Am Deich in 19322 Cumlosen

Straßenprofil

Am Deich in Cumlosen

Die Straße Am Deich liegt in Cumlosen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19322 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert9 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 14,8 km, A 24 36,8 km, A 19 54,9 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Deich in Cumlosen erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,3 km, weiterführend 7,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 215 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 7,9 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,16 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.802 EUR/Ew., Steuerkraft 584 EUR/Ew., Einzelhandel 8.066 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Karstädt 14,8 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,5 % Wald, 9,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,3 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Grundschule Lanz
  • Weiterführende Schule7,3 kmMarie-Curie-Gymnasium Wittenberge
  • Kita601 mZwergenland
  • Bus215 mCumlosen, Gaststätte, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,9 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,9 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,5 kmKreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
  • Fernstraße10,9 km1.248 Kfz/Tag
  • A 1414,8 kmA 14 / AS Karstädt
  • A 2436,8 kmA 24 / AS Parchim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,3 kmMarie-Curie-Gymnasium Wittenberge · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,4 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule7,8 kmOberschule Wittenberge · Oberschule
  • Berufliche Schule8,6 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule6,7 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAland-Elbe-Niederung, Elbdeichhinterland · 37,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAland-Elbe-Niederung nördlich Seehausen, Elbaue Beuster-Wahrenberg · 43,8 % FFH, Aland-Elbe-Niederung, Unteres Elbtal · 92,1 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 92,3 % Biosphäre
LandschaftsschutzBrandenburgische Elbtalaue · 92,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 34 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Elbtal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elbdeichhinterland (Naturschutzgebiet, 0,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Aland-Elbe-Niederung nördlich Seehausen; Elbaue Beuster-Wahrenberg; Elbdeichhinterland; Elbdeichvorland; Elbdeichvorland Jagel; Elbe; Krähenfuß; Silge | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburgische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 215 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 7,9 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,9 km, 1.248 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,16 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 6,3 km, weiterführend 7,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 6,9 km, Apotheke 5,8 km, Grundschule 7,1 km, Autobahn 27,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Fressnapf 5,4 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am DeichCumlosen
Grundschule6,3 km

Friedrich-Ludwig-Jahn-Grundschule Lanz

Kita601 m

Zwergenland

Bus/Rufbus215 m

Cumlosen, Gaststätte, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 215 m, S-Bahn 7,9 km, Regionalbahn 7,9 km, Fernzug 7,9 km

Klinik / Notfall15,5 km

Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19510,9 km

1.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLenzener Chaussee 19 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • EDEKAE center ElbtalaueLenzener Chaussee 21 19322 Wittenberge
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • LidlLidlBentwischer Weg 56 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland WittenbergeWahrenberger Straße 67 19322 Wittenberge
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19322 Wittenberge, Lenzener Chaussee 64Lenzener Chaussee 64 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Wilhelm-Külz-Straße+20 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny ElblandKyritzer Str. 7 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • NettoNetto WittenbergeTurmstraße 13 19322 Wittenberge
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWittenberge, 19322, Bahnstr. 1Bahnstr. 1 19322 Wittenberge
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittenbergeLenzener Chaussee 21 19322 Wittenberge
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 6,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 181 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 480 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 149 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Steinecke
    Bäckerei · 6,1 kmOSM
  • Getränke UniversumKyritzer Straße 56a 19322 Wittenberge
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 7,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dorfgasthaus Schmidt
    Restaurant · 181 mOSM
  • Das kleine Hofcafe
    Café · 2,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast FoodLindenberger Straße 29 19322 Wittenberge
    Imbiss / Fast Food · 5,1 kmOSM
  • HolzwurmBahnstraße 118 19322 Wittenberge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,8 kmOSM
  • Cafe EisbärChausseestraße 15 19322 Weisen
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Cumlosen
    Friedhof · 480 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 696 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,7 kmOSM
  • Park
    Park · 5,6 kmOSM
  • Funtasy WorldWeisener Straße 31 19322 Wittenberge
    Sportzentrum · 6,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Elbkahn
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr CumlosenDorfplatz 3c 19322 Cumlosen
    Feuerwehr · 204 mOSM
  • Polizeirevier WittenbergePerleberger Straße 89 19322 Wittenberge
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 149 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Abfallumladestation Wittenberge
    Recyclingcontainer · 6,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 9 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 32 €/m² in 36 m; gemischte Baufläche 10 €/m² in 613 m; gemischte Baufläche 9 €/m² in 889 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.802 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone9 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Cumlosen ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2

Flurstück 6863 m²Am Deich 1 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7640 m²Am Deich 2 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/22.777 m²Am Deich 3 · 27,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 9/21.726 m²Am Deich 4 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152.044 m²Am Deich 5 · 8,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 331.695 m²Am Deich 6 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2524 m²Am Deich 7 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56450 m²Am Deich 7 · 27,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/22.522 m²Am Deich 9 · 8,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 70/21.447 m²Am Deich 10 · 8,9 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 10.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19322

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Deich in Cumlosen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert9 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Deich
NameAm Deich
Postleitzahl19322
OrtCumlosen
Breitengrad53.030716
Längengrad11.654772
Vorwahl038794
TelefonnetzCumlosen
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeCumlosen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B413 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer324 %Gemeinde
  • Steuerkraft584 EUR/Ew.BBSR INKAR