Am Böhnanger in 37081 Göttingen

Straßenprofil

Am Böhnanger in Göttingen

Die Straße Am Böhnanger liegt in Göttingen im Bereich Grone. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37081 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grone.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 335 m, A 38 7,7 km, A 44 33,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Böhnanger in Göttingen im Bereich Grone erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 31,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Göttingen 335 m
  • E-Mobilität: 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhekritisch prüfen16

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 571 m, 62.935 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Mittelbergschule
  • Weiterführende Schule3,0 kmGeschwister-Scholl-Gesamtschule
  • Kita952 mKita St. Martini (ev.)
  • Bus195 mGöttingen Am Rehbach, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,7 kmImmenhausen Bahnhof, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmUniversitätsmedizin Göttingen
  • Fernstraße571 m62.935 Kfz/Tag
  • A 7335 mA 7 / AS Göttingen
  • A 387,7 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmOtto-Hahn-Gymnasium Göttingen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmGeschwister-Scholl-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmBonifatiusschule · Oberschule
  • Berufliche Schule3,6 kmBBS II Göttingen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,8 kmHeinrich-Böll-Schule, FöS KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 31,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 666 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10069 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 7 / AS Göttingen 335 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 571 m, 62.935 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
  • Schulen72/100Grundschule 1,3 km, weiterführend 3,0 km
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 436 Betten (PLZ)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BöhnangerGöttingen
Grundschule1,3 km

Grundschule Mittelbergschule

Kita952 m

Kita St. Martini (ev.)

Bus195 m

Göttingen Am Rehbach, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 31,2 km

Klinik / Notfall5,4 km

Universitätsmedizin Göttingen

A 7571 m

62.935 Kfz/Tag

Autobahn335 m

A 7 / AS Göttingen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 666 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 814 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Kauf Park 2 37079 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 666 m
  • KauflandKaufland Göttingen-GroneAm Kauf Park 2 37079 Göttingen
    Verbrauchermarkt · 690 mQuelle
  • LidlLidlIndustriestr. 4a 37079 Göttingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAThomas Köhler e.K.Salinenweg 1 37081 Göttingen
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37079 Göttingen-Elliehausen, Gesundbrunnen 31Gesundbrunnen 31 37079 Göttingen-Elliehausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny MaschmühleMaschmühlenweg 64 37081 Goettingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGöttingen, 37079, Am Kauf Park 2Am Kauf Park 2 37079 Göttingen
    Drogerie · 814 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSalinenweg 1 37081 Göttingen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Göttingen-GroneKasseler Landstraße 58-60 37081 Göttingen
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 459 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 467 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 266 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 705 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • JETAm Kauf Park 7 37079 Göttingen
    Kiosk / Convenience · 459 mOSM
  • Zwei.Null by GrischkeAm Kauf Park 2 37079 Göttingen
    Metzgerei · 760 mOSM
  • ThieleAm Kauf Park 2 37079 Göttingen
    Bäckerei · 789 mOSM
  • Getränkefachhandel GerkeIndustriestraße 8 37079 Göttingen
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Karadeniz KasapAsternweg 50 37081 Göttingen
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger KingKasseler Landstraße 132 37079 Göttingen
    Imbiss / Fast Food · 467 mOSM
  • Baccara
    Restaurant · 473 mOSM
  • Eiscafé da ClaudioAm Kauf Park 4 37079 Göttingen
    Café · 535 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 941 mOSM
  • Eisdiele Pinke KuhMartin-Luther-Straße 41 37081 Göttingen
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 266 mOSM
  • Park
    Park · 492 mOSM
  • Vital SpaDransfelder Straße 3 37079 Göttingen
    Sportzentrum · 544 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 678 mOSM
  • Friedhof Groß EllershausenHetjershäuser Weg 9 37079 Göttingen
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • LEILADeisterstraße 10 37081 Göttingen
    Fahrradverleih · 1,5 kmOSM
  • Rent a CarGroner Landstraße 27 37081 Göttingen
    Carsharing · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Göttingen — Ortsfeuerwehr Groß EllershausenAn der Flöthe 10a 37079 Göttingen
    Feuerwehr · 960 mOSM
  • Polizeistation RosdorfLange Straße 12 37124 Rosdorf
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Göttinger Entsorgungsbetriebe
    Glascontainer · 705 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 912 mOSM
  • Abwasserreinigungsanlage "Im Rinschenrott"Im Rinschenrott 15 37079 Göttingen
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • EVA-2
    Windkraftanlage · 6,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone 6521 . Siekh?he Ost, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37081

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Böhnanger in Göttingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Böhnanger
NameAm Böhnanger
Postleitzahl37081
OrtGöttingen
OrtsteilGrone
Breitengrad51.52216
Längengrad9.87991
Vorwahl05502, 0551
TelefonnetzDransfeld, Göttingen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGöttingen
GemeindeGöttingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR