AutobahnenA 4 12,3 km, A 17 58,4 km, A 15 63,7 km Luftlinie
Breitband76,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
75/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Am Bad in Löbau im Bereich Löbau erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Am Bad in Löbau ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Bei den Bildungswegen ergibt sich ein günstiges Bild: Grundschule 304 m, weiterführend 623 m. Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 384 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 420 m, Tram 19,4 km. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -172 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +4.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagestark82
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 304 m, weiterführend 623 m
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 384 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 420 m, Tram 19,4 km
Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 7,6 Min.
Ortslageprüfen60
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Berufliche Schule711 mEvangelische Stiftung Diakoniewerk Oberlausitz - Berufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
Förderschule711 mSchule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Löbau (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGeorgewitzer Skala, Rotstein · 0,4 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Täler um Weißenberg · 7,3 % FFH, Feldgebiete in der östlichen Oberlausitz · 14,2 % VogelschutzLandschaftsschutzLöbauer Berg, Oberlausitzer Bergland · 9,5 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,6 %, Verkehr 4,8 %NutzungsstrukturWohnbau 421 ha, Gewerbe 162 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Täler um Weißenberg (FFH-Gebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Georgewitzer Skala (Naturschutzgebiet, 0,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Täler um Weißenberg | Landschaftsschutzgebiet: Löbauer Berg; Oberlausitzer Bergland | Naturschutzgebiet: Georgewitzer Skala; Rotstein | Vogelschutzgebiet: Feldgebiete in der östlichen
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Schulen100/100Grundschule 304 m, weiterführend 623 m
Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 427 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 384 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 420 m, Tram 19,4 km
E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Prüfpunkte
Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
Bevölkerungsentwicklung50/100-172 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +4
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Am BadLöbau
Grundschule304 m
Grundschule "Am Löbauer Berg"
Kita190 m
Kindertageseinrichtung / "Am Löbauer Berg"
ÖPNV219 m
Löbau Ost Grundschule · weitere Modi: Bus 384 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 420 m, Tram 19,4 km
Klinik / Notfall19,6 km
Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
Lebensmittel4,5 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 613,4 km
6.928 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten13,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
Leerstand13,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote32,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche77,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft26.052 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 26.052 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.592 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 644 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 38,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 384 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 420 m, Tram 19,4 km, Fernzug 41,0 km, Fähre 38,4 km; ÖPNV: Löbau Ost Grundschule (219 m)
Ladeinfrastruktur
31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 175 kW
Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Luftrettungsstation Bautzen, am Verkehrslandeplatz Bautzen (Kubschütz) EDAB, Kubschütz, 13,5 km
8 nächste Filialen bis 10 km: Rossmann 427 m, EDEKA 439 m, Lidl 478 m, ALDI Nord 692 m
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 60,8 Pkw-Min., Hausarzt 862 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kubschütz, B 6, 13,4 km, 6.928 Kfz/Tag, 822 Schwerverkehr/Tag, 11,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 63,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 162,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Strausberg, regional, EDAY, 173,3 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung
8.740 Pkw, 604 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.809 Kraftfahrzeuge insgesamt, 669 Krafträder, 928 Lkw (Löbau, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
41 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 33.605 registrierte Fälle, 13.668 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,6 % (Landkreis Görlitz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Herrnhuter Brüdergemeine, Zinzendorfschloss, Herrnhut, Kulturstätte, Aufnahme 2015; erweitert 2024, 11,9 km
Schutzgebiete
BfN: 0,4 % Naturschutzgebiete, 7,3 % FFH-Gebiete, 14,2 % Vogelschutzgebiet, 9,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Täler um Weißenberg (FFH-Gebiet, 0,69 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Georgewitzer Skala (Naturschutzgebiet, 0,69 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Täler um Weißenberg | Landschaftsschutzgebiet: Löbauer Berg; Oberlausitzer Bergland | Naturschutzgebiet: Georgewitzer Skala; Rotstein
Untergrund/Baugrund
Sachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, SachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 11,6 %, Verkehr 4,8 %, Wald 7,8 %, Landwirtschaft 74,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 421 ha, Industrie/Gewerbe 162 ha (Löbau, Stadt, Stand 31.12.2021)
aktuell 14.467 Einwohner (Stand 31.12.2024), -172 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +4, 0,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
1.244 unter 10 Jahre (8,6 %), 4.404 ab 65 Jahre (30,4 %) (Löbau, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
7.179 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Löbau, Stadt), Stand 30.06.2024
14.639 Einwohner (Löbau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 206, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Weißenberg, A004091, 12,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindertageseinrichtung / "Am Löbauer Berg" 190 m, AWO-Kindertageseinrichtung / "Jäckelknirpse" / OT Ebersdorf 599 m, Integrative Kindertagesstätte / "Haus für Kinder" / Lebenshilfe Löbau e. V. 847 m, Hort der Evangelisch-diakonischen / Grundschule Löbau 3,7 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.