Am Bahnhof in 07629 Hermsdorf

Straßenprofil

Am Bahnhof in Hermsdorf

Die Straße Am Bahnhof liegt in Hermsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07629 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 1,7 km, A 4 1,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bahnhof in Hermsdorf erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 765 m, weiterführend 824 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 146 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 211 m, Tram 14,8 km, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 12,7 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.790 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 9.166 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +33 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -308
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bad Klosterlausnitz 1,7 km
  • E-Mobilität: 66 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,9 km, 37.411 Kfz/Tag
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,4 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule765 mIn der Waldsiedlung
  • Weiterführende Schule824 mHolzland-Gymnasium
  • Kita157 mKindertagesstätte "Pfiffikus"
  • Bus146 mHermsdorf, Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,2 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn211 mHermsdorf-Klosterlausnitz, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße1,9 km37.411 Kfz/Tag
  • A 91,7 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
  • A 41,7 kmA 4 / AS Hermsdorf-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium824 mHolzland-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,4 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Bürgel · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule701 mAm Hermsdorfer Kreuz · Regelschule
  • Berufliche Schule1,8 kmStaatliches Berufsschulzentrum Hermsdorf-Schleiz-Pößneck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule600 mChristophorus · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzZeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzZeitzgrund · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 43,1 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 75 ha, Gewerbe 117 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zeitzgrund (Landschaftsschutzgebiet, 1,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sümpfe und Wälder bei Bad Klosterlausnitz (Naturschutzgebiet, 2,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zeitzgrund - Teufelstal - Hermsdorfer Moore | Landschaftsschutzgebiet: Zeitzgrund

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 146 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 211 m, Tram 14,8 km, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 388 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 427 m, Apotheke 490 m, Grundschule 571 m, Autobahn 1,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 765 m, weiterführend 824 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe48/10014,4 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 37.411 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100+33 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -308
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.790 EUR/Ew., Steuerkraft 873 EUR/Ew., Einzelhandel 9.166 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BahnhofHermsdorf
Grundschule765 m

In der Waldsiedlung

Kita157 m

Kindertagesstätte "Pfiffikus"

Bus146 m

Hermsdorf, Bahnhof, ca. 151 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 146 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 211 m, Tram 14,8 km

Klinik / Notfall6,5 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 41,9 km

37.411 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 413 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 388 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlEisenberger Str. 120 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 413 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordErich-Weinert-Straße 45 07629 Hermsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • EDEKAdiska Bad Klosterlausnitz-WeissenbornAn den Brandeichen 2 07639 Bad Klosterlausnitz-Weissenborn
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07607 Eisenberg, Schützenplatz 1Schützenplatz 1 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NORMANORMAIn+den+Satteln+15 07616 Bürgel
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland EisenbergObere Donitzschkau 2 07607 Eisenberg
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHermsdorf, 07629, Eisenberger Str. 87Eisenberger Str. 87 07629 Hermsdorf
    Drogerie · 388 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HermsdorfAm Straßenteich 5 07629 Hermsdorf
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 353 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 212 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 355 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 103 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ELANEisenberger Straße 89 07629 Hermsdorf
    Kiosk / Convenience · 353 mOSM
  • Kaffeehaus GräfeEisenberger Straße 87 07629 Hermsdorf
    Bäckerei · 360 mOSM
  • Mörsdorfer Landhof-Fleischerei
    Metzgerei · 364 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 650 mOSM
  • HusterErich-Weinert-Straße 45 07629 Hermsdorf
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Spartenheim Schillerstraße ("Kohlrabischänke")
    Bar / Kneipe / Biergarten · 212 mOSM
  • Hofcafé Schütze
    Café · 315 mOSM
  • Istanbul DönerEisenberger Straße 60 07629 Hermsdorf
    Imbiss / Fast Food · 467 mOSM
  • SienaEisenberger Straße 56 07629 Hermsdorf
    Restaurant · 524 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 355 mOSM
  • Bürgerpark
    Park · 387 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 564 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 759 mOSM
  • Freibad HermsdorfAm Bad 07629 Hermsdorf
    Sportzentrum · 762 mOSM
  • Friedhof Hermsdorf
    Friedhof · 912 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • KOBB Hermsdorf
    Polizei · 510 mOSM
  • FeuerwehrNaumburger Straße 39 07629 Hermsdorf
    Feuerwehr · 743 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 103 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 267 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 478 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 80 €/m² in 31 m; Kleingartenfläche (Bundeskleingartengesetz) (KGA) 3 €/m² in 96 m; Acker (A) 1 €/m² in 105 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote26,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.790 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone August-Bebel-Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2

Flurstück 54/61.161 m²Am Bahnhof 2 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 110/3416.577 m²Am Bahnhof 3a · 8,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 74/3420 m²Am Bahnhof 4 · 42,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 74/7580 m²Am Bahnhof 5 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 74/1020 m²Am Bahnhof 5 · 86,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 74/4371 m²Am Bahnhof 6 · 39,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 74/8442 m²Am Bahnhof 7 · 29,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 74/5374 m²Am Bahnhof 8 · 53,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 74/9448 m²Am Bahnhof 9 · 30,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 74/6400 m²Am Bahnhof 10 · 24,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 75/5580 m²Am Bahnhof 10a · 19,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bahnhof in Hermsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bahnhof
NameAm Bahnhof
Postleitzahl07629
OrtHermsdorf
Breitengrad50.902145
Längengrad11.859941
Vorwahl036601, 036606
TelefonnetzHermsdorf Thür, Kraftsdorf
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeHermsdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft873 EUR/Ew.BBSR INKAR