Am Balmer See in 17429 Benz

Straßenprofil

Am Balmer See in Benz

Die Straße Am Balmer See liegt in Benz im Bereich Balm. Sie ist den Postleitzahlgebieten 17429, 17429 zugeordnet. Ortsteilbezug: Balm.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 42,6 km, A 11 72,1 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Balmer See in Benz im Bereich Balm erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 11,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 245 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 23,0 km, Rufbus 19,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Gützkow 42,6 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 5.631 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Heringsdorf 18,6 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmEvangelische Grundschule mit Orientierungsstufe Benz
  • Weiterführende Schule11,4 kmEuropäische Gesamtschule Insel Usedom Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita3,6 kmEvang. Kinderhaus "Himmelschlüsselchen"
  • Bus245 mBalm, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmSchmollensee, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,0 kmAnklam, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall43,2 kmUniversitätsmedizin Greifswald - KdöR
  • Fernstraße5,7 km5.631 Kfz/Tag
  • A 2042,6 kmA 20 / AS Gützkow
  • A 1172,1 kmA 11 / AS Penkun
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium20,7 kmRunge-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmEuropäische Gesamtschule Insel Usedom Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule70,7 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule104,3 kmBerufliche Schule Angermünde · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule11,7 kmSchule Am Stettiner Haff Zirchow Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 245 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 23,0 km, Rufbus 19,7 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,7 km, 5.631 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen34/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 11,4 km
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Gützkow 42,6 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 43,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 7,8 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Balmer SeeBenz
Grundschule3,6 km

Evangelische Grundschule mit Orientierungsstufe Benz

Kita3,6 km

Evang. Kinderhaus "Himmelschlüsselchen"

Bus245 m

Balm, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 245 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 23,0 km, Rufbus 19,7 km

Klinik / Notfall43,2 km

Universitätsmedizin Greifswald - KdöR

B 1115,7 km

5.631 Kfz/Tag

Autobahn42,6 km

A 20 / AS Gützkow

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 7,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlAhlbecker Chaussee 9 17429 Bansin
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA InselmitteBäderstr. 2b 17459 Ückeritz
    Lebensmittel · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBäderstraße 2A 17459 Ückeritz
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 17406 Usedom, Swinemünder Str. 71Swinemünder Str. 71 17406 Usedom
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 2,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 292 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 381 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Landmarkt Alte SchmiedeMorgenitzer Berg 1/2 17429 Mellenthin
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 7,9 kmOSM
  • Fleischerei Klaus WollinNeuhofer Straße 14 17424 Heringsdorf
    Metzgerei · 9,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte SchuleAm Balmer See 31 Benz
    Restaurant · 292 mOSM
  • Hotelbar Golfhotel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 662 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Backhaus
    Café · 3,6 kmOSM
  • Eis-PiratSeestraße 74 17429 Heringsdorf
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 216 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Usedomer Botanischer Garten
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM
  • Park
    Park · 8,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • UsedomRad 5532
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Mellentin
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Polizeirevier HeringsdorfWaldbühnenweg 2 17424 Heringsdorf
    Polizei · 9,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 381 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 17429

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Balmer See in Benz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Balmer See
NameAm Balmer See
Postleitzahl17429
OrtBenz
OrtsteilBalm
Breitengrad53.945911
Längengrad14.01673
Vorwahl038378, 038379
TelefonnetzHeringsdorf Seebad, Benz Usedom
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisOstvorpommern
GemeindeBenz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR