Am Dengler in 99713 Abtsbessingen

Straßenprofil

Am Dengler in Abtsbessingen

Die Straße Am Dengler liegt in Abtsbessingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99713 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 22,5 km, A 71 29,6 km, A 4 38,5 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Dengler in Abtsbessingen erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 522 m, S-Bahn 43,9 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 25,9 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 21,4 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 2,33 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.783 EUR/Ew., Steuerkraft 489 EUR/Ew., Einzelhandel 6.868 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo -18
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Nordhausen 22,5 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.763 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kyffhäuserkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,9 km, 7.443 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmStaatliche Grundschule Adolph Diesterweg Ebeleben
  • Weiterführende Schule3,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Ebeleben
  • Kita215 mStädt. Kita Am Westerbach Abtsbessingen
  • Bus522 mAbtsbessingen, Ort, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,9 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmHohenebra, Ort, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmKlinikum Sondershausen
  • Fernstraße16,9 km7.443 Kfz/Tag
  • A 3822,5 kmA 38 / AS Nordhausen
  • A 7129,6 kmA 71 / AS Kölleda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmSeiler-Gymnasium Staatliches Gymnasium Schlotheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Ebeleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmStaatliche Regelschule Schlotheim · Regelschule
  • Berufliche Schule13,5 kmPrivate Fachschule für Wirtschaft und Soziales gGmbH, Staatlich genehmigte/anerkannte Ersatzschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,2 kmStaatliches regionales Förderzentrum Johann Heinrich Pestalozzi Sondershausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 3 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Großer Horn (Naturschutzgebiet, 4,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Horn (Naturschutzgebiet, 4,77 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,9 km, 7.443 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1002,33 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 522 m, S-Bahn 43,9 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 25,9 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-18 Einwohner seit Zensus 2022, -3,7 %, Wanderungssaldo -18
  • Digitale Infrastruktur44/10037,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,5 km, Autobahn 29,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 3,5 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am DenglerAbtsbessingen
Grundschule3,3 km

Staatliche Grundschule Adolph Diesterweg Ebeleben

Kita215 m

Städt. Kita Am Westerbach Abtsbessingen

Bus522 m

Abtsbessingen, Ort, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 522 m, S-Bahn 43,9 km, Regionalbahn 5,8 km, Tram 25,9 km

Klinik / Notfall14,6 km

Klinikum Sondershausen

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 416,9 km

7.443 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99713 Ebeleben, Sondershäuser Str. 20Sondershäuser Str. 20 99713 Ebeleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • EDEKAFrischemarkt Simon e.K.Weinberg 24 99994 Schlotheim
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOststraße 2 99994 Schlotheim Nottertal
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,8 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 280 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Café & Bäckerei EckBackSondershäuser Straße 22 99713 Ebeleben
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Fleischerei TittmarHerrenstraße 7 99713 Ebeleben
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Der Getränke-Spezialist
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Schänke
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Zum FlohWilhelm-Klemm-Straße 35 99713 Ebeleben
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • Café & Bäckerei EckBackSondershäuser Straße 22 99713 Ebeleben
    Café · 3,5 kmOSM
  • Aschara die Wurst ImbissSondershäuser Straße 23 99713 Ebeleben
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Eintracht Abtsbessingen
    Sportplatz · 280 mOSM
  • Park
    Park · 541 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 689 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 738 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 5,8 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Abtsbessingen
    Feuerwehr · 424 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM
  • BG 08.1
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld91,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche (M) 17 €/m² in 9 m; Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO) 4 €/m² in 218 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete2,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote91,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.783 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99713

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Dengler in Abtsbessingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Dengler
NameAm Dengler
Postleitzahl99713
OrtAbtsbessingen
Breitengrad51.261124
Längengrad10.769284
Vorwahl036020
TelefonnetzEbeleben
LandThüringen
LandkreisKyffhäuserkreis
GemeindeAbtsbessingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B405 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft489 EUR/Ew.BBSR INKAR