Am Bruch in 42857 Remscheid

Straßenprofil

Am Bruch in Remscheid

Die Straße Am Bruch liegt in Remscheid im Bereich Innen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42857 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert160 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 4,0 km, A 46 8,5 km, A 535 9,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Bruch in Remscheid im Bereich Innen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 552 m, weiterführend 575 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 49 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 8,7 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.922 EUR/Ew., Steuerkraft 1.045 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +85 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +219
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Remscheid 4,0 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.993 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Remscheid
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.085 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule552 mStädt. Gemeinschaftsgrundschule Kremenholl - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule575 mAlbert-Einstein-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita315 mDRK Kindertagesstätte Regenbogenland
  • Bus49 mRemscheid Brucher Straße, ca. 156 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmRemscheid Hbf, ca. 1.842 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,7 kmWuppertal Hbf, ca. 3.126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmSana-Klinikum Remscheid GmbH
  • Fernstraße6,1 km87.722 Kfz/Tag
  • A 14,0 kmA 1 / AS Remscheid
  • A 468,5 kmA 46 / AS Wuppertal-Cronenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium581 mStädt. Gertrud-Bäumer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule575 mAlbert-Einstein-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule685 mAlexander-von-Humboldt-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule114 mKäthe-Kollwitz-Berufskolleg der Stadt Remscheid, Berufsfelder Sozial.u.Gesundheitsw., Ernähr.u.Hausw. · Berufskolleg
  • Förderschule364 mStädt. FÖ-Schule mit den FSP LE in der Primar- und Sek. I sowie im kooperativen Verbund mit dem FSP SQ in Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Diepmannsbachtal und Seitenbaeche, NSG Doerpetal und Quellsiefen · 9,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGelpe und Saalbach, Wupper östlich Wuppertal · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie bei Töckelhausen, LSG Bergische Hochfläche um Wermelskirchen · 47,5 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 71,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,6 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.106 ha, Gewerbe 549 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Hochflaechen Buscher Hof, Hohen Hagen und Westhausen (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruchgelaende Hohenhagen (Naturschutzgebiet, 0,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gelpe und Saalbach; Wupper östlich Wuppertal; Wupper von Leverkusen bis Solingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie bei Töckelhausen; LSG Bergische Hochfläche um Wermelskirchen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 49 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 8,7 km, ca. 156 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 202 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 552 m, weiterführend 575 m
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 874 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,0 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 3,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+85 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +219
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.993 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Remscheid
  • Digitale Infrastruktur67/10077,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BruchRemscheid
Grundschule552 m

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Kremenholl - Primarstufe -

Kita315 m

DRK Kindertagesstätte Regenbogenland

Bus49 m

Remscheid Brucher Straße, ca. 156 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 49 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 8,7 km, Fernzug 8,7 km

Klinik / Notfall1,9 km

Sana-Klinikum Remscheid GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 16,1 km

87.722 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 202 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 506 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 42857 Remscheid, Kronprinzenstr. 11Kronprinzenstr. 11 42857 Remscheid
    Lebensmittel-Discounter · 202 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKippdorfstraße 4 42857 Remscheid
    Lebensmittel-Discounter · 284 m
  • PENNYPenny AlleestrasseAlleestr. 87a 42853 Remscheid
    Lebensmittel-Discounter · 427 m
  • EDEKAE center PauliAlleestraße 74 42853 Remscheid
    Lebensmittel · 542 mQuelle
  • LidlLidlSchüttendelle 49 42857 Remscheid
    Lebensmittel-Discounter · 627 mQuelle
  • KauflandKaufland Remscheid, Brücken CenterPresover Straße 20 42859 Remscheid
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMABrückenweg+5 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDünweg 34-36 51399 Burscheid-Hilgen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRemscheid, 42853, Alleestr. 77-81Alleestr. 77-81 42853 Remscheid
    Drogerie · 506 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAlleestraße 74 42853 Remscheid
    Drogerie · 709 mQuelle
  • MüllerWuppertal ElberfeldWall 18-20 42103 Wuppertal
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RemscheidHastener Straße 22-26 42855 Remscheid
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 393 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 199 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 290 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 277 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk RemscheidAlleestraße 91 42853 Remscheid
    Kiosk / Convenience · 393 mOSM
  • NaturfeinkostHindenburgstraße 33 42853 Remscheid
    Obst/Gemüse · 486 mOSM
  • SteinbrinkAlleestraße 70 42853 Remscheid
    Bäckerei · 570 mOSM
  • MetzgereiHonsberger Straße 12 42857 Remscheid
    Metzgerei · 607 mOSM
  • Rötzel Getränkewelt & TiernahrungKönigstraße 205a 42853 Remscheid
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Heldmann
    Restaurant · 199 mOSM
  • Köfte im Brot
    Imbiss / Fast Food · 360 mOSM
  • Billard Cafe Rack N Roll
    Café · 362 mOSM
  • ErlebBarHindenburgstraße 8 42853 Remscheid
    Bar / Kneipe / Biergarten · 409 mOSM
  • Eiscafé VeneziaTheodor-Heuss-Platz 7 42853 Remscheid
    Eisdiele · 633 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 290 mOSM
  • Park
    Park · 510 mOSM
  • Remscheider Turnverein von 1861 (Korp.)Theodor-Körner-Straße 6 42853 Remscheid
    Sportzentrum · 632 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 682 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 815 mOSM
  • Evangelischer Stadtfriedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bergisches e-Bike - Wermelskirchen Busbahnhof
    Fahrradverleih · 4,8 kmOSM
  • wupsiCarBahnhofstraße 6 42929 Wermelskirchen
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeipräsidium Wuppertal, Polizeiinspektion Remscheid
    Polizei · 756 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Remscheid - Löscheinheit MorsbachMorsbacher Straße 29a 42857 Remscheid
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Technische Betriebe Remscheid;AWISTA LOGISTIK
    Glascontainer · 277 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 362 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 160 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 175 €/m² in 3 m; Wohnbaufläche 330 €/m² in 77 m; gewerbliche Baufläche 95 €/m² in 143 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis98,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.922 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone160 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42857

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Bruch in Remscheid

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert160 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Bruch
NameAm Bruch
Postleitzahl42857
OrtRemscheid
OrtsteilInnen
Breitengrad51.178917
Längengrad7.179813
Vorwahl0202, 02191
TelefonnetzWuppertal, Remscheid
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtRemscheid, Stadt
GemeindeRemscheid, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1058 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.045 EUR/Ew.BBSR INKAR