Am Bahnhofsberg in 07907 Schleiz

Straßenprofil

Am Bahnhofsberg in Schleiz

Die Straße Am Bahnhofsberg liegt in Schleiz im Bereich Lössau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07907 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lössau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 7,2 km, A 72 22,3 km, A 93 23,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bahnhofsberg in Schleiz im Bereich Lössau erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 5,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 345 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 17,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 28,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 897 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Schleiz 7,2 km
  • E-Mobilität: 136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,0 km, 4.124 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,5 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmABC - Freie Intergrative Grundschule Schleiz
  • Weiterführende Schule5,2 kmStaatliches Gymnasium "Dr. Konrad Duden" Schleiz
  • Kita3,1 kmKindertagesstätte "Zwergenland" Langenbuch
  • Bus345 mLössau, Wartehalle, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,2 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmSchönberg, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,0 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße7,0 km4.124 Kfz/Tag
  • A 97,2 kmA 9 / AS Schleiz
  • A 7222,3 kmA 72 / AS Pirk
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,2 kmStaatliches Gymnasium "Dr. Konrad Duden" Schleiz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmStaatliche Regelschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schleiz · Regelschule
  • Berufliche Schule18,8 kmFachschule für Landwirtschaft Plauen · Fachschule
  • Förderschule4,4 kmFriedrich-Fröbel-Schule Schleiz Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBleiberg, Kobersfelsen · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurgk - Bleiberg - Kobersfelsen, Wettera · 6,9 % FFH, Wisentatal bei Mühltroff · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObere Saale · 31,5 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 33,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 198 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wettera (FFH-Gebiet, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wettera (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burgk - Bleiberg - Kobersfelsen; Wettera; Wisenta und Zeitera | Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale | Naturschutzgebiet: Bleiberg; Kobersfelsen; Wettera | Vogelschutzgebiet: Wisentatal bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 345 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 17,6 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,38 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 7,0 km, 4.124 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 5,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100EDEKA 4,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 897 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur60/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BahnhofsbergSchleiz
Grundschule4,2 km

ABC - Freie Intergrative Grundschule Schleiz

Kita3,1 km

Kindertagesstätte "Zwergenland" Langenbuch

Bus345 m

Lössau, Wartehalle, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 345 m, S-Bahn 38,2 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 17,6 km

Klinik / Notfall22,0 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 947,0 km

4.124 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska SchleizGreizer Straße 46 07907 Schleiz
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schleiz, Admira CenterOettersdorfer Straße 40 07907 Schleiz
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle
  • LidlLidlGeraer Str. 21 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNikolaistraße 39 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07907 Schleiz, Oschitzer Str. 14aOschitzer Str. 14a 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • REWEREWE Schott oHGSchopperstraße 67 07937 Zeulenroda-Triebes
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchleiz, 07907, Neumarkt 14Neumarkt 14 07907 Schleiz
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 383 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 308 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Regina's Shop
    Kiosk / Convenience · 3,6 kmOSM
  • Schleizer Landbäckerei
    Bäckerei · 4,1 kmOSM
  • Schleizer Fleisch und Wurstwaren
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Früchtewelt
    Obst/Gemüse · 5,0 kmOSM
  • Huster GmbH & Co. Getränkegroßhandels KG GmbH & Co. KGGeraer Straße 21 a 07907 Schleiz
    Getränkemarkt · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur EicheZeulenrodaer Straße 6 07907 Schleiz
    Restaurant · 383 mOSM
  • Café Riedl Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • NachtschwärmerGeraer Straße 4 07907 Schleiz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • EspressoThomas-Mann-Straße 2A 07907 Schleiz
    Café · 5,1 kmOSM
  • Il Gelato
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 308 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 354 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 643 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 828 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 4,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • 360°
    Fahrradverleih · 8,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lössau
    Feuerwehr · 683 mOSM
  • Polizeiinspektion Saale-OrlaAlter Berg 7 07907 Schleiz
    Polizei · 4,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 40 €/m² in 10 m; Acker (A) 1 €/m² in 23 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 23 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Am Bahnhofsberg/Friedensstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 40: 2

Flurstück 115/1999 m²Am Bahnhofsberg 2 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115/2692 m²Am Bahnhofsberg 4 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115/4695 m²Am Bahnhofsberg 6 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115/5720 m²Am Bahnhofsberg 8 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 572717 m²Am Bahnhofsberg 9 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115/6715 m²Am Bahnhofsberg 10 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 571654 m²Am Bahnhofsberg 11 · 2,4 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 114/4723 m²Am Bahnhofsberg 12 · 38,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 570741 m²Am Bahnhofsberg 13 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 114/32.733 m²Am Bahnhofsberg 14 · 12,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 569724 m²Am Bahnhofsberg 15 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109/6500 m²Am Bahnhofsberg 17 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115/161.475 m²Am Bahnhofsberg 18 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109/7500 m²Am Bahnhofsberg 19 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 580769 m²Am Bahnhofsberg 20 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 109/8496 m²Am Bahnhofsberg 21 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116/36500 m²Am Bahnhofsberg 22 · 34,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116/6395 m²Am Bahnhofsberg 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106/6702 m²Am Bahnhofsberg 23 · 0,4 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 116/37496 m²Am Bahnhofsberg 24 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106/121.387 m²Am Bahnhofsberg 25 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116/38496 m²Am Bahnhofsberg 26 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106/13885 m²Am Bahnhofsberg 27 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116/40481 m²Am Bahnhofsberg 28 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106/16859 m²Am Bahnhofsberg 29 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116/41473 m²Am Bahnhofsberg 30 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106/15605 m²Am Bahnhofsberg 31 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116/42500 m²Am Bahnhofsberg 32 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106/17777 m²Am Bahnhofsberg 33 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116/43500 m²Am Bahnhofsberg 34 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 531/24.967 m²Am Bahnhofsberg 35 · 1,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 116/44526 m²Am Bahnhofsberg 36 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 538/101.239 m²Am Bahnhofsberg 37 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116/53496 m²Am Bahnhofsberg 38 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116/57193 m²Am Bahnhofsberg 40 · 14,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 116/651.367 m²Am Bahnhofsberg 40 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116/51529 m²Am Bahnhofsberg 42 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116/301.099 m²Am Bahnhofsberg 44 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 116/149.120 m²Am Bahnhofsberg 46 · 2,4 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 538/73.269 m²Am Bahnhofsberg 48 · 12,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07907

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bahnhofsberg in Schleiz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bahnhofsberg
NameAm Bahnhofsberg
Postleitzahl07907
OrtSchleiz
OrtsteilLössau
Breitengrad50.583885
Längengrad11.87967
Vorwahl03663, 036645, 036647
TelefonnetzSchleiz, Mühltroff, Saalburg Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeSchleiz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft897 EUR/Ew.BBSR INKAR