Am Eibusch in 31812 Bad Pyrmont

Straßenprofil

Am Eibusch in Bad Pyrmont

Die Straße Am Eibusch liegt in Bad Pyrmont im Bereich Hagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31812 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 27,9 km, A 30 34,7 km, A 33 38,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Eibusch in Bad Pyrmont im Bereich Hagen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 234 m, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 19,1 km, Fernzug 28,6 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.291 EUR/Ew., Steuerkraft 772 EUR/Ew., Einzelhandel 9.704 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +99
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 27,9 km
  • E-Mobilität: 35 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.327 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hameln-Pyrmont
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,6 km, 4.409 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,9 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule234 mGrundschule Hagen
  • Weiterführende Schule3,8 kmJohannes-Gigas-Schule Sekundarschule der Stadt Lügde - Sekundarstufe I -
  • Kita3,0 kmJohanniter KiTa "Sonnenblume", Lügde
  • Bus212 mHagen Mitte, ca. 42 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,3 kmLügde, Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn19,1 kmHameln, Bahnhof, ca. 991 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmAGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH
  • Fernstraße17,6 km4.409 Kfz/Tag
  • A 227,9 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3034,7 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmHumboldt-Gymnasium Bad Pyrmont · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,1 kmIGS Hameln · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmJohannes-Gigas-Schule Sekundarschule der Stadt Lügde - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule17,8 kmBBS Hameln-Pyrmont, Eugen-Reintjes-Schule -gewerblich- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,6 kmPestalozzischule Blomberg, Förderschule d.Schulverbandes Pestalozzisch. Blomberg Förderschwerpunkte Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEmmertal, Nagelbrink · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEmmer, Emmertal · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzEmmertal, Kirchberg/ Mosterholz · 40,7 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge, Weserbergland · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,9 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 384 ha, Gewerbe 105 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Emmertal (Naturschutzgebiet, 1,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Emmer; Emmertal; Schildberg | Landschaftsschutzgebiet: Emmertal; Kirchberg/ Mosterholz; LSG-Bachtal suedlich Mittelberg; LSG-Dallensenbach; LSG-Eschenbach; LSG-Gruenlandtaeler noerdlich und suedlich Eschenbruch; LSG-Lipper Bergland mit Blomberger

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 212 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 19,1 km, Fernzug 28,6 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
  • E-Mobilität90/10035 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 234 m, weiterführend 3,8 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,5 %, Kinderarmut 19,6 %, Altersarmut 3,9 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,5 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-126 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +99
  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Bad Eilsen 27,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am EibuschBad Pyrmont
Grundschule234 m

Grundschule Hagen

Kita3,0 km

Johanniter KiTa "Sonnenblume", Lügde

Bus212 m

Hagen Mitte, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 19,1 km, Fernzug 28,6 km

Klinik / Notfall5,6 km

AGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8317,6 km

4.409 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny HolzhausenGriessemer Str. 26 31812 Bad Pyrmont
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • ALDI NordALDI NordAuf der Schanze 31 31812 Bad Pyrmont
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 32683 Barntrup, Frettholz 5Frettholz 5 32683 Barntrup
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAMarktkauf WieleFörsterweg 43 32683 Barntrup
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 63 31812 Bad Pyrmont
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Pyrmont, 31812, Brunnenstr. 7-9Brunnenstr. 7-9 31812 Bad Pyrmont
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad PyrmontAn der Schwage 4 31812 Bad Pyrmont
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 156 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 236 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Bäckerei EngelSchlesier Straße 2 32676 Lügde
    Bäckerei · 3,0 kmOSM
  • Fleischerei Key
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Getränke Altrogge
    Getränkemarkt · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Clubhouse RestaurantAm Golfplatz 2 32676 Lügde
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Hotel KempenhofAm Golfplatz 1 32676 Lügde
    Café · 2,4 kmOSM
  • Holzhäuser Grill
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Bärenhöhle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM
  • Eis Café CalviSchillerstraße 45 31812 Bad Pyrmont
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 156 mOSM
  • BürgergartenEichenbrink 31812 Bad Pyrmont
    Park · 237 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 248 mOSM
  • Tierfriedhof Am MeintetalMeintetalstraße 31812 Bad Pyrmont
    Friedhof · 379 mOSM
  • Schützenverein HagenHütelandsweg 31812 Bad Pyrmont
    Sportzentrum · 841 mOSM
  • Palmengarten
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HagenSchrotweg 1 31812 Bad Pyrmont
    Feuerwehr · 290 mOSM
  • PolizeiAm Markt 1 32676 Lügde
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 236 mOSM
  • Fa. Textilrecycling Heuer GmbH
    Recyclingcontainer · 354 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 461 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.291 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.291 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Hagen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31812

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Eibusch in Bad Pyrmont

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Eibusch
NameAm Eibusch
Postleitzahl31812
OrtBad Pyrmont
OrtsteilHagen
Breitengrad51.97279
Längengrad9.191725
Vorwahl05281, 05285
TelefonnetzBad Pyrmont, Bad Pyrmont-Kleinenberg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisHameln-Pyrmont
GemeindeBad Pyrmont, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft772 EUR/Ew.BBSR INKAR