Am Bahnhof in 98559 Gehlberg

Straßenprofil

Am Bahnhof in Gehlberg

Die Straße Am Bahnhof liegt in Gehlberg im Bereich Gehlberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98559 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gehlberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · Baufläche für Gemeinbedarf (GB), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 5,9 km, A 73 12,2 km, A 4 21,9 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bahnhof in Gehlberg im Bereich Gehlberg erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 49 m, Regionalbahn 89 m, Tram 24,8 km, Fernzug 28,7 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.002 EUR/Ew., Steuerkraft 817 EUR/Ew., Einzelhandel 8.538 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Oberhof 5,9 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.036 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ilm-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 22.383 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule "Friedrich Schiller" ST Oberhof
  • Weiterführende Schule4,3 kmSportgymnasium
  • Kita1,7 kmKindertagesstätte "GutsMuths" Haus 2
  • Bus49 mGehlberg, Bahnhof, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn89 mGehlberg, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Tram24,8 kmFriedrichroda (TWSB), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße6,0 km22.383 Kfz/Tag
  • A 715,9 kmA 71 / AS Oberhof
  • A 7312,2 kmA 73 / Dreieck Suhl
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,3 kmSportgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmEvangelische Gemeinschaftsschule Suhl · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmLutherschule Zella-Mehlis · Regelschule
  • Berufliche Schule7,7 kmBBZ Suhl / Zella-Mehlis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,9 kmDombergschule Suhl Staatliches regionales Förderzentrum Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 49 m, Regionalbahn 89 m, Tram 24,8 km, Fernzug 28,7 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung82/100A 71 / AS Oberhof 5,9 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,5 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur57/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+493 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BahnhofGehlberg
Grundschule4,0 km

Grundschule "Friedrich Schiller" ST Oberhof

Kita1,7 km

Kindertagesstätte "GutsMuths" Haus 2

Bus49 m

Gehlberg, Bahnhof, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 49 m, Regionalbahn 89 m, Tram 24,8 km, Fernzug 28,7 km

Klinik / Notfall10,0 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

A 716,0 km

22.383 Kfz/Tag

Autobahn5,9 km

A 71 / AS Oberhof

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt Ronny Heinrich e.K.Gewerbepark 5 99331 Geratal
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Königswasser+7 98528 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIndustriestraße 4 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 98528 Suhl, Große Beerbergstr. 95Große Beerbergstr. 95 98528 Suhl
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • LidlLidlTalstraße 77a 98544 Zella-Mehlis
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • PENNYPenny IlmenauBlumenstraße 1 98693 Ilmenau
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannZella-Mehlis, 98544, Industriestr. 4Industriestr. 4 98544 Zella-Mehlis
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktTalstraße 50 98544 Zella-Mehlis
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 821 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Heyder-BurmeisterGehlberger Hauptstraße 47 98528 Suhl
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei ScheidigTheo-Neubauer-Straße 8 98559 Oberhof
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Konsum
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Heimatland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • Cong Truc TranSteinweg 7 98527 Suhl
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gehlberger Mühle
    Restaurant · 821 mOSM
  • Bistro Zum GlasmacherGlasmacherstraße 1 98528 Suhl
    Café · 1,5 kmOSM
  • Imbiss am Skilift
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Forsthaus Sattelbach98559 Oberhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Eis LuckCrawinkler Straße 1 98559 Oberhof
    Eisdiele · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Loipengarten
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 1,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Rennsteiggarten Oberhof
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM
  • Golfkletterpark OberhofDr.-Curt-Weidhaas-Straße 1 98559 Oberhof
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sport LuckCrawinkler Straße 1 98559 Oberhof
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gehlberg
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Verkehrspolizei
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Baufläche für Gemeinbedarf (GB), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 0 €/m² in 9 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 9 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 59 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis97,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Baufläche für Gemeinbedarf (GB), Baureifes Land (B), Zone Bahnhof, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bahnhof in Gehlberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²Baufläche für Gemeinbedarf (GB), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bahnhof
NameAm Bahnhof
Postleitzahl98559
OrtGehlberg
OrtsteilGehlberg
Breitengrad50.68362
Längengrad10.770414
Vorwahl036845
TelefonnetzGehlberg
LandThüringen
LandkreisIlm-Kreis
GemeindeGehlberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft817 EUR/Ew.BBSR INKAR