Am Anger in 17033 Neubrandenburg

Straßenprofil

Am Anger in Neubrandenburg

Die Straße Am Anger liegt in Neubrandenburg im Bereich Südstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17033 zugeordnet. Ortsteilbezug: Südstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 10,6 km, A 19 56,9 km, A 11 59,4 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Anger in Neubrandenburg im Bereich Südstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Anger in Neubrandenburg ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 102 m, weiterführend 89 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 297 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 24,6 km, Rufbus 25,9 km, ca. 49 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %. Flughafenumfeld gehört zu den schwächeren verfügbaren Teilwerten: Neubrandenburg 11,2 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 102 m, weiterführend 89 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 297 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 24,6 km, Rufbus 25,9 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Neubrandenburg-Ost 10,6 km
  • E-Mobilität: 55 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 19,0 km, 1.876 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Neubrandenburg 11,2 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule102 mGrundschule Süd Neubrandenburg
  • Weiterführende Schule89 mIntegrierte Gesamtschule "Vier Tore" mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita927 mKath. Kinderhaus "St. Nikolaus"
  • Bus297 mNeubrandenburg Stadtwerke, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmNeubrandenburg, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,6 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmDietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg
  • Fernstraße19,0 km1.876 Kfz/Tag
  • A 2010,6 kmA 20 / AS Neubrandenburg-Ost
  • A 1956,9 kmA 19 / AS Röbel/Müritz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium856 mSportgymnasium mit Regionalschulklassen · Gymnasium mit Regionaler Schule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule89 mIntegrierte Gesamtschule "Vier Tore" mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule47,4 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule51,0 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule849 mPestalozzischule Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Unterricht kranker Schülerinnen und Schüler

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 102 m, weiterführend 89 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 360 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 297 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 24,6 km, Rufbus 25,9 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,6 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Flughafenumfeld62/100Neubrandenburg 11,2 km
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am AngerNeubrandenburg
Grundschule102 m

Grundschule Süd Neubrandenburg

Kita927 m

Kath. Kinderhaus "St. Nikolaus"

Bus297 m

Neubrandenburg Stadtwerke, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 297 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 24,6 km, Rufbus 25,9 km

Klinik / Notfall1,6 km

Dietrich-Bonhoeffer-Klinikum Neubrandenburg

B 19819,0 km

1.876 Kfz/Tag

Autobahn10,6 km

A 20 / AS Neubrandenburg-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 360 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWilhelm-Külz-Straße 40 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 360 m
  • NettoNetto Neubrandenburg Gebr.-Boll-Str.1eGebrüder-Boll-Straße 1e 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKAMarktpl. 2 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Neubrandenburg, TorfstegTorfsteg 11 17033 Neubrandenburg
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17036 Neubrandenburg, Juri-Gagarin-Ring 28Juri-Gagarin-Ring 28 17036 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMARostocker+Straße+31A 17033 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlDemminer Str. 49 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SattelplatzSattelplatz 2 17034 Neubrandenburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTreptower Straße 3 17033 Neubrandenburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannNeubrandenburg, 17033, Krämerstr. 1aKrämerstr. 1a 17033 Neubrandenburg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 110 €/m² in 323 m; allgemeines Wohngebiet 80 €/m² in 342 m; allgemeines Wohngebiet 125 €/m² in 343 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17033

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Anger in Neubrandenburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Anger
NameAm Anger
Postleitzahl17033
OrtNeubrandenburg
OrtsteilSüdstadt
Breitengrad53.547771
Längengrad13.269622
Vorwahl0395
TelefonnetzNeubrandenburg
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisNeubrandenburg
GemeindeNeubrandenburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR