Am Baum in 21029 Hamburg

Straßenprofil

Am Baum in Hamburg

Die Straße Am Baum liegt in Hamburg im Bereich Bergedorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21029 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergedorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 25 1,8 km, A 1 7,3 km, A 24 7,9 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Baum in Hamburg im Bereich Bergedorf erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 454 m, weiterführend 454 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 98 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, U-Bahn 6,5 km, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 25 / AS Hamburg-Bergedorf 1,8 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 11.945 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule454 mRudolf-Steiner-Schule Bergedorf
  • Weiterführende Schule454 mRudolf-Steiner-Schule Bergedorf
  • Kita107 mKiTa Integratives Kinderhaus Kunterbunt
  • Bus98 mHamburg, Rathaus Bergedorf, ca. 324 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmHamburg, Bergedorf, ca. 439 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmKrankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift
  • Fernstraße5,1 km11.945 Kfz/Tag
  • A 251,8 kmA 25 / AS Hamburg-Bergedorf
  • A 17,3 kmA 1 / AS Hamburg-Billstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium569 mHansa-Gymnasium Bergedorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmGemeinschaftsschule der Gemeinde Wentorf in Wentorf bei Hamburg, Die Schule im Grünen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,6 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,6 kmBerufliche Schule Bautechnik · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule594 mSchule Ernst-Henning-Straße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 454 m, weiterführend 454 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 98 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, U-Bahn 6,5 km, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 534 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BaumHamburg
Grundschule454 m

Rudolf-Steiner-Schule Bergedorf

Kita107 m

KiTa Integratives Kinderhaus Kunterbunt

Bus98 m

Hamburg, Rathaus Bergedorf, ca. 324 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 98 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, U-Bahn 6,5 km

Klinik / Notfall2,8 km

Krankenhaus Reinbek St. Adolf-Stift

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2075,1 km

11.945 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 534 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 557 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HeineBergedorfer Str. 148 21029 Hamburg
    Lebensmittel · 534 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeuer Weg 37b 21029 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 727 m
  • KauflandKaufland Hamburg-BergedorfBergedorfer Straße 106 21029 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 907 mQuelle
  • PENNYPenny Alte Holstenstr.Alte Holstenstr. 23-25 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • LidlLidlHamburger Landstr. 39 21465 Wentorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21031 Hamburg, Mendelstr. 28Mendelstr. 28 21031 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Bergedorfer StraßeBergedorfer Straße 133 21029 Hamburg
    Drogerie · 557 mQuelle
  • RossmannHamburg, 21029, Weidenbaumsweg 2Weidenbaumsweg 2 21029 Hamburg
    Drogerie · 850 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlte Holstenstraße 23-25 21031 Hamburg
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 144 mnächste lokale Versorgung
  • Café 178 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 111 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 332 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wenske Getränke- Center
    Getränkemarkt · 144 mOSM
  • Weltladen Bergedorf
    Kiosk / Convenience · 396 mOSM
  • Backwerk
    Bäckerei · 471 mOSM
  • City Fleischerei Bergedorf
    Metzgerei · 893 mOSM
  • Mini MarktEdith-Stein-Platz 21035 Hamburg
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café FlopWentorfer Straße 26
    Café · 178 mOSM
  • Burger LoungeWentorfer Straße 20 21029 Hamburg
    Restaurant · 216 mOSM
  • Ika Sushi und Wok
    Imbiss / Fast Food · 412 mOSM
  • Bla Bla
    Bar / Kneipe / Biergarten · 421 mOSM
  • Eiscafé Brazil
    Eisdiele · 938 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 111 mOSM
  • Bergedorfer Rathauspark
    Park · 163 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 266 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 294 mOSM
  • Vital Fitness
    Sportzentrum · 547 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 655 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Wentorfer Straße / Bezirksamt Bergedorf
    Fahrradverleih · 123 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BilleChrysanderstraße 2d 21029 Hamburg
    Feuerwehr · 331 mOSM
  • Polizeikommissariat 43
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 332 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31: 2

Flurstück 1791644 m²Am Baum 1 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1799399 m²Am Baum 3 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 591652 m²Am Baum 5 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 614681 m²Am Baum 6 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 615764 m²Am Baum 8 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 593769 m²Am Baum 9 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 594682 m²Am Baum 9a · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 616744 m²Am Baum 10 · 38,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1021940 m²Am Baum 11 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1060750 m²Am Baum 12 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1022474 m²Am Baum 13 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1023835 m²Am Baum 15 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3978425 m²Am Baum 16 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1024798 m²Am Baum 17 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5457404 m²Am Baum 18 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4855445 m²Am Baum 19 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1056915 m²Am Baum 22 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1027428 m²Am Baum 23 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4103612 m²Am Baum 24 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1028786 m²Am Baum 25 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2190586 m²Am Baum 26 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1052619 m²Am Baum 28 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1030767 m²Am Baum 29 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2366705 m²Am Baum 30 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7206334 m²Am Baum 31 · 39,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7207384 m²Am Baum 31 · 38,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1050805 m²Am Baum 32 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1049763 m²Am Baum 34 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6955541 m²Am Baum 36 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71771.172 m²Am Baum 37 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4217497 m²Am Baum 38 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4216430 m²Am Baum 38a · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1034758 m²Am Baum 39 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3951762 m²Am Baum 40 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1045719 m²Am Baum 40a · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1035743 m²Am Baum 41 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1044753 m²Am Baum 42 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1043814 m²Am Baum 44 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4056337 m²Am Baum 45 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1042458 m²Am Baum 46 · 47,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2343498 m²Am Baum 46a · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1038757 m²Am Baum 47 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2344395 m²Am Baum 48 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1039579 m²Am Baum 49 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1800529 m²Am Baum 51 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1040521 m²Am Baum 53 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1778867 m²Am Baum 55 · 24,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21029

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Baum in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Baum
NameAm Baum
Postleitzahl21029
OrtHamburg
OrtsteilBergedorf
Breitengrad53.488285
Längengrad10.221103
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR