Am Ehrenhain in 29471 Gartow

Straßenprofil

Am Ehrenhain in Gartow

Die Straße Am Ehrenhain liegt in Gartow im Bereich Gartow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29471 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gartow.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 24,2 km, A 24 42,3 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Ehrenhain in Gartow im Bereich Gartow erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 9,3 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 20,6 km, Fernzug 20,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 30,9 Min., Schwimmbad 3,7 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,12 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.290 EUR/Ew., Steuerkraft 732 EUR/Ew., Einzelhandel 9.400 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +21
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Karstädt 24,2 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.393 je 100.000 Einwohner im Landkreis Lüchow-Dannenberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 1.248 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,5 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule9,3 kmGrundschule Trebel
  • Weiterführende Schule1,2 kmGrund- und Oberschule Gartow
  • Kita764 mDRK Kindertagesstätte Kunterbunt in Gartow
  • Bus1,0 kmGartow(Elbe) Hahnenberger Straße, ca. 28 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,0 kmGeestgottberg, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn20,6 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,5 kmKrankenhaus Seehausen
  • Fernstraße11,2 km1.248 Kfz/Tag
  • A 1424,2 kmA 14 / AS Karstädt
  • A 2442,3 kmA 24 / AS Neustadt-Glewe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,9 kmMarie-Curie-Gymnasium Wittenberge · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,4 kmGymnasiales Schulzentrum "Fritz Reuter" Dömitz Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmGrund- und Oberschule Gartow · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule20,5 kmBBS Lüchow · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,0 kmAlbert-Schweitzer-Schule Wittenberge Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbe, Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht · 32,0 % FFH, Niedersächsische Mittelelbe, Unteres Elbtal · 37,8 % Vogelschutz, Flusslandschaft Elbe · 73,6 % Biosphäre
NaturparkElbhöhen-Wendland · 26,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 102 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Flusslandschaft Elbe (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lenzen-Wustrower Elbniederung (Naturschutzgebiet, 3,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Elbe; Elbeniederung zwischen Schnackenburg und Geesthacht | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburgische Elbtalaue | Nationales Naturmonument: Grünes Band Brandenburg; Grünes Band Sachsen-Anhalt - Vom

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur92/10091,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,2 km, 1.248 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,12 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen48/100Grundschule 9,3 km, weiterführend 1,2 km
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Karstädt 24,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit62/100Bus 1,0 km, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 20,6 km, Fernzug 20,6 km, ca. 28 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am EhrenhainGartow
Grundschule9,3 km

Grundschule Trebel

Kita764 m

DRK Kindertagesstätte Kunterbunt in Gartow

Bus1,0 km

Gartow(Elbe) Hahnenberger Straße, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 20,6 km, Fernzug 20,6 km

Klinik / Notfall24,5 km

Krankenhaus Seehausen

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 19511,2 km

1.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA HildebrandtSpringstraße 33 29471 Gartow
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Gartower SeeSpringstr. 49 29471 Gartow
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 19309 Lenzen, Berliner Str. 42Berliner Str. 42 19309 Lenzen
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • NORMANORMAFinkenbergstraße+19 19309 Lenzen+(Elbe)
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 198 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • TörberHahnenberger Straße 8 29471 Gartow
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Dat BackhusHauptstraße 25 29471 Gartow
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Getränkehaus meyer & simon
    Getränkemarkt · 9,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • WandefuHauptstraße 11 29471 Gartow
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Zur Schlossecke
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Der Eismacher29471 Gartow
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Bootsterasse am See
    Café · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kriegsgräberstätte "Alter Friedhof"
    Friedhof · 198 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 259 mOSM
  • Reitzenturm GartowSchäferkamp 30 29471 Gartow
    Sportzentrum · 820 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 992 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Naturgarten NABU
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Gartow
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GartowSpringstraße 10A 29471 Gartow
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung2 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Laasche
    Kläranlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.290 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 2 €/m² in 0 m; Acker 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis21,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.290 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gartow - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29471

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Ehrenhain in Gartow

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Ehrenhain
NameAm Ehrenhain
Postleitzahl29471
OrtGartow
OrtsteilGartow
Breitengrad53.014404
Längengrad11.45623
Vorwahl05846
TelefonnetzGartow Niedersachs
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisLüchow-Dannenberg
GemeindeGartow, Flecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft732 EUR/Ew.BBSR INKAR