Am Berge in 34393 Grebenstein

Straßenprofil

Am Berge in Grebenstein

Die Straße Am Berge liegt in Grebenstein im Bereich Burguffeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34393 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burguffeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 15,5 km, A 7 15,5 km, A 49 16,0 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Berge in Grebenstein im Bereich Burguffeln erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 194 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 6,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,76 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.192 EUR/Ew., Steuerkraft 827 EUR/Ew., Einzelhandel 8.348 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -32 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +86
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Zierenberg 15,5 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 625 Betroffene, 11,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmBurgbergschule
  • Weiterführende Schule3,0 kmFreiherr-vom-Stein-Schule
  • Kita2,3 kmStädt. Kindergarten Albert-Schweitzer-Straße
  • Bus194 mGrebenstein-Burguffeln Schulplatz, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmImmenhausen
  • Klinik / Notfall12,1 kmKlinikum Kassel GmbH
  • Fernstraße11,6 km3.703 Kfz/Tag
  • A 4415,5 kmA 44 / AS Zierenberg
  • A 715,5 kmA 7 / AS Hann. Münden/Staufenberg-Lutterberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,4 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Kooperative Gesamtschule mit Mittelstufenschule
  • Oberschule/Realschule10,3 kmMontessori Schule · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule11,4 kmFriedrich-List-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,8 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule Hephata · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJungfernbach und Brandteich bei Calden, Rothenberg bei Burguffeln · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKelzer Holz und Meßhagen, Rothenberg bei Burguffeln · 7,4 % FFH
NaturparkReinhardswald · 16,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 133 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kelzer Holz und Meßhagen (FFH-Gebiet, 1,61 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kelzer Teiche (Naturschutzgebiet, 2,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kelzer Holz und Meßhagen; Rothenberg bei Burguffeln | Naturpark: Reinhardswald | Naturschutzgebiet: Jungfernbach und Brandteich bei Calden; Rothenberg bei Burguffeln

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 194 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 6,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,6 km, 3.703 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 625 Betroffene, 11,6 % der Einwohner
  • Flughafenumfeld48/100Kassel-Calden 5,4 km
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 3,0 km
  • Naturnähe54/1009,6 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BergeGrebenstein
Grundschule3,1 km

Burgbergschule

Kita2,3 km

Städt. Kindergarten Albert-Schweitzer-Straße

Bus194 m

Grebenstein-Burguffeln Schulplatz, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 194 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 6,5 km

Klinik / Notfall12,1 km

Klinikum Kassel GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 311,6 km

3.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGrebensteiner Straße 13 34376 Immenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKAThomas Hofmann e.K.Grebensteinerstr. 11 34376 Immenhausen
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34393 Grebenstein, Hofgeismarer Str. 5 - 7Hofgeismarer Str. 5 - 7 34393 Grebenstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannVellmar, 34246, Rathausplatz 6Rathausplatz 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 7,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 194 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 213 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei AmthorGrebensteiner Straße 11 34376 Immenhausen
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Landfleischerei KochMittelstraße 6 34379 Calden
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Obst/GemüseUnterer Graben 2 34369 Hofgeismar
    Obst/Gemüse · 8,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza MarcoUdenhäuser Straße 28 34393 Grebenstein
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • BurgtheaterSteinweg 8 34393 Grebenstein
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Bäckerei DöhneHolländische Straße 33 34379 Calden
    Café · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé DolomitenMarkt 5 34393 Grebenstein
    Eisdiele · 2,8 kmOSM
  • Mona Bar im Abflugbereich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Burguffeln
    Friedhof · 194 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 211 mOSM
  • Park
    Park · 216 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 236 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Jahn-TurnhalleGrebensteiner Straße 4 Immenhausen
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radpool Weser-Diemel
    Fahrradverleih · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BurguffelnSchulstraße 1 34393 Grebenstein
    Feuerwehr · 249 mOSM
  • Polizeirevier NordAm Hopfenberg 5 34246 Vellmar
    Polizei · 7,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • TEXAID
    Recyclingcontainer · 213 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 4 €/m² in 27 m; Acker 3 €/m² in 27 m; Grünland 1 €/m² in 27 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,76 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.192 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Grebenstein, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34393

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Berge in Grebenstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Berge
NameAm Berge
Postleitzahl34393
OrtGrebenstein
OrtsteilBurguffeln
Breitengrad51.424534
Längengrad9.432477
Vorwahl05674
TelefonnetzGrebenstein
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeGrebenstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft827 EUR/Ew.BBSR INKAR