Am Bahnhof Weinhübel in 02827 Görlitz

Straßenprofil

Am Bahnhof Weinhübel in Görlitz

Die Straße Am Bahnhof Weinhübel liegt in Görlitz im Bereich Weinhübel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02827 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weinhübel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGörlitz
  • Vorwahl03581, 035820, 035822

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,7 km, A 15 62,0 km, A 17 79,6 km Luftlinie
  • Breitband96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bahnhof Weinhübel in Görlitz im Bereich Weinhübel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 51 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 887 m, Regionalbahn 21 m, Tram 809 m, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 9.365 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +522 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +388
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Görlitz 7,7 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 80 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,3 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule51 mDPFA-Regenbogen-Grundschule Görlitz (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule1,8 kmMelanchthonschule Oberschule 3
  • Kita498 mDPFA / "Regenbogen-Hort" / und Kindergarten
  • Bus887 mGörlitz Weinhübel, ca. 97 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn21 mGörlitz Weinhübel (Haltepunkt), ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram809 mGörlitz Weinhübel Mitte, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmStädtisches Klinikum Görlitz gGmbH
  • Fernstraße6,4 km29.006 Kfz/Tag
  • A 47,7 kmA 4 / AS Görlitz
  • A 1562,0 kmA 15 / AS Bademeusel
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,6 kmJoliot-Curie-Gymnasium Görlitz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmMelanchthonschule Oberschule 3 · Oberschule
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufliches Schulzentrum Christoph Lüders Görlitz · Berufsschule
  • Förderschule3,3 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLandeskrone, Rutschung P · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz, Neißegebiet · 7,5 % FFH, Neißetal · 7,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGörlitzer Neißeaue · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 38,3 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 811 ha, Gewerbe 463 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz (FFH-Gebiet, 1,44 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Landeskrone (Naturschutzgebiet, 1,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalt- und Phonolithkuppen der östlichen Oberlausitz; Neißegebiet; Pließnitzgebiet; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz | Landschaftsschutzgebiet: Görlitzer Neißeaue | Naturschutzgebiet: Landeskrone; Rutschung P

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 887 m, Regionalbahn 21 m, Tram 809 m, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur97/10096,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen94/100Grundschule 51 m, weiterführend 1,8 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.668 je 100.000 Einwohner im Landkreis Görlitz
  • Naturnähe51/1005,3 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.603 EUR/Ew., Steuerkraft 619 EUR/Ew., Einzelhandel 9.365 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt59/1004,79 €/m² Miete, 13,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Bahnhof WeinhübelGörlitz
Grundschule51 m

DPFA-Regenbogen-Grundschule Görlitz (Schule in freier Trägerschaft)

Kita498 m

DPFA / "Regenbogen-Hort" / und Kindergarten

Regionalbahn21 m

Görlitz Weinhübel (Haltepunkt), ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 887 m, Regionalbahn 21 m, Tram 809 m

Klinik / Notfall3,7 km

Städtisches Klinikum Görlitz gGmbH

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,4 km

29.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 738 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 02827 Görlitz, Leschwitzer Str. 20Leschwitzer Str. 20 02827 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 738 mQuelle
  • KauflandKaufland Görlitz-WeinhübelZittauer Straße 120 02827 Görlitz
    Verbrauchermarkt · 909 mQuelle
  • EDEKAdiska GörlitzGoethestraße 19 02826 Görlitz
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstrasse 79 02826 Goerlitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • ALDI NordALDI NordEmmerichstraße 33/35 02826 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • REWEREWE Benjamin Geschwill oHGReichenbacher Straße 19 02827 Görlitz-Rauschwalde
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • LidlLidlReichenbacher Str. 53b 02827 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMARauschwalder+Straße+46 02826 Görlitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktReichenbacher Str. 53/55 02827 Görlitz
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GörlitzReichenbacher Straße 19 02827 Görlitz
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 905 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 460 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 343 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 782 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Schwerdtner
    Bäckerei · 905 mOSM
  • Meridian
    Getränkemarkt · 992 mOSM
  • Limit Nahkauf
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei NitscheKamenzer Straße 8 02826 Görlitz
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Frisch & FruchtigJakobstraße 34 02826 Görlitz
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria BolognaAlbert-Blau-Straße 24 02827 Görlitz
    Imbiss / Fast Food · 460 mOSM
  • Lotus Asia Restaurant
    Restaurant · 926 mOSM
  • ZeltgartenZittauer Straße 101 02827 Görlitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • SchwerdtnerWiesenweg 1 02827 Görlitz
    Café · 1,4 kmOSM
  • Eisdiele BüchtemannhausBiesnitzer Straße 63 02826 Görlitz
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 343 mOSM
  • Görlitzer Schützengilde 1377Am Bahnhof Weinhübel 1 02827 Görlitz
    Sportzentrum · 350 mOSM
  • Park
    Park · 622 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 811 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 865 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lastenrad Egon in NiederhofKastanienallee 16 02827 Görlitz
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • teilAuto eG
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ortsfeuerwehr WeinhübelLeschwitzer Straße 21 02827 Görlitz
    Feuerwehr · 605 mOSM
  • Landeskriminalamt Sachsen, Regionalstelle Görlitz
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recycling-Center GörlitzLeschwitzer Straße 16 02827 Görlitz
    Recyclingcontainer · 782 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 884 mOSM
  • Kläranlage Görlitz NordRothenburger Straße 33 02828 Görlitz
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt16,6 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote16,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis38,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.603 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02827

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bahnhof Weinhübel in Görlitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bahnhof Weinhübel
NameAm Bahnhof Weinhübel
Postleitzahl02827
OrtGörlitz
OrtsteilWeinhübel
Breitengrad51.128525
Längengrad14.970647
Vorwahl03581, 035820, 035822
TelefonnetzGörlitz, Zodel, Hagenwerder
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisGörlitz
GemeindeGörlitz, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft619 EUR/Ew.BBSR INKAR