8.357006
Vorwahl06241, 06242, 06246, 06247
TelefonnetzWorms, Osthofen, Eich Rheinhess, Worms-Pfeddersheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
Kreisfreie StadtWorms, kreisfreie Stadt
GemeindeWorms, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B633 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft941 EUR/Ew.BBSR INKAR