Am Bahndamm in 17159 Dargun

Straßenprofil

Am Bahndamm in Dargun

Die Straße Am Bahndamm liegt in Dargun im Bereich Dargun. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 17159 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dargun.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDemmin
  • Vorwahl039956, 039959, 039971

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 20 21,6 km, A 19 37,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bahndamm in Dargun im Bereich Dargun erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 868 m, weiterführend 10,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 12,7 km, Fernzug 40,0 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Tribsees 21,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,7 km, 3.159 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule868 mGrundschule Dargun
  • Weiterführende Schule10,7 kmLandschule Lüchow Waldorfschule
  • Kita321 mKindertagesstätte "Sonnenschein"
  • Bus248 mDargun, Bahnhof, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,7 kmSubzin-Liessow, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,7 kmDemmin Bahnhof, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,9 kmKreiskrankenhaus Demmin
  • Fernstraße14,7 km3.159 Kfz/Tag
  • A 2021,6 kmA 20 / AS Tribsees
  • A 1937,7 kmA 19 / AS Glasewitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,7 kmGoethe-Gymnasium Musikgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,3 kmReuterstädter Schulcampus Stavenhagen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule86,3 kmDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule48,4 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule12,6 kmSchule an den Tannen Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 248 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 12,7 km, Fernzug 40,0 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 165 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,7 km, 3.159 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 20 / AS Tribsees 21,6 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen64/100Grundschule 868 m, weiterführend 10,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BahndammDargun
Grundschule868 m

Grundschule Dargun

Kita321 m

Kindertagesstätte "Sonnenschein"

Bus248 m

Dargun, Bahnhof, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, S-Bahn 33,7 km, Regionalbahn 12,7 km, Fernzug 40,0 km

Klinik / Notfall11,9 km

Kreiskrankenhaus Demmin

B 11014,7 km

3.159 Kfz/Tag

Autobahn21,6 km

A 20 / AS Tribsees

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 165 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMADemminer+Straße+15-17 17159 Dargun
    Lebensmittel-Discounter · 165 mQuelle
  • NettoNetto DargunSchloßstraße 73 17159 Dargun
    Lebensmittel-Discounter · 182 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 17159 Dargun, Demminer Str. 38aDemminer Str. 38a 17159 Dargun
    Lebensmittel-Discounter · 760 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BaaßAm Sportplatz 19 17159 Dargun
    Lebensmittel · 852 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 376 mnächste lokale Versorgung
  • Café 60 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 254 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 394 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Klosterladen
    Kiosk / Convenience · 376 mOSM
  • ZingelmannAm Markt 13 17154 Neukalen
    Bäckerei · 9,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bahnhof DargunBahnhofstraße 1 17159 Dargun
    Café · 60 mOSM
  • Seeschloß RestaurantSchloßstraße 67 17159 Dargun
    Restaurant · 277 mOSM
  • Josis Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 748 mOSM
  • Zur Gemütlichen Ecke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 254 mOSM
  • Schlosspark Dargun
    Park · 378 mOSM
  • Klostergarten
    Gartenanlage · 514 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 894 mOSM
  • Sportplatz Dargun
    Sportzentrum · 948 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ferienpark Verchen
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation DargunDemminer Straße 18 17159 Dargun
    Polizei · 342 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr DargunDemminer Straße 18 17159 Dargun
    Feuerwehr · 353 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Dargun
    Kläranlage · 394 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 413 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 36 €/m² in 378 m; allgemeines Wohngebiet 32 €/m² in 433 m; allgemeines Wohngebiet 38 €/m² in 450 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17159

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bahndamm in Dargun

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert32 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bahndamm
NameAm Bahndamm
Postleitzahl17159
OrtDargun
OrtsteilDargun
Breitengrad53.896
Längengrad12.860276
Vorwahl039956, 039959, 039971
TelefonnetzNeukalen, Dargun, Gnoien
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisDemmin
GemeindeDargun, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR