Am Bohnrech in 66497 Contwig

Straßenprofil

Am Bohnrech in Contwig

Die Straße Am Bohnrech liegt in Contwig im Bereich Contwig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66497 zugeordnet. Ortsteilbezug: Contwig.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 3,0 km, A 62 10,0 km, A 6 13,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bohnrech in Contwig im Bereich Contwig erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 369 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 416 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 10,3 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.568 EUR/Ew., Steuerkraft 1.106 EUR/Ew., Einzelhandel 8.619 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +52
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Contwig 3,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 24.455 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmGrundschule Zweibrücken Sechsmorgen
  • Weiterführende Schule369 mIntegrierte Gesamtschule Contwig
  • Kita913 mProt Kindergarten "Arche Noah"
  • Bus416 mContwig, IGS, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,3 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmContwig, Bahnhof, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße5,4 km24.455 Kfz/Tag
  • A 83,0 kmA 8 / AS Contwig
  • A 6210,0 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmHofenfels-Gymnasium Zweibrücken · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule369 mIntegrierte Gesamtschule Contwig · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,5 kmMannlich-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule4,3 kmBerufsbildende Schule Zweibrücken Ignaz-Roth-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmCanadaschule FSP Lernen, ganzheitliche Entwicklung und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Gödelsteiner Hang, Auf der Pottschütthöhe · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzZweibrücker Land · 10,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Zweibrücker Land (FFH-Gebiet, 1,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wahlbacher Heide (Naturschutzgebiet, 1,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Zweibrücker Land | Naturschutzgebiet: Am Gödelsteiner Hang; Auf der Pottschütthöhe; Monbijou; Wahlbacher Heide

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 416 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 10,3 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10020,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Zweibrücken 7,5 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-21 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +52
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BohnrechContwig
Grundschule2,0 km

Grundschule Zweibrücken Sechsmorgen

Kita913 m

Prot Kindergarten "Arche Noah"

Bus/Rufbus416 m

Contwig, IGS, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 416 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 10,3 km

Klinik / Notfall8,7 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 85,4 km

24.455 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDPirmasenser Straße 123 66497 Contwig
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlPirmasenser Strasse 93-95 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ErnstGewerbestraße 33 66482 Zweibrücken-Niederauerbach
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny ZweibrückenGewerbestr. 6 66482 Zweibruecken
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 66482 Zweibrücken, Quebecstr. 20Quebecstr. 20 66482 Zweibrücken
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSaarlandstraße 27 66482 Zweibrücken
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerHomburg/SaarTalstraße 28a 66424 Homburg/Saar
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZweibrückenSaarpfalzstraße 6a 66482 Zweibrücken
    Tierbedarf · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 902 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 854 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Teuscher
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • SBK GetränkelandGewerbestraße 3 66482 Zweibrücken
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Metzgerei G. Helbling
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,5 kmOSM
  • Obst und Gemüse Damian Kobusinski
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hahnberghütte
    Restaurant · 902 mOSM
  • Hexenhaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Starbucks
    Café · 3,3 kmOSM
  • Cantonati
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 117 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 336 mOSM
  • Turnhalle IGSOberauerbacher Straße 53 66497 Contwig
    Sportzentrum · 368 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 842 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 923 mOSM
  • Rosengarten
    Park · 4,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ContwigAn der Feuerwache 1 66497 Contwig
    Feuerwehr · 600 mOSM
  • Polizeiinspektion Zweibrücken
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Contwig
    Kläranlage · 854 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 993 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windpark Auf der Weißen Trisch GmbH
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.568 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 30: 2, Nr. 32: 2

Flurstück 959/3540 m²Am Bohnrech 1 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 943/9579 m²Am Bohnrech 2 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 943/8532 m²Am Bohnrech 4 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 959/5646 m²Am Bohnrech 5 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 943/2508 m²Am Bohnrech 6 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 959/7779 m²Am Bohnrech 7 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 943/1522 m²Am Bohnrech 8 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 959/12704 m²Am Bohnrech 9 · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 959/15673 m²Am Bohnrech 11 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 956/5701 m²Am Bohnrech 12 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 959/16612 m²Am Bohnrech 13 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 956/4658 m²Am Bohnrech 14 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 959/17620 m²Am Bohnrech 15 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 956/3585 m²Am Bohnrech 16 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 959/18711 m²Am Bohnrech 17 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 956/8583 m²Am Bohnrech 18 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 847/6787 m²Am Bohnrech 19 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 956/1519 m²Am Bohnrech 20 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 847/5550 m²Am Bohnrech 21 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 849/3462 m²Am Bohnrech 22 · 0,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 847/4662 m²Am Bohnrech 23 · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 849/2441 m²Am Bohnrech 24 · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 852/8491 m²Am Bohnrech 25 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 849/1574 m²Am Bohnrech 26 · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 852/7432 m²Am Bohnrech 27 · 34,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 852/11394 m²Am Bohnrech 28 · 46,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 852/23481 m²Am Bohnrech 29 · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 852/29198 m²Am Bohnrech 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 852/30205 m²Am Bohnrech 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 852/17598 m²Am Bohnrech 31 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 852/13388 m²Am Bohnrech 32 · 47,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 852/2850 m²Am Bohnrech 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 852/18519 m²Am Bohnrech 33 · 0,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66497

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bohnrech in Contwig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bohnrech
NameAm Bohnrech
Postleitzahl66497
OrtContwig
OrtsteilContwig
Breitengrad49.256104
Längengrad7.426326
Vorwahl06332, 06336, 06339
TelefonnetzZweibrücken, Dellfeld, Grosssteinhausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeContwig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer414 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.106 EUR/Ew.BBSR INKAR