Am Bekbrook in 24589 Schülp

Straßenprofil

Am Bekbrook in Schülp

Die Straße Am Bekbrook liegt in Schülp im Bereich Schülp. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24589 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,0 km, A 215 5,3 km, A 210 17,4 km Luftlinie
  • Breitband73,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bekbrook in Schülp im Bereich Schülp erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 249 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 11,7 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 20,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.469 EUR/Ew., Steuerkraft 973 EUR/Ew., Einzelhandel 7.946 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +10
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Bordesholm 5,0 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Schienenlärm: EBA: ca. 135 Betroffene, 17,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Nortorf - Der Schulleiter
  • Weiterführende Schule2,3 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Nortorf in Nortorf
  • Kita989 mDRK-Kita Nortorf
  • Bus249 mSchülp(b Nortorf) Redderstücken, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmNortorf, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Fernzug11,7 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße13,8 km38.326 Kfz/Tag
  • A 75,0 kmA 7 / AS Bordesholm
  • A 2155,3 kmA 215 / Dreieck Bordesholm
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmGrund- und Gemeinschaftsschule Einfeld, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Neumünster in Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule54,3 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule10,9 kmElly-Heuss-Knapp-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,2 kmSchule an den Eichen · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzOos Schülp · 0,1 % Flächenanteil
NaturparkWestensee · 59,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westensee (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wennebeker Moor und Wennebekniederung (Naturschutzgebiet, 2,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Oos Schülp | Naturpark: Westensee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 249 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 11,7 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10076 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,19 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +10

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 135 Betroffene, 17,3 % der Einwohner
  • Naturnähe55/1006,4 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,3 km
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.469 EUR/Ew., Steuerkraft 973 EUR/Ew., Einzelhandel 7.946 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BekbrookSchülp
Grundschule1,6 km

Grundschule Nortorf - Der Schulleiter

Kita989 m

DRK-Kita Nortorf

Bus249 m

Schülp(b Nortorf) Redderstücken, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 249 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 11,7 km, Rufbus 11,7 km

Klinik / Notfall13,1 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21513,8 km

38.326 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny NortorfLohkamp 19-23 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlLohkamp 33-35 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA TillNiedernstraße 9a 24589 Nortorf
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNiedernstraße 9c 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24589 Nortorf, Galgenbergsweg 4Galgenbergsweg 4 24589 Nortorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNortorf, 24589, Poststr. 13Poststr. 13 24589 Nortorf
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNiedernstraße 9b 24589 Nortorf
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 212 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 69 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Büller BackwarenPoststraße 11 24589 Nortorf
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Getränke HoffmannHerbergstraße 10 24589 Nortorf
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Brüning Obst- und GemüsegroßhandelGroße Mühlenstraße 38 24589 Nortorf
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • Tante EmmaItzehoer Straße 38 24622 Gnutz
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Hansen Fleischwaren
    Metzgerei · 10,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Cafe Möllhagen
    Café · 212 mOSM
  • Restaurant MöllhagenMöllhagen 5 24589 Schülp b. Nortorf
    Restaurant · 236 mOSM
  • Moin Moin DönerTimmasper Weg 4 24589 Nortorf
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Lütjens BierstubenEinfelder Straße 63 24536 Neumünster
    Bar / Kneipe / Biergarten · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 69 mOSM
  • Park
    Park · 278 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 683 mOSM
  • TuS Nortorf Tennis
    Sportzentrum · 951 mOSM
  • Alter Friedhof Nortorf
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • FlowDorfstraße 9 24536 Neumünster
    Carsharing · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gemeinde Schülp b. Nortorf
    Feuerwehr · 718 mOSM
  • Polizeizentralstation NortorfKieler Straße 19 24589 Nortorf
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.469 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Bekbrook, 24589 Schülp
Position: 54.162270, 9.879020

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2

Flurstück 90704 m²Am Bekbrook 1 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/2454 m²Am Bekbrook 3 a · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/1440 m²Am Bekbrook 3 b · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92549 m²Am Bekbrook 4 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88768 m²Am Bekbrook 5 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061.275 m²Am Bekbrook 6 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 781.057 m²Am Bekbrook 7 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1051.079 m²Am Bekbrook 8 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87793 m²Am Bekbrook 9 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104865 m²Am Bekbrook 10 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93654 m²Am Bekbrook 12 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/1394 m²Am Bekbrook 13 a · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/2397 m²Am Bekbrook 13 b · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103858 m²Am Bekbrook 14 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/1509 m²Am Bekbrook 15 a · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/2506 m²Am Bekbrook 15 b · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94659 m²Am Bekbrook 16 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81783 m²Am Bekbrook 17 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95637 m²Am Bekbrook 20 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84694 m²Am Bekbrook 21 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/156 m²Am Bekbrook 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101852 m²Am Bekbrook 22 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85488 m²Am Bekbrook 23 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/2981 m²Am Bekbrook 24 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97625 m²Am Bekbrook 26 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96639 m²Am Bekbrook 28 · 16,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24589

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bekbrook in Schülp

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bekbrook
NameAm Bekbrook
Postleitzahl24589
OrtSchülp
OrtsteilSchülp
Breitengrad54.16227
Längengrad9.87902
Vorwahl04392
TelefonnetzNortorf b Neumünster
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeSchülp b. Nortorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft973 EUR/Ew.BBSR INKAR