Am Anger in 06636 Burgscheidungen

Straßenprofil

Am Anger in Burgscheidungen

Die Straße Am Anger liegt in Burgscheidungen im Bereich Burgscheidungen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06636 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burgscheidungen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 18,9 km, A 143 22,8 km, A 9 26,4 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Anger in Burgscheidungen im Bereich Burgscheidungen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 464 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 25,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.629 EUR/Ew., Steuerkraft 816 EUR/Ew., Einzelhandel 8.174 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -73 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Querfurt 18,9 km
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,8 kmGrundschule "Friedrich Bödecker"
  • Weiterführende Schule3,9 kmBurgenlandgymnasium Laucha
  • Kita354 mIntegrative Kindertagesstätte "Schlosszwerge"
  • Bus464 mBurgscheidungen, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,2 kmNemsdorf-Göhrendorf, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmKirchscheidungen, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmSRH Klinikum Naumburg
  • Fernstraße11,7 km4.467 Kfz/Tag
  • A 3818,9 kmA 38 / AS Querfurt
  • A 14322,8 kmA 143 / Dreieck Halle-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmBurgenlandgymnasium Laucha · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,5 kmFinneck-Gemeinschaftsschule "Maria Martha" · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmSekundarschule Bad Bibra · Sekundarschule
  • Berufliche Schule26,6 kmSchulverbund Staatliche Berufsbildende Schulen Weimarer Land/Sömmerda - Schulteil Apolda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,9 kmFörderschule (GB) Merseburg · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForst Bibra, Trockenrasenflächen bei Karsdorf · 2,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForst Bibra, Hirschrodaer Graben · 12,9 % FFH
LandschaftsschutzFinne-Triasland, Unstrut-Triasland · 78,1 % Flächenanteil
NaturparkSaale-Unstrut-Triasland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 69 ha, Gewerbe 64 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unstrut-Triasland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forst Bibra (Naturschutzgebiet, 1,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forst Bibra; Hirschrodaer Graben; Schafberg und Nüssenberg bei Zscheiplitz; Trockenrasenflächen bei Karsdorf und Glockenseck; Unstrutaue bei Burgscheidungen | Landschaftsschutzgebiet: Finne-Triasland; Unstrut-Triasland | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 171 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur99/10099,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 464 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 25,0 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-73 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -3
  • Schulen49/100Grundschule 3,8 km, weiterführend 3,9 km
  • Naturnähe55/1009,4 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 38 / AS Querfurt 18,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am AngerBurgscheidungen
Grundschule3,8 km

Grundschule "Friedrich Bödecker"

Kita354 m

Integrative Kindertagesstätte "Schlosszwerge"

Bus/Rufbus464 m

Burgscheidungen, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 464 m, S-Bahn 12,2 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 25,0 km

Klinik / Notfall15,5 km

SRH Klinikum Naumburg

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17611,7 km

4.467 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 171 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKANP-Markt LauchaKastanienring 2 06636 Laucha an der Unstrut
    Lebensmittel · 171 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06638 Karsdorf, Nebraer Str. 32Nebraer Str. 32 06638 Karsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny NebraErlenweg 5 06642 Nebra
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • ALDI NordALDI NordFriedhofsweg 2 06632 Freyburg (Unstrut)
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 341 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 279 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lampe
    Bäckerei · 2,8 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • Fleischerei + Imbiss Arno Weise
    Metzgerei · 5,3 kmOSM
  • Freie Tankstelle
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • An der alten Waage
    Restaurant · 341 mOSM
  • Boy's Gutsausschank
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Zum Strumpf
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Renés EIS-ZaubereiMarkt 6 Laucha an der Unstrut
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Offene Kirche
    Friedhof · 279 mOSM
  • Barockgarten
    Park · 391 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 464 mOSM
  • Spielplatz Tröbsdorf
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gänseanger
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • SportzentrumRingstraße 25 06638 Karsdorf
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Brauhausscheune
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation Nebra
    Polizei · 6,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 15 €/m² in 54 m; Dorfgebiet 18 €/m² in 869 m; Dorfgebiet 15 €/m² in 885 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.629 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 114: 2, Nr. 116: 2, Nr. 118: 2, Nr. 120: 2 …

Flurstück 52/541.874 m²Am Anger 79 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/551.735 m²Am Anger 80 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/571.994 m²Am Anger 81 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/421.387 m²Am Anger 82 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/431.508 m²Am Anger 83 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/483.501 m²Am Anger 84 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/107922 m²Am Anger 85 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/106718 m²Am Anger 85 A · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/582.251 m²Am Anger 86 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91547 m²Am Anger 111 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/13602 m²Am Anger 112 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/7556 m²Am Anger 113 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/14541 m²Am Anger 114 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/19155 m²Am Anger 114 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/8536 m²Am Anger 115 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/15545 m²Am Anger 116 · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/20163 m²Am Anger 116 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/9565 m²Am Anger 117 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/16539 m²Am Anger 118 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/21157 m²Am Anger 118 · 1,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/10551 m²Am Anger 119 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/17539 m²Am Anger 120 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/22155 m²Am Anger 120 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/11551 m²Am Anger 121 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/18507 m²Am Anger 122 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/23143 m²Am Anger 122 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882.214 m²Am Anger 124 · 7,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1901.048 m²Am Anger 126 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1911.056 m²Am Anger 127 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192977 m²Am Anger 128 · 20,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06636

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Anger in Burgscheidungen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Anger
NameAm Anger
Postleitzahl06636
OrtBurgscheidungen
OrtsteilBurgscheidungen
Breitengrad51.248955
Längengrad11.642923
Vorwahl034462
TelefonnetzLaucha Unstrut
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeLaucha an der Unstrut, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft816 EUR/Ew.BBSR INKAR