Am Brunkelsberg in 34302 Guxhagen

Straßenprofil

Am Brunkelsberg in Guxhagen

Die Straße Am Brunkelsberg liegt in Guxhagen im Bereich Breitenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34302 zugeordnet. Ortsteilbezug: Breitenau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 459 m, A 49 3,3 km, A 44 6,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Brunkelsberg in Guxhagen im Bereich Breitenau erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 291 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 961 m, Tram 6,2 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.250 EUR/Ew., Steuerkraft 1.571 EUR/Ew., Einzelhandel 8.894 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +56 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +34
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Guxhagen 459 m
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 580 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmErnst-Reuter-Schule Grifte
  • Weiterführende Schule1,3 kmGesamtschule Guxhagen
  • Kita1,5 kmStädt. Kita Sonnenwiese
  • Bus291 mGuxhagen Am Brunkelsberg, ca. 51 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmGuxhagen Bahnhof, ca. 145 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn961 mEdermünde-Grifte, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmElisabeth-Krankenhaus Kassel
  • Fernstraße732 m71.833 Kfz/Tag
  • A 7459 mA 7 / AS Guxhagen
  • A 493,3 kmA 49 / AS Edermünde
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmGeorg-Christoph-Lichtenberg-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmGesamtschule Guxhagen · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,9 kmLuisenschule · Realschule
  • Berufliche Schule8,7 kmWilly-Brandt-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule6,7 kmBaunsbergschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFuldaaue um Kassel · 6,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder, Auenverbund Fulda · 11,7 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 8,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 130 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Kartause bei Gensungen (Naturschutzgebiet, 6,78 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; Auenverbund Fulda; Landschaftsteile im Landkreis Melsungen (von 1956); Oberes Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land | Vogelschutzgebiet: Fuldaaue um Kassel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10096,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 291 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 961 m, Tram 6,2 km, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 730 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10045 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 732 m, 71.833 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 580 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
  • Naturnähe64/10029,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 2,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am BrunkelsbergGuxhagen
Grundschule1,2 km

Ernst-Reuter-Schule Grifte

Kita1,5 km

Städt. Kita Sonnenwiese

Bus/Rufbus291 m

Guxhagen Am Brunkelsberg, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 291 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 961 m, Tram 6,2 km

Klinik / Notfall11,8 km

Elisabeth-Krankenhaus Kassel

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7732 m

71.833 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 730 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Grifter Str. 34302 Guxhagen
    Lebensmittel · 730 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordZur Mühle 10 34295 Edermünde
    Lebensmittel-Discounter · 999 m
  • LidlLidlLange Heideteile 11 34295 Edermünde
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34327 Körle, Nürnberger Str. 40ANürnberger Str. 40A 34327 Körle
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BaunsbergHainbuchenstr. 1 34225 Baunatal
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 km
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 9,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFuldastraße 1-5 34225 Baunatal
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannBaunatal, 34225, Marktplatz 16Marktplatz 16 34225 Baunatal
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • MüllerMelsungenSparkassenplatz 2 34212 Melsungen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LohfeldenJustus-Liebig-Straße 4 34253 Lohfelden
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 604 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 588 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 947 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • MannaMia
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Stöcker
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Bohn
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Ratio Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Spargel & Erdbeeren
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tempo Tuo Das RestaurantRobert-Bosch-Straße 8 34302 Guxhagen
    Restaurant · 604 mOSM
  • KFCRobert-Bosch-Straße 8 34302 Guxhagen
    Imbiss / Fast Food · 609 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei & Cafe MostUntergasse 17 34302 Guxhagen
    Café · 1,5 kmOSM
  • Zum HexenhäuschenAn der Wassermühle 2 34225 Baunatal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 588 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 612 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Breitenauer Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Schützengilde 1962 Haldorf e. V.
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Keilsbergsiedlung
    Fahrradverleih · 8,1 kmOSM
  • StattAuto
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrifteHeidholzweg 6 34295 Edermünde
    Feuerwehr · 977 mOSM
  • Polizeiautobahnstation BaunatalFasanenweg 1a 34225 Baunatal
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 947 mOSM
  • Textilverwertung Zolnierczuk Ryszard
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage Edermünde
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.250 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.250 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone Guxhagen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34302

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²Nutzungsart FGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Brunkelsberg
NameAm Brunkelsberg
Postleitzahl34302
OrtGuxhagen
OrtsteilBreitenau
Breitengrad51.205975
Längengrad9.461064
Vorwahl05665
TelefonnetzGuxhagen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeGuxhagen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B225 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.571 EUR/Ew.BBSR INKAR