Am Bodden in 18528 Ralswiek

Straßenprofil

Am Bodden in Ralswiek

Die Straße Am Bodden liegt in Ralswiek im Bereich Ralswiek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18528 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ralswiek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 47,4 km, A 19 91,5 km Luftlinie
  • Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bodden in Ralswiek im Bereich Ralswiek erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,7 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 6,3 km, Rufbus 28,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Greifswald 47,4 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 11.071 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,7 kmGrundschule "Altstadt"
  • Weiterführende Schule6,2 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium
  • Kita6,0 kmKindertagesstätte "Das Regenbogenhaus II"
  • Bus139 mRalswiek Feuerwehr, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmLietzow Bahnhof, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,3 kmBergen Bahnhof, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,8 kmHELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund
  • Fernstraße8,0 km11.071 Kfz/Tag
  • A 2047,4 kmA 20 / AS Greifswald
  • A 1991,5 kmA 19 / AS Rostock-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmErnst-Moritz-Arndt-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,0 kmCJD Christophorusschule Rügen Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule131,9 kmOberschule "Philipp Hackert" · Oberschule
  • Berufliche Schule92,6 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule3,9 kmSchule Rügenwind in Patzig Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 6,3 km, Rufbus 28,2 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,0 km, 11.071 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,7 km, weiterführend 6,2 km
  • Autobahnanbindung42/100A 20 / AS Greifswald 47,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Kaufland 6,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 28,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BoddenRalswiek
Grundschule6,7 km

Grundschule "Altstadt"

Kita6,0 km

Kindertagesstätte "Das Regenbogenhaus II"

Bus139 m

Ralswiek Feuerwehr, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, Regionalbahn 4,3 km, Fernzug 6,3 km, Rufbus 28,2 km

Klinik / Notfall28,8 km

HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund

B 1968,0 km

11.071 Kfz/Tag

Autobahn47,4 km

A 20 / AS Greifswald

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • KauflandKaufland Bergen auf RügenRingstraße 140 18528 Bergen auf Rügen
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlGingster Chaussee 17 18528 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto BergenIndustriestraße 2 18528 Bergen Rügen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 18528 Bergen auf Rügen, Friedensstr. 24Friedensstr. 24 18528 Bergen auf Rügen
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • NORMANORMARingstraße+113-115 18528 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Bergen-SüdPutbuser Chaussee 3 18528 Bergen
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Bergen SüdStr. Der Dsf 4 18528 Bergen Auf Ruegen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • ALDI NordALDI NordRuschwitzstraße 56 18528 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 54a 18528 Bergen auf Rügen
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • RossmannBergen, 18528, Ruschwitzstr. 56Ruschwitzstr. 56 18528 Bergen
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bergen auf RügenBahnhofstr. 53a 18528 Bergen auf Rügen
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 319 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 22 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 743 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 304 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Einkaufsquelle RalswiekAm Bodden 5
    Kiosk / Convenience · 319 mOSM
  • Mecklenburger BackstubenRingstraße 140 18528 Bergen auf Rügen
    Bäckerei · 6,1 kmOSM
  • Fleischerei Druckrey seit 1929Königsstraße 10 18528 Bergen auf Rügen
    Metzgerei · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zum StörtiAm Bodden 101
    Restaurant · 22 mOSM
  • Piratenimbiss
    Imbiss / Fast Food · 59 mOSM
  • Störtis Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 86 mOSM
  • Pension StarkAm Bodden 5
    Café · 318 mOSM
  • Süd-EckStraße der DSF 6 18528 Bergen auf Rügen
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Freiherr Graf von Douglas
    Friedhof · 743 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 4,0 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,0 kmOSM
  • Gutspark Kartzitz
    Park · 5,0 kmOSM
  • Go-Kart und Quad Bahn BergenZittvitz 26
    Sportzentrum · 6,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad RichterKönigsstraße 18 18528 Bergen auf Rügen
    Fahrradverleih · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrAm Bodden 17
    Feuerwehr · 99 mOSM
  • Polizeihauptrevier BergenWasserstraße 15d 18528 Bergen auf Rügen
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 304 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18528

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bodden in Ralswiek

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bodden
NameAm Bodden
Postleitzahl18528
OrtRalswiek
OrtsteilRalswiek
Breitengrad54.475266
Längengrad13.446336
Vorwahl03838
TelefonnetzBergen auf Rügen
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisRügen
GemeindeRalswiek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR