Am Bogen in 68259 Mannheim

Straßenprofil

Am Bogen in Mannheim

Die Straße Am Bogen liegt in Mannheim im Bereich Feudenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Feudenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 656 2,5 km, A 6 3,6 km, A 659 4,5 km Luftlinie
  • Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bogen in Mannheim im Bereich Feudenheim erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 908 m, weiterführend 920 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 128 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 128 m, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,39 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.660 EUR/Ew., Steuerkraft 1.542 EUR/Ew., Einzelhandel 9.493 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +4.342 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.926
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 656 / AS Mannheim-Neckarau 2,5 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 410 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,0 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule908 mBrüder-Grimm-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule920 mFeudenheimschule Gymnasium
  • Kita1,3 kmEv. Kindergarten Atzelbuckelstraße
  • Bus128 mFeudenheim, Ziethenstraße, ca. 528 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,9 kmMA-Käfertal, DB-Bahnhof, ca. 547 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmMannheim, Arena/Maimarkt (DB), ca. 246 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,2 kmUniversitätsklinikum Mannheim
  • Fernstraße4,0 km91.447 Kfz/Tag
  • A 6562,5 kmA 656 / AS Mannheim-Neckarau
  • A 63,6 kmA 6 / Kreuz Mannheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium Ludwigshafen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmAlexander-von-Humboldt-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule920 mRealschule Feudenheim · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule5,4 kmBerufsbildende Schule Wirtschaft I Ludwigshafen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,0 kmAlbert-Schweitzer-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBackofen-Riedwiesen, Ballauf-Wilhelmswörth · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRheinniederung Ludwigshafen-Worms, Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen · 11,8 % FFH, Rheinniederung Altlußheim - Mannheim, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 2,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBallauf-Wilhelmswörth, Egelwasser · 28,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 41,7 %, Verkehr 16,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.058 ha, Gewerbe 2.034 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Feudenheimer Au (Landschaftsschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unterer Neckar: Maulbeerinsel (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rheinniederung Ludwigshafen-Worms; Rheinniederung Speyer-Ludwigshafen; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim; Sandgebiete zwischen Mannheim und Sandhausen; Unterer Neckar Heidelberg - Mannheim; Viernheimer Düne | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 128 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 128 m, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 610 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 299 m, Apotheke 431 m, Grundschule 463 m, Autobahn 4,1 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 908 m, weiterführend 920 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 11,3 %, Kinderarmut 19,4 %, Altersarmut 5,5 %
  • Naturnähe51/10012,0 % Wald, 5,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 91.447 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.974 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Mannheim
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BogenMannheim
Grundschule908 m

Brüder-Grimm-Schule Grundschule

Kita1,3 km

Ev. Kindergarten Atzelbuckelstraße

Bus/Tram128 m

Feudenheim, Ziethenstraße, ca. 528 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 128 m, S-Bahn 1,9 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 128 m

Klinik / Notfall2,2 km

Universitätsklinikum Mannheim

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,0 km

91.447 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 610 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 638 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA EppsteinHauptstraße 81-83 68259 Mannheim-Feudenheim
    Lebensmittel · 610 mQuelle
  • PENNYPenny MannheimAm Ullrichsberg 15 68309 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • LidlLidlSeckenheimer Landstr. 230 68163 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFriedrich-Ebert-Straße 100 68167 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 68167 Mannheim, Ulmenweg 80Ulmenweg 80 68167 Mannheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland MannheimMaybachstraße 28 68169 Mannheim
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 92 68259 Mannheim
    Drogerie · 638 mQuelle
  • RossmannMannheim, 68309, Geraer Ring 6Geraer Ring 6 68309 Mannheim
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerMannheimP3, 1-3 68161 Mannheim
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Mannheim-SpreewaldalleeSpreewaldallee 44-50 68309 Mannheim
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 323 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 298 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 36 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 14 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Bruch
    Getränkemarkt · 323 mOSM
  • Metzgerei TrautmannHauptstraße 119 68259 Mannheim
    Metzgerei · 357 mOSM
  • Lummerland Müllers Bio-Bäckerei
    Bäckerei · 454 mOSM
  • naturkostladen LummerlandSchwanenstraße 43 68259 Mannheim
    Kiosk / Convenience · 467 mOSM
  • Feudenheimer Markthalle
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Thassos68259
    Restaurant · 298 mOSM
  • Bäckerei GrimmingerHauptstraße 123
    Café · 331 mOSM
  • Thai Food Mannheim
    Imbiss / Fast Food · 476 mOSM
  • Dragi's Hot & Cool Drinks
    Bar / Kneipe / Biergarten · 516 mOSM
  • La StellaMosbacher Straße 68259 Mannheim
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 36 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 195 mOSM
  • Park
    Park · 289 mOSM
  • Jüdischer Friedhof FeudenheimScheffelstraße 33
    Friedhof · 337 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 441 mOSM
  • Dance & Health Academy
    Sportzentrum · 531 mOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 200 mOSM
  • Feudenheim Sportpark
    Fahrradverleih · 851 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Mannheim-Feudenheim
    Polizei · 879 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WallstadtMudauer Ring 5-9 68259 Mannheim
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 14 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 307 mOSM
  • DHBW Mannheim
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis550,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.660 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Bogen, 68259 Mannheim
Position: 49.490402, 8.520945

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 35: 2

Flurstück 21962/03.230 m²Am Bogen 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 21988/2313 m²Am Bogen 1 · 50,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 21980/0453 m²Am Bogen 2 · 32,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21988/3202 m²Am Bogen 3 · 47,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21980/5411 m²Am Bogen 4 · 32,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21988/1226 m²Am Bogen 5 · 43,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21980/4570 m²Am Bogen 6 · 21,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21988/0233 m²Am Bogen 7 · 32,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21980/3572 m²Am Bogen 8 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21981/0449 m²Am Bogen 9 · 35,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21980/2569 m²Am Bogen 10 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21981/2447 m²Am Bogen 11 · 22,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21952/1349 m²Am Bogen 15 · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21952/2379 m²Am Bogen 17 · 31,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21953/2509 m²Am Bogen 19 · 24,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21953/1489 m²Am Bogen 21 · 28,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21958/2410 m²Am Bogen 22 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21953/0463 m²Am Bogen 23 · 31,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21963/0450 m²Am Bogen 24 · 39,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21953/4315 m²Am Bogen 25 · 35,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21963/1346 m²Am Bogen 26 · 37,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21953/5427 m²Am Bogen 27 · 36,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21924/0483 m²Am Bogen 28 · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21954/0530 m²Am Bogen 29 · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21924/2286 m²Am Bogen 30 · 41,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21948/4430 m²Am Bogen 31 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21924/3188 m²Am Bogen 32 · 49,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21948/3345 m²Am Bogen 33 · 38,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21924/4202 m²Am Bogen 34 · 49,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21943/0470 m²Am Bogen 35 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 21962/11.765 m²Am Bogen 35 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42001Flurstück 21925/0317 m²Am Bogen 36 · 38,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21943/0470 m²Am Bogen 37 · 30,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21929/0445 m²Am Bogen 38 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21944/0471 m²Am Bogen 39 · 14,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21929/1363 m²Am Bogen 40 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21944/2483 m²Am Bogen 41 · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21942/0421 m²Am Bogen 42 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21944/3473 m²Am Bogen 43 · 29,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21942/0421 m²Am Bogen 44 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21944/1479 m²Am Bogen 45 · 21,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21945/0501 m²Am Bogen 49 · 19,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 21945/0501 m²Am Bogen 51 · 19,3 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 68259

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bogen in Mannheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bogen
NameAm Bogen
Postleitzahl68259
OrtMannheim
OrtsteilFeudenheim
Breitengrad49.490402
Längengrad8.520945
Vorwahl0621
TelefonnetzMannheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisMannheim, Stadtkreis
GemeindeMannheim, Universitätsstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B487 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.542 EUR/Ew.BBSR INKAR