Am Borsumer Paß in 31191 Algermissen

Straßenprofil

Am Borsumer Paß in Algermissen

Die Straße Am Borsumer Paß liegt in Algermissen im Bereich Algermissen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31191 zugeordnet. Ortsteilbezug: Algermissen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 5,4 km, A 37 11,2 km, A 2 17,0 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Borsumer Paß in Algermissen im Bereich Algermissen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 32,9 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,56 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.217 EUR/Ew., Steuerkraft 922 EUR/Ew., Einzelhandel 8.995 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +47 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt 5,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.177 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildesheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 64.503 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,5 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Algermissen
  • Weiterführende Schule3,7 kmOberschule Harsum, Molitoris-Schule
  • Kita7,6 kmKindertagesstätte "Nordlicht"
  • Bus1,5 kmBründeln, ca. 20 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,8 kmAlgermissen Bahnhof, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmHildesheim Hauptbahnhof, ca. 270 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,0 kmHELIOS Klinikum Hildesheim
  • Fernstraße9,2 km64.503 Kfz/Tag
  • A 75,4 kmA 7 / AS Hildesheim-Drispenstedt
  • A 3711,2 kmA 37 / Dreieck Hannover-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmGymnasium Sarstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,7 kmRobert-Bosch-Gesamtschule · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmOberschule Harsum, Molitoris-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule7,7 kmBBS Hildesheim, Herman-Nohl-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,1 kmGrundschule Didrik-Pining-Schule · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWätzumer Tonkuhle · 0,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzAlgermissener Kippe (Bennerskippe), Hassel · 3,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 187 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wätzumer Tonkuhle (Naturschutzgebiet, 0,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wätzumer Tonkuhle (Naturschutzgebiet, 0,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Algermissener Kippe (Bennerskippe); Hassel; Hottelner Rotten; Kanalkippe Bolzum; Lühnder Rotten; Mergelgruben bei Ummeln; Tonkuhle bei Ummeln; Unterer Bruchgraben | Naturschutzgebiet: Wätzumer Tonkuhle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,56 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Alltagsversorgung83/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 10,5 Min.

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 1,5 km, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 32,9 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Naturnähe52/1000,5 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Schulen61/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,7 km
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Borsumer PaßAlgermissen
Grundschule2,5 km

Grundschule Algermissen

Kita7,6 km

Kindertagesstätte "Nordlicht"

Bus1,5 km

Bründeln, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, S-Bahn 2,8 km, Regionalbahn 8,4 km, Tram 32,9 km

Klinik / Notfall9,0 km

HELIOS Klinikum Hildesheim

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 79,2 km

64.503 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 31177 Harsum, Carl-Zeiss-Str. 2 bCarl-Zeiss-Str. 2 b 31177 Harsum
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut DurasinKolpingstr. 37 31191 Algermissen
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlMarktstr. 28-30 31249 Hohenhameln
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeierkamp 2 31249 Hohenhameln
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • PENNYPenny NordstadtSachsenring 42 31137 Hildesheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • KauflandKaufland HildesheimRömerring 8-10 31137 Hildesheim
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHarsum, 31177, Carl-Zeiss-Str. 2Carl-Zeiss-Str. 2 31177 Harsum
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBavenstedter Straße 62 31135 Hildesheim
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL HildesheimBavenstedter Straße 65 31135 Hildesheim
    Tierbedarf · 7,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 939 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Calenberger BackstubeCarl-Zeiss-Straße 2 31177 Harsum
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • BienneckMarktstraße 46 31191 Algermissen
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • KoniecznyLange Straße 4 31177 Harsum
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Mosterei WöhlekeLeineweberstraße 29 31191 Algermissen
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Adam Kiosk
    Obst/Gemüse · 8,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro AlgermissenMarktstraße 18 31191 Algermissen
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Gasthaus WeitererMarktstraße 13 31191 Algermissen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • DolceVitaMarktstraße 8 31191 Algermissen
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • NaschBar
    Eisdiele · 3,5 kmOSM
  • Hofcafé BördeAdlumer Straße 1 31177 Harsum
    Café · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz Bründeln
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • stadtmobil
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation AlgermissenMarktstraße 7a 31191 Algermissen
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 939 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis121,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Außenbereich Algermissen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31191

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Borsumer Paß in Algermissen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Borsumer Paß
NameAm Borsumer Paß
Postleitzahl31191
OrtAlgermissen
OrtsteilAlgermissen
Breitengrad52.231754
Längengrad9.989736
Vorwahl05126
TelefonnetzAlgermissen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHildesheim
GemeindeAlgermissen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B495 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft922 EUR/Ew.BBSR INKAR