Am Drift in 19309 Lenzen

Straßenprofil

Am Drift in Lenzen

Die Straße Am Drift liegt in Lenzen im Bereich Nausdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19309 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nausdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert26 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 11,6 km, A 24 28,9 km, A 19 59,9 km Luftlinie
62/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Drift in Lenzen im Bereich Nausdorf erreicht 62 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,3 km, weiterführend 19,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,9 km, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 13,0 km, Fernzug 19,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 33,7 Min., Schwimmbad 24,4 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,77 €/m² Miete, 11,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.061 EUR/Ew., Steuerkraft 575 EUR/Ew., Einzelhandel 9.254 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Groß Warnow 11,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 1.248 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,1 % Wald, 5,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,3 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Grundschule Lanz
  • Weiterführende Schule19,2 kmMarie-Curie-Gymnasium Wittenberge
  • Kita6,0 kmDRK Kindertagesstätte"Lebenskreis"
  • Bus2,9 kmBochin, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,6 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,0 kmKarstädt (PR), Bahnhof, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,2 kmKreiskrankenhaus Prignitz gGmbH
  • Fernstraße2,8 km1.248 Kfz/Tag
  • A 1411,6 kmA 14 / AS Groß Warnow
  • A 2428,9 kmA 24 / AS Neustadt-Glewe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,2 kmMarie-Curie-Gymnasium Wittenberge · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,2 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule13,3 kmGrund- und Oberschule Gartow · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule20,6 kmOberstufenzentrum des Landkreises Prignitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule18,8 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGandower Schweineweide, Lenzen-Wustrower Elbniederung · 10,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbe, Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht · 19,3 % FFH, Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz, Mecklenburgisches Elbetal · 86,3 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 83,4 % Biosphäre
LandschaftsschutzAgrarlandschaft Prignitz-Stepenitz, Brandenburgische Elbtalaue · 86,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,7 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 84 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Elbtal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lenzen-Wustrower Elbniederung (Naturschutzgebiet, 3,49 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbe; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht; Elbtallandschaft und Löcknitzniederung bei Dömitz; Gandower Schweineweide; Lenzen-Wustrower Elbniederung; Nausdorfer Moor; Rambower Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 2,9 km, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 13,0 km, Fernzug 19,6 km
  • Wohnungsmarkt74/1004,77 €/m² Miete, 11,4 % Leerstand
  • Naturnähe73/10032,1 % Wald, 5,8 % Gewässer

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 6,3 km, weiterführend 19,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten47/100Netto Marken-Discount 6,1 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung52/100Supermarkt 5,5 Min., Notfall 33,7 Min., Schwimmbad 24,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am DriftLenzen
Grundschule6,3 km

Friedrich-Ludwig-Jahn-Grundschule Lanz

Kita6,0 km

DRK Kindertagesstätte"Lebenskreis"

Rufbus88 m

Nausdorf, Mitte · weitere Modi: Bus 2,9 km, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 13,0 km, Fernzug 19,6 km

Klinik / Notfall22,2 km

Kreiskrankenhaus Prignitz gGmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1952,8 km

1.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 6,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 19309 Lenzen, Berliner Str. 42Berliner Str. 42 19309 Lenzen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NORMANORMAFinkenbergstraße+19 19309 Lenzen+(Elbe)
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 5,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 3,0 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 388 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 38 mnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Hofbrauerei, Bioladen und Naturbrotbäckerei Deibow
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Bioladen Naturbrotbäckerei
    Bäckerei · 5,9 kmOSM
  • Hofbrauerei
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Landgasthaus BauerLenzener Straße 8 19309 Lanz
    Restaurant · 3,0 kmOSM
  • Lenzener Bistro
    Imbiss / Fast Food · 6,0 kmOSM
  • Café & Bistro Stadtgraben
    Café · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 388 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM
  • Park
    Park · 5,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrräder-,Forst-& GartentechnikFriedrich-Ludwig-Jahn-Straße 26A 19309 Lenzen (Elbe)
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 38 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 26 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 6 €/m² in 55 m; gemischte Baufläche 8 €/m² in 109 m; gemischte Baufläche 5 €/m² in 182 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.061 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone26 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Nausdorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 3: 2, Nr. 9: 2, Nr. 10: 2 …

Flurstück 38110 m²Am Drift 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39107 m²Am Drift 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40304 m²Am Drift 1 · 34,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4221 m²Am Drift 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43159 m²Am Drift 1 a · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238811 m²Am Drift 2 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33459 m²Am Drift 3 · 49,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3476 m²Am Drift 3 · 58,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32957 m²Am Drift 4 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61.150 m²Am Drift 5 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1722.930 m²Am Drift 6 · 9,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 24.955 m²Am Drift 7 · 16,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14.465 m²Am Drift 8 · 2,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 782.120 m²Am Drift 9 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851.020 m²Am Drift 9 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751.650 m²Am Drift 9 a · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641.120 m²Am Drift 10 · 2,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681.760 m²Am Drift 10 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 6230 m²Am Drift 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 173398 m²Am Drift 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174472 m²Am Drift 11 · 30,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564.950 m²Am Drift 12 · 5,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 57330 m²Am Drift 12 · 25,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 5812.870 m²Am Drift 12 · 2,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 555.520 m²Am Drift 13 · 7,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 523.060 m²Am Drift 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 532.960 m²Am Drift 14 · 8,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54770 m²Am Drift 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 38256 m²Am Drift 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 492.040 m²Am Drift 15 · 11,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45154 m²Am Drift 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 46559 m²Am Drift 18 · 7,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47147 m²Am Drift 18 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 159659 m²Am Drift 20 · 8,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 167344 m²Am Drift 21 · 18,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 168341 m²Am Drift 22 · 15,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 169359 m²Am Drift 23 · 21,3 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 170405 m²Am Drift 24 · 16,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 160401 m²Am Drift 25 · 11,2 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19309

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Drift in Lenzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert26 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Drift
NameAm Drift
Postleitzahl19309
OrtLenzen (Elbe)
OrtsteilNausdorf
Breitengrad53.125153
Längengrad11.553621
Vorwahl038781, 038792
TelefonnetzMellen, Lenzen (Elbe)
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeLenzen (Elbe), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer324 %Gemeinde
  • Steuerkraft575 EUR/Ew.BBSR INKAR