Am Eichberg in 66440 Blieskastel

Straßenprofil

Am Eichberg in Blieskastel

Die Straße Am Eichberg liegt in Blieskastel im Bereich Lautzkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66440 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lautzkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 4,8 km, A 6 5,4 km, A 623 13,6 km Luftlinie
  • Breitband89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Eichberg in Blieskastel im Bereich Lautzkirchen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 89 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 16,5 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,66 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.522 EUR/Ew., Steuerkraft 1.272 EUR/Ew., Einzelhandel 8.668 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +30 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +128
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Einöd 4,8 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.457 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarpfalz-Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Blieskastel, Kirchberg-Schlossberg, Dependance Schlossberg
  • Weiterführende Schule2,7 kmVon der Leyen-Gymnasium
  • Kita1,4 kmKath. Kita St. Mauritius Lautzkirchen
  • Bus89 mAm Eichberg, Lautzkirchen Blieskastel, ca. 78 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,0 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmBlieskastel-Lautzkirchen, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmUniversitätsklinikum des Saarlandes
  • Fernstraße4,3 km40.056 Kfz/Tag
  • A 84,8 kmA 8 / AS Einöd
  • A 65,4 kmA 6 / AS Rohrbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmVon der Leyen-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmGemeinschaftsschule Blieskastel - Geschwister-Scholl-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,0 kmHerzog-Wolfgang-Realschule plus Zweibrücken · Realschule plus
  • Berufliche Schule6,2 kmChristliches Jugenddorf Berufsbildungswerk · Berufliche Schule
  • Förderschule2,8 kmFörderschule Lernen - Franz-Carl-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBöckweiler Wald (Biosphären-Kernzone), Frohnsbachtal - Geissbachtal · 8,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBadstube Mimbach, Bickenalbtal · 6,7 % FFH, Bickenalbtal, Blies · 6,0 % Vogelschutz, Biosphäre Bliesgau · 99,9 % Biosphäre
LandschaftsschutzBliesaue mit Gruenland, Brachen, Auwaldfragmenten, stehendem und fliessendem Gewaesser, Begleitgehoelz, Landschaftsschutzgebiet "Bickenalbtal" (L 6809-301) · 40,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 571 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphäre Bliesgau (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Naturschutzgebiet "Bliesaue zwischen Blieskastel und Bliesdalheim" (N 6709-302) (Naturschutzgebiet, 0,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphäre Bliesgau | FFH-Gebiet: Badstube Mimbach; Bickenalbtal; Blies; Bliesaue zwischen Blieskastel und Bliesdalheim; Muschelkalkgebiet bei Gersheim und Blieskastel; Muschelkalkhänge nordwestlich Wecklingen; Umgebung Böckweiler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 89 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 16,5 km, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10040 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1005,66 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,7 km
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 40.056 Kfz/Tag
  • Naturnähe65/10027,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+30 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +128
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am EichbergBlieskastel
Grundschule2,8 km

Grundschule Blieskastel, Kirchberg-Schlossberg, Dependance Schlossberg

Kita1,4 km

Kath. Kita St. Mauritius Lautzkirchen

Bus89 m

Am Eichberg, Lautzkirchen Blieskastel, ca. 78 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 89 m, S-Bahn 10,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 16,5 km

Klinik / Notfall9,2 km

Universitätsklinikum des Saarlandes

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,3 km

40.056 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA BerberichHomburger Straße 20 66440 Blieskastel-Lautzkirchen
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66440 Blieskastel, Florianstr. 22 - 28Florianstr. 22 - 28 66440 Blieskastel
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlFlorianstr. 12 66440 Blieskastel
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBliestalstraße 114 66440 Blieskastel
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny WebenheimZum Gunterstal 1 66440 Blieskastel
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NORMANORMAAn+den+Kirschbäumen+1 66459 Kirkel-Neuhäusel
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland NeunkirchenKirkeler Straße 50 66538 Neunkirchen
    Verbrauchermarkt · 8,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBlieskastel, 66440, Florianstr. 22-28Florianstr. 22-28 66440 Blieskastel
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBliestalstraße 112a 66440 Blieskastel
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • MüllerHomburg/SaarTalstraße 28a 66424 Homburg/Saar
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ZweibrückenSaarpfalzstraße 6a 66482 Zweibrücken
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 455 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 643 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 719 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Michel
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei Jürgen DeckerPirminiusstraße 36 66440 Blieskastel
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Moser Genuss vom FeinstenAlte Marktstraße 2a 66440 Blieskastel
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Welsch Getränke Bliesgau GmbHBezirksstraße 129 66440 Blieskastel
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Obst und Gemüse Damian Kobusinski
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Wagner
    Café · 455 mOSM
  • Zum alten Forsthaus66440
    Restaurant · 480 mOSM
  • Die Bud Schnell-Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Zum alten Turm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Blieskasteler Eis-Café
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 643 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 678 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 699 mOSM
  • Friedhof Lautzkirchen
    Friedhof · 960 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Biosphärenbürgergarten
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ford Cardsharing
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BlieskastelBliesgaustraße 31 66440 Blieskastel
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeirevier BlieskastelLuitpoldplatz 5 66440 Blieskastel
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glas-, Papier- u. Altkleidercontainer
    Recyclingcontainer · 719 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • EnBW WindInvest GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.522 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis147,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.522 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Eichberg, 66440 Blieskastel
Position: 49.260841, 7.245353

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66440

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Eichberg
NameAm Eichberg
Postleitzahl66440
OrtBlieskastel
OrtsteilLautzkirchen
Breitengrad49.260841
Längengrad7.245353
Vorwahl06803, 06842, 06844
TelefonnetzMandelbachtal-Ommersheim, Blieskastel, Blieskastel-Altheim
LandSaarland
LandkreisSaarpfalz-Kreis
GemeindeBlieskastel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.272 EUR/Ew.BBSR INKAR