Am Anger in 34369 Hofgeismar

Straßenprofil

Am Anger in Hofgeismar

Die Straße Am Anger liegt in Hofgeismar im Bereich Hofgeismar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34369 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hofgeismar.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKassel
  • Vorwahl05671, 05675

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 17,6 km, A 7 22,3 km, A 49 24,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Anger in Hofgeismar im Bereich Hofgeismar erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 654 m, weiterführend 321 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, S-Bahn 543 m, Regionalbahn 601 m, Tram 14,9 km, ca. 292 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.480 EUR/Ew., Steuerkraft 906 EUR/Ew., Einzelhandel 8.290 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +51 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +33
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Breuna 17,6 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.370 Betroffene, 9,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule654 mWürfelturmschule
  • Weiterführende Schule321 mGustav-Heinemann-Schule
  • Kita146 mKinderkrippe Rappelkiste
  • Bus121 mHofgeismar Bahnhofstraße, ca. 292 Abfahrten werktags
  • S-Bahn543 mHofgeismar Bahnhof, ca. 458 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn601 mHofgeismar, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,6 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße17,9 km52.031 Kfz/Tag
  • A 4417,6 kmA 44 / AS Breuna
  • A 722,3 kmA 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,7 kmStädt. Gymnasium Marianum Warburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule321 mGustav-Heinemann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule17,4 kmErd-Charta-Schule Städt. Sekundarschule Warburg m. Teilstandort Borgentreich - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule17,7 kmJohann-Conrad-Schlaun-Berufskolleg Berufsbildende Schule des Kreises Höxter · Berufskolleg
  • Förderschule412 mKäthe-Kollwitz-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDingel und Eberschützer Klippen, Hümmer Bruch bei Stammen · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDingel und Eberschützer Klippen, Holzapetal · 3,8 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Diemel, Dingel und Eberschützer Klippen · 0,8 % Flächenanteil
NaturparkReinhardswald · 70,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,9 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 332 ha, Gewerbe 116 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Reinhardswald (Naturpark, 1,05 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Lempetal bei Hombressen (Naturschutzgebiet, 3,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dingel und Eberschützer Klippen; Holzapetal; Kalkmagerrasen und Diemelaltwasser bei Lamerden; Kelzer Holz und Meßhagen; Mittelberg bei Hofgeismar; Ostheimer Hute; Urwald Sababurg | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Diemel; Dingel und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 121 m, S-Bahn 543 m, Regionalbahn 601 m, Tram 14,9 km, ca. 292 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 336 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 654 m, weiterführend 321 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.370 Betroffene, 9,5 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Breuna 17,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,6 km
  • Naturnähe60/10019,9 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am AngerHofgeismar
Grundschule654 m

Würfelturmschule

Kita146 m

Kinderkrippe Rappelkiste

Bus/Rufbus121 m

Hofgeismar Bahnhofstraße, ca. 292 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, S-Bahn 543 m, Regionalbahn 601 m, Tram 14,9 km

Klinik / Notfall20,6 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 4417,9 km

52.031 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 336 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 620 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKASuper Hofgeismar am Würfelturm M. Haideri e.K.Bahnhofstr. 1 34369 Hofgeismar
    Lebensmittel · 336 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 6 34369 Hofgeismar
    Lebensmittel-Discounter · 477 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGarnisons-Galerie 4 34369 Hofgeismar
    Lebensmittel-Discounter · 578 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 34393 Grebenstein, Hofgeismarer Str. 5 - 7Hofgeismarer Str. 5 - 7 34393 Grebenstein
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHofgeismar, 34369, Garnisonsgalerie 3Garnisonsgalerie 3 34369 Hofgeismar
    Drogerie · 620 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 225 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 145 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 251 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 225 mOSM
  • Apel
    Bäckerei · 228 mOSM
  • Fleischerei-Feinkost KöhlerBahnhofstraße 4 34369 Hofgeismar
    Metzgerei · 340 mOSM
  • CLASSIC TankstelleNeue Straße 4a 34369 Hofgeismar
    Kiosk / Convenience · 472 mOSM
  • Obst/GemüseUnterer Graben 2 34369 Hofgeismar
    Obst/Gemüse · 556 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • UpdateAm Anger 7 34369 Hofgeismar
    Restaurant · 145 mOSM
  • FilmRissBahnhofstraße 9 34369 Hofgeismar
    Café · 250 mOSM
  • Schlemmergrill
    Imbiss / Fast Food · 350 mOSM
  • Gelateria CastelloTöpfermarkt 3 34369 Hofgeismar
    Eisdiele · 582 mOSM
  • ARYA Shishabar & LoungeAm Jahnsportplatz 10 34369 Hofgeismar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 136 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 203 mOSM
  • Theodor-Rocholl-Park
    Park · 469 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 481 mOSM
  • Sporthalle ASS
    Sportzentrum · 576 mOSM
  • Friedhof Hofgeismar (Stadt)
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radpool Weser-Diemel
    Fahrradverleih · 636 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hofgeismar
    Feuerwehr · 441 mOSM
  • Polizeistation HofgeismarManteuffel-Anlage 2 34369 Hofgeismar
    Polizei · 719 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Rewe
    Glascontainer · 251 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 364 mOSM
  • Kläranlage Hofgeismar
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart S 60 €/m² in 27 m; gemischte Baufläche 140 €/m² in 108 m; gemischte Baufläche 120 €/m² in 170 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.480 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hofgeismar, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34369

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Anger in Hofgeismar

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert125 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Anger
NameAm Anger
Postleitzahl34369
OrtHofgeismar
OrtsteilHofgeismar
Breitengrad51.495743
Längengrad9.388791
Vorwahl05671, 05675
TelefonnetzHofgeismar, Trendelburg
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeHofgeismar, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft906 EUR/Ew.BBSR INKAR