Am Bad in 07607 Hainspitz

Straßenprofil

Am Bad in Hainspitz

Die Straße Am Bad liegt in Hainspitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07607 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 2,2 km, A 4 7,8 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bad in Hainspitz erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 637 m, S-Bahn 37,0 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 15,6 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.991 EUR/Ew., Steuerkraft 846 EUR/Ew., Einzelhandel 8.157 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -6,9 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Eisenberg 2,2 km
  • E-Mobilität: 27 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 10,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 64.595 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,5 % Wald, 3,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmMartin Luther
  • Weiterführende Schule4,3 kmFriedrich Schiller
  • Kita264 mKindertagesstätte "Parkwegmäuse"
  • Bus637 mHainspitz, Schule, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,0 kmKrumpa, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,0 kmHermsdorf-Klosterlausnitz, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße3,6 km64.595 Kfz/Tag
  • A 92,2 kmA 9 / AS Eisenberg
  • A 47,8 kmA 4 / AS Hermsdorf-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmFriedrich Schiller · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmKarl Christian Friedrich Krause · Regelschule
  • Berufliche Schule7,8 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule633 mSchule am See · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAn den Ziegenböcken, Hainspitzer See und Park · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzHainspitzer See · 8,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hainspitzer See (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz (Naturschutzgebiet, 2,60 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: An den Ziegenböcken; Hainspitzer See und Park | Landschaftsschutzgebiet: Hainspitzer See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,1 km
  • E-Mobilität90/10027 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 9 / AS Eisenberg 2,2 km
  • Wohnungsmarkt83/1005,36 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -6,9 %, Wanderungssaldo -1
  • Verkehrssicherheit38/10010,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 4,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BadHainspitz
Grundschule3,9 km

Martin Luther

Kita264 m

Kindertagesstätte "Parkwegmäuse"

Bus637 m

Hainspitz, Schule, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 637 m, S-Bahn 37,0 km, Regionalbahn 6,0 km, Tram 15,6 km

Klinik / Notfall3,1 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 93,6 km

64.595 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSaasaer Straße 1 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto Getränke-Discount - 07607 Eisenberg, Jenaer Straße 15Jenaer Straße 15 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlJenaer Str. 1-5 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • EDEKAdiska Bad Klosterlausnitz-WeissenbornAn den Brandeichen 2 07639 Bad Klosterlausnitz-Weissenborn
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland EisenbergObere Donitzschkau 2 07607 Eisenberg
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEisenberg, 07607, Saasaer Str. 1mSaasaer Str. 1m 07607 Eisenberg
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 285 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 222 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 476 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei PlötnerHinterm Teiche 1 07616 Serba
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • EWU WerksverkaufAm Schwemmberg 07616 Serba
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • ShellJenaer Straße 52 07607 Eisenberg
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Huster
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus am SeeSeedamm 3 07607 Hainspitz
    Restaurant · 285 mOSM
  • Eiscafé am SeeSeedamm 4 07607 Hainspitz
    Café · 296 mOSM
  • McDonald'sEichenweg 5 07616 Petersberg
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM
  • Waldhotel Pfarrmühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Eis-Werk Eisenberg
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 222 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 407 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 414 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 904 mOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HainspitzAm Wall 07607 Hainspitz
    Feuerwehr · 445 mOSM
  • KontaktbereichsbeamterJenaische Straße 28 07639 Bad Klosterlausnitz
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 476 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 956 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Dorfgebiet (MD) 60 €/m² in 38 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.991 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 5

Flurstück 412.243 m²Am Bad 1 · 8,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 33130 m²Am Bad 2 · 42,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 35/2419 m²Am Bad 2a · 23,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 401.440 m²Am Bad 3 · 13,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 39460 m²Am Bad 4 · 33,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 37950 m²Am Bad 5 · 22,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 38/1132 m²Am Bad 6 · 70,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 215/52.171 m²Am Bad 8 · 11,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 215/62.083 m²Am Bad 8 · 6,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2222.085 m²Am Bad 8 · 11,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 223/11.908 m²Am Bad 8 · 24,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 224/2338 m²Am Bad 8 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07607

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bad in Hainspitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bad
NameAm Bad
Postleitzahl07607
OrtHainspitz
Breitengrad50.956604
Längengrad11.839516
Vorwahl036691
TelefonnetzEisenberg Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeHainspitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft846 EUR/Ew.BBSR INKAR