Am Barwinkel in 56727 Mayen

Straßenprofil

Am Barwinkel in Mayen

Die Straße Am Barwinkel liegt in Mayen im Bereich Mayen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56727 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mayen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 5,5 km, A 61 7,7 km, A 571 22,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Barwinkel in Mayen im Bereich Mayen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 745 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 287 m, Regionalbahn 628 m, Fernzug 18,3 km, Rufbus 478 m, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Mayen 5,5 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 10.910 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Hinter Burg Mayen
  • Weiterführende Schule745 mMegina-Gymnasium Mayen
  • Kita361 mKinderkrippe Kleckerbande e.V.
  • Bus287 mMayen Barwinkel, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn628 mMayen West, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Fernzug18,3 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall998 mGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße5,0 km10.910 Kfz/Tag
  • A 485,5 kmA 48 / AS Mayen
  • A 617,7 kmA 61 / AS Mendig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium745 mMegina-Gymnasium Mayen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmAlbert-Schweitzer-Realschule plus Mayen · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,5 kmCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,5 kmElisabeth-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEttringer und Mayener Bellberg, Kottenheimer Büden, Mayener Grubenfeld · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel, Nettetal · 8,3 % FFH, Ahrgebirge, Maifeld Einig-Naunheim · 14,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMoselgebiet von Schweich bis Koblenz, Rhein-Ahr-Eifel · 41,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,9 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 282 ha, Gewerbe 230 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nettetal (FFH-Gebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mayener Grubenfeld (Naturschutzgebiet, 1,33 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel; Nettetal; Nitzbach mit Hangwäldern zwischen Virneburg und Nitztal; Unterirdische stillgelegte Basaltgruben Mayen und Niedermendig; Wacholderheiden der Osteifel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 287 m, Regionalbahn 628 m, Fernzug 18,3 km, Rufbus 478 m, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+425 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +327
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,1 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 998 m

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe70/10036,8 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.270 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.314 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,7 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 2,6 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BarwinkelMayen
Grundschule1,2 km

Grundschule Hinter Burg Mayen

Kita361 m

Kinderkrippe Kleckerbande e.V.

Bus287 m

Mayen Barwinkel, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 287 m, Regionalbahn 628 m, Fernzug 18,3 km, Rufbus 478 m

Klinik / Notfall998 m

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2565,0 km

10.910 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDPolcher Straße 81 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlPolcher-Str. 87 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland MayenKoblenzer Straße 174 A 56727 Mayen
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56727 Mayen, Am Wasserturm 17Am Wasserturm 17 56727 Mayen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny PolchTrimbser Straße 9 56751 Polch
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPolcher Straße 83 56727 Mayen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannMendig, 56743, Robert-Bosch-Str. 34Robert-Bosch-Str. 34 56743 Mendig
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MayenAm Wasserturm 21 56727 Mayen
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 931 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 58 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 306 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei LenartzWittbende 33 56727 Mayen
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei Rolf KohlhaasWittbende 32 56727 Mayen
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • HIT Getränkemarkt56727
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Mirage
    Bar / Kneipe / Biergarten · 931 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 936 mOSM
  • CaravellaStehbach 39 56727 Mayen
    Restaurant · 994 mOSM
  • SchillingerMarktplatz 20 56727 Mayen
    Café · 1,1 kmOSM
  • Gelateria Fabio Mayen
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 58 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 292 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 574 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 816 mOSM
  • Park
    Park · 927 mOSM
  • Denkmalzone Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 931 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeidirektion MayenHahnengasse 11 56727 Mayen
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Stadt MayenMaifeldstraße 19 56727 Mayen
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 306 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraft 1. RES GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.270 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 2430, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 32: 2, Nr. 43: 2, Nr. 45: 2

Flurstück 489/91.017 m²Am Barwinkel 2 · 16,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 489/7991 m²Am Barwinkel 4 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 489/4882 m²Am Barwinkel 6 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 489/3649 m²Am Barwinkel 8 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1122/490819 m²Am Barwinkel 10 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1377804 m²Am Barwinkel 12 · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1376759 m²Am Barwinkel 14 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1328238 m²Am Barwinkel 15 · 47,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1375772 m²Am Barwinkel 16 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1329288 m²Am Barwinkel 17 · 45,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1374663 m²Am Barwinkel 18 · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1373663 m²Am Barwinkel 20 · 21,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1372740 m²Am Barwinkel 22 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1332385 m²Am Barwinkel 23 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1371707 m²Am Barwinkel 24 · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1333368 m²Am Barwinkel 25 · 4,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1370621 m²Am Barwinkel 26 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1334/1765 m²Am Barwinkel 27 · 44,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1369626 m²Am Barwinkel 28 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1368643 m²Am Barwinkel 30 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/9692 m²Am Barwinkel 31 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 75/75.897 m²Am Barwinkel 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 1367629 m²Am Barwinkel 32 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 51/41.000 m²Am Barwinkel 33 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1346564 m²Am Barwinkel 34 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/61.098 m²Am Barwinkel 35 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1347465 m²Am Barwinkel 36 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/2919 m²Am Barwinkel 37 · 12,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1348620 m²Am Barwinkel 38 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/31.256 m²Am Barwinkel 39 · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1349586 m²Am Barwinkel 40 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/12.278 m²Am Barwinkel 41 · 8,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1350522 m²Am Barwinkel 42 · 30,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 64/31.876 m²Am Barwinkel 43 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13029 m²Am Barwinkel 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1301738 m²Am Barwinkel 43 A · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1351476 m²Am Barwinkel 44 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13036 m²Am Barwinkel 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1304588 m²Am Barwinkel 45 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 62/172.915 m²Am Barwinkel 46 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1305684 m²Am Barwinkel 47 · 14,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/10594 m²Am Barwinkel 48 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1306732 m²Am Barwinkel 49 · 40,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/12579 m²Am Barwinkel 50 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1307709 m²Am Barwinkel 51 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/14488 m²Am Barwinkel 52 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1308658 m²Am Barwinkel 53 · 22,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 62/16420 m²Am Barwinkel 54 · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1313401 m²Am Barwinkel 56 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1314408 m²Am Barwinkel 58 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1315545 m²Am Barwinkel 60 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1316547 m²Am Barwinkel 62 · 27,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1317584 m²Am Barwinkel 64 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1318621 m²Am Barwinkel 66 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1312423 m²Am Barwinkel 68 · 55,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1311435 m²Am Barwinkel 70 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1310/11.351 m²Am Barwinkel 72 · 16,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56727

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Barwinkel in Mayen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Barwinkel
NameAm Barwinkel
Postleitzahl56727
OrtMayen
OrtsteilMayen
Breitengrad50.330406
Längengrad7.205666
Vorwahl02651
TelefonnetzMayen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeMayen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.188 EUR/Ew.BBSR INKAR