Am Bach in 32758 Detmold

Straßenprofil

Am Bach in Detmold

Die Straße Am Bach liegt in Detmold im Bereich Pivitsheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pivitsheide.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05231, 05232

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 11,4 km, A 2 12,4 km, A 30 28,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bach in Detmold im Bereich Pivitsheide erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 605 m, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 14,4 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.707 EUR/Ew., Steuerkraft 1.048 EUR/Ew., Einzelhandel 8.819 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock 11,4 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule605 mKusselberg-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule4,4 kmStädt. Hauptschule Heidenoldendorf
  • Kita828 mEv. Kindertageseinrichtung Regenbogen
  • Bus162 mDt-Pivitsh VL, Schmiede, ca. 95 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,8 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmLage-Ehlenbruch, Bahnhof, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmKlinikum Lippe GmbH
  • Fernstraße4,6 km13.618 Kfz/Tag
  • A 3311,4 kmA 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock
  • A 212,4 kmA 2 / AS Bielefeld-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmGebrüder Humboldt Gymnasium der Stadt Lage · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,4 kmStädt. Geschwister-Scholl-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmStädt. Hauptschule Heidenoldendorf · Hauptschule
  • Berufliche Schule4,3 kmPrivates Berufskolleg - Sekundarstufe II - ( Ersatzschule ) des ESTA-Bildungswerkes · Berufskolleg
  • Förderschule5,3 kmGustav-Heinemann-Schule Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Abgrabung Retlager Bach, NSG Berlebecke · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDonoperteich-Hiddeser Bent, Östlicher Teutoburger Wald · 12,0 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 11,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Almberg, LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch · 60,4 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 98,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.381 ha, Gewerbe 336 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Berlebecke (Naturschutzgebiet, 0,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donoperteich-Hiddeser Bent; Östlicher Teutoburger Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Almberg; LSG-Bachlauf oestlich Lossbruch; LSG-Bachtaeler westlich Biesen; LSG-Bachtal noerdlich Bremke; LSG-Biotopkomplex am Hiddeser Berg; LSG-Biotopkomplex

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 14,4 km, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 429 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt87/1006,09 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,0 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-208 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +295
  • Naturnähe69/10031,7 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Autobahnanbindung72/100A 33 / AS Schloß Holte-Stukenbrock 11,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BachDetmold
Grundschule605 m

Kusselberg-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita828 m

Ev. Kindertageseinrichtung Regenbogen

Bus162 m

Dt-Pivitsh VL, Schmiede, ca. 95 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 14,4 km

Klinik / Notfall7,0 km

Klinikum Lippe GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2394,6 km

13.618 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 429 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOerlinghauser Straße 109 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 429 m
  • PENNYPenny HeidenoldendorfBielefelder Str. 326 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • LidlLidlAdolf-Meier-Str. 38 32758 Detmold
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32832 Augustdorf, Kirchweg 27Kirchweg 27 32832 Augustdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf LageHeidensche Straße 68 32791 Lage
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Detmold, Klingenbergstr.Klingenbergstraße 31 32758 Detmold
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAugustdorf, 32832, Rosenstr. 6Rosenstr. 6 32832 Augustdorf
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedrich-Petri-Straße 20 32791 Lage
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • MüllerDetmoldLange Str. 73 32756 Detmold
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DetmoldKlingenbergstraße 17 32758 Detmold
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 423 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 172 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 318 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 477 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei JobstBielefelder Straße 32758 Detmold
    Metzgerei · 423 mOSM
  • Kriemelmann
    Bäckerei · 486 mOSM
  • Westfalen
    Kiosk / Convenience · 796 mOSM
  • Grimm
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM
  • Weinhof Meyer
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Korfu Grill
    Imbiss / Fast Food · 172 mOSM
  • Eiscafé Tropea
    Café · 188 mOSM
  • Pizzeria Italia
    Restaurant · 590 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 705 mOSM
  • Eiscafé Gilelli
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 318 mOSM
  • Park
    Park · 338 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 512 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 585 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradabstellanlage
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Detmold, LG PivitsheideOerlinghauser Straße 95 32758 Detmold
    Feuerwehr · 859 mOSM
  • PolizeiBielefelder Straße 90 32756 Detmold
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 477 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 482 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.707 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 80 €/m² in 64 m; gewerbliche Baufläche 42 €/m² in 64 m; Acker 5 €/m² in 64 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.707 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2

Flurstück 1057395 m²Am Bach 2 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1056166 m²Am Bach 4 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1055180 m²Am Bach 6 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15821.308 m²Am Bach 7 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1054198 m²Am Bach 8 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061366 m²Am Bach 9 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1053213 m²Am Bach 10 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 690255 m²Am Bach 11 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69184 m²Am Bach 11 · 41,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1052192 m²Am Bach 12 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693213 m²Am Bach 13 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1051155 m²Am Bach 14 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 694217 m²Am Bach 15 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1050280 m²Am Bach 16 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1049194 m²Am Bach 18 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105966 m²Am Bach 19 · 93,1 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1048188 m²Am Bach 20 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 988278 m²Am Bach 21 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1047213 m²Am Bach 22 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 987191 m²Am Bach 23 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1046180 m²Am Bach 24 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 986198 m²Am Bach 25 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1045179 m²Am Bach 26 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 985192 m²Am Bach 27 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1044179 m²Am Bach 28 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 984222 m²Am Bach 29 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1043179 m²Am Bach 30 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1042366 m²Am Bach 32 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705579 m²Am Bach 34 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 704270 m²Am Bach 36 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703277 m²Am Bach 38 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702284 m²Am Bach 40 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 701295 m²Am Bach 42 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 700476 m²Am Bach 44 · 13,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bach in Detmold

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bach
NameAm Bach
Postleitzahl32758
OrtDetmold
OrtsteilPivitsheide
Breitengrad51.944176
Längengrad8.77804
Vorwahl05231, 05232
TelefonnetzDetmold, Lage Lippe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeDetmold, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B685 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer468 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.048 EUR/Ew.BBSR INKAR