Am Berg / Bergstraße in 08262 Muldenhammer

Straßenprofil

Bergstraße in Muldenhammer

Die Straße Bergstraße liegt in Muldenhammer im Bereich Jägersgrün. Sie ist den Postleitzahlgebieten 08262, 08262 zugeordnet. Ortsteilbezug: Morgenröthe-Rautenkranz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 23,6 km, A 93 38,1 km, A 4 45,3 km Luftlinie
  • Breitband54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bergstraße in Muldenhammer im Bereich Jägersgrün erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,1 km, weiterführend 9,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 111 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 26,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,5 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 11,7 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,26 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.940 EUR/Ew., Steuerkraft 550 EUR/Ew., Einzelhandel 7.919 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -97 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen57

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Treuen 23,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,6 km, 2.156 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 82,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,1 kmSigmund-Jähn-Grundschule
  • Weiterführende Schule9,4 kmGeschwister-Scholl-Oberschule Schönheide
  • Kita6,2 kmKindertageseinrichtung / "Max & Moritz" / OT Tannenbergsthal
  • Bus111 mSachsengrund, Warte, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,2 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,3 kmKlingenthal, Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,0 kmKliniken Erlabrunn gGmbH
  • Fernstraße14,6 km2.156 Kfz/Tag
  • A 7223,6 kmA 72 / AS Treuen
  • A 9338,1 kmA 93 / AS Regnitzlosau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,8 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,4 kmGeschwister-Scholl-Oberschule Schönheide · Oberschule
  • Berufliche Schule2,5 kmForstliche Ausbildungsstätte Morgenröthe Staatsbetrieb Sachsenforst · Berufsschule
  • Förderschule13,6 kmParkschule Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm alten Floßgraben, Dreibächel · 5,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm alten Floßgraben, Bergwiesen um Klingenthal · 9,4 % FFH, Westerzgebirge · 38,6 % Vogelschutz
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 158 ha, Gewerbe 29 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gottesberg (Naturschutzgebiet, 1,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am alten Floßgraben; Bergwiesen um Klingenthal; Buchenwälder um Klingenthal; Erzgebirgskamm am Großen Kranichsee; Oberes Zwickauer Muldetal; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge | Landschaftsschutzgebiet: Oberes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 111 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 26,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,6 km, 2.156 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,1 km, weiterführend 9,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-97 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -8
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 25,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 5,6 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BergstraßeMuldenhammer
Grundschule8,1 km

Sigmund-Jähn-Grundschule

Kita6,2 km

Kindertageseinrichtung / "Max & Moritz" / OT Tannenbergsthal

Bus111 m

Sachsengrund, Warte, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 111 m, S-Bahn 32,2 km, Regionalbahn 8,3 km, Tram 26,3 km

Klinik / Notfall14,0 km

Kliniken Erlabrunn gGmbH

Lebensmittel6,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16914,6 km

2.156 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMAHammerbrücker+Straße+3A 08262 Muldenhammer
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Am NordbahnhofAuerbacher Straße 85 08248 Klingenthal
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 km
  • EDEKAEDEKA BährAuerbacher Straße 31 08248 Klingenthal
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle
  • LidlLidlHolzhofstr. 4 08248 Klingenthal
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 08248 Klingenthal, Mühlenstr. 6Mühlenstr. 6 08248 Klingenthal
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKlingenthal, 08248, Auerbacher Str. 7Auerbacher Str. 7 08248 Klingenthal
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 91 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 3,0 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 3,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchürerPyratalstraße 27 08262 Muldenhammer
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Fleischerei Dieter StabTalsperrenstraße 2 08309 Eibenstock
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Früchte HäcklCarlsfelder Hauptstraße 54 08309 Eibenstock
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM
  • Früchte HäcklCarlsfelder Hauptstraße 33a 08309 Eibenstock
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM
  • Getränke HoffmannAuerbacher Straße 152 08248 Klingenthal
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weidmannsheil8 08262 Muldenhammer
    Restaurant · 91 mOSM
  • Imbiss und Skiausleihe
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • Glasiglu
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Bistro Ski centrum BublavaBublava 615 358 01 Bublava
    Café · 5,4 kmOSM
  • Eibenstocker WaffelstubePostplatz 1
    Eisdiele · 9,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Naturerlebnisgarten Aschberg
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,6 kmOSM
  • Sommerrodelbahn
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,6 kmOSM
  • Park
    Park · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MorgenröthePyratalstraße 21a
    Feuerwehr · 3,4 kmOSM
  • Bundespolizeiinspektion KlingenthalDürrenbachstraße 20 08248 Klingenthal
    Polizei · 8,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.940 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08262

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bergstraße in Muldenhammer

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bergstraße
AbkürzungAm Berg
Postleitzahl08262
Statusersetzt / aufgelöst
OrtMorgenröthe-Rautenkranz
OrtsteilJägersgrün
Breitengrad50.418011
Längengrad12.53243
Vorwahl
Telefonnetz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindeMuldenhammer

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft550 EUR/Ew.BBSR INKAR