Am Berg in 04758 Liebschützberg

Straßenprofil

Am Berg in Liebschützberg

Die Straße Am Berg liegt in Liebschützberg im Bereich Sahlassan. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04758 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sahlassan.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 23,9 km, A 13 36,2 km, A 4 36,5 km Luftlinie
  • Breitband87,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Berg in Liebschützberg im Bereich Sahlassan erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Berg in Liebschützberg ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 19 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 66 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 34,2 km, ca. 33 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -73 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -15. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 4,1 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 24,9 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 1,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 66 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 34,2 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,7 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.725 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 7.503 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -73 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 23,9 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 275 Betroffene, 9,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Strehla
  • Weiterführende Schule1,9 kmOberschule Strehla
  • Kita2,5 kmDeutsches Rotes Kreuz / Hort "Lindenkids"
  • Bus66 mSahlassan (Liebschützberg), Am Berg, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,0 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmRiesa Busbf/Bahnhof, ca. 793 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße20,7 km3.059 Kfz/Tag
  • A 1423,9 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 1336,2 kmA 13 / AS Schönborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmWerner-Heisenberg-Gymnasium Riesa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule50,2 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,9 kmOberschule Strehla · Oberschule
  • Berufliche Schule6,9 kmEuro Akademie Riesa Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule7,8 kmSchule "Lichtblick" Riesa mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLanges Holz - Radeland · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDahle und Tauschke, Döllnitz und Mutzschener Wasser · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzLiebschützer Höhenzug, Riesaer Döllnitzaue · 9,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 147 ha, Gewerbe 48 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser (FFH-Gebiet, 1,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain (Naturschutzgebiet, 7,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dahle und Tauschke; Döllnitz und Mutzschener Wasser; Jahnaniederung | Landschaftsschutzgebiet: Liebschützer Höhenzug; Riesaer Döllnitzaue | Naturschutzgebiet: Langes Holz - Radeland | Vogelschutzgebiet: Linkselbische Bachtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 66 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 34,2 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur89/10087,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,7 km, 3.059 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-73 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -15
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 4,1 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 24,9 Min.
  • Naturnähe54/1004,1 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.725 EUR/Ew., Steuerkraft 600 EUR/Ew., Einzelhandel 7.503 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BergLiebschützberg
Grundschule2,5 km

Grundschule Strehla

Kita2,5 km

Deutsches Rotes Kreuz / Hort "Lindenkids"

Bus66 m

Sahlassan (Liebschützberg), Am Berg, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 66 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 8,7 km, Tram 34,2 km

Klinik / Notfall10,9 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel5,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18320,7 km

3.059 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMALindenstraße+23B 01616 Strehla
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01616 Strehla, An der alten Leimfabrik 1An der alten Leimfabrik 1 01616 Strehla
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HeineBoragker Str. 26 04931 Mühlberg
    Lebensmittel · 7,8 km
  • PENNYPenny Weida-CenterChemnitzer Str. 20 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • LidlLidlLange Str. 46 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRiesapark 2 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • NettoNetto RiesaKarl-Marx-Ring 7 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland RiesaHauptstraße 74-78 01587 Riesa
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRiesa, 01587, Riesapark 2Riesapark 2 01587 Riesa
    Drogerie · 8,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 97 01587 Riesa
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.725 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04758

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Berg in Liebschützberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Berg
NameAm Berg
Postleitzahl04758
OrtLiebschützberg
OrtsteilSahlassan
Breitengrad51.364857
Längengrad13.200876
Vorwahl03435, 034363, 035264
TelefonnetzOschatz, Cavertitz, Strehla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeLiebschützberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer398 %Gemeinde
  • Steuerkraft600 EUR/Ew.BBSR INKAR