Am Eichenrehmen in 22359 Hamburg

Straßenprofil

Am Eichenrehmen in Hamburg

Die Straße Am Eichenrehmen liegt in Hamburg im Bereich Volksdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Volksdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 4,8 km, A 24 9,7 km, A 21 14,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Eichenrehmen in Hamburg im Bereich Volksdorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 310 m, weiterführend 717 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 142 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 4,3 km, U-Bahn 678 m, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Stapelfeld 4,8 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,3 km, 87.412 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule310 mSchule Eulenkrugstraße
  • Weiterführende Schule717 mWalddörfer-Gymnasium
  • Kita501 mKiTa Libelle
  • Bus142 mHamburg, Herkenkrug, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,9 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmAhrensburg, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmBundeswehrkrankenhaus Hamburg
  • Fernstraße9,3 km87.412 Kfz/Tag
  • A 14,8 kmA 1 / AS Stapelfeld
  • A 249,7 kmA 24 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium717 mWalddörfer-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,3 kmFriedrich-Junge-Schule, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Großhansdorf in Großhansdorf · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule4,8 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule310 mSchule Eulenkrugstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 310 m, weiterführend 717 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 142 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 4,3 km, U-Bahn 678 m, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 699 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt67/1009,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am EichenrehmenHamburg
Grundschule310 m

Schule Eulenkrugstraße

Kita501 m

KiTa Libelle

Bus142 m

Hamburg, Herkenkrug, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 142 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 4,3 km, U-Bahn 678 m

Klinik / Notfall9,3 km

Bundeswehrkrankenhaus Hamburg

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 19,3 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 699 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBuchenkamp 94 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 699 m
  • EDEKAEDEKA DalingerEulenkrugstr. 55-57 22359 Hamburg
    Lebensmittel · 903 mQuelle
  • LidlLidlClaus-Ferck-Str. 35-37 22359 Hamburg-Wandsbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 22359 Hamburg, Groten Hoff 21Groten Hoff 21 22359 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SpitzbergenwegSpitzbergenweg 36 22145 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-FarmsenBerner Heerweg 173-175 22159 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 6,3 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Weiße RoseWeiße Rose 8 22359 Hamburg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSpitzbergenweg 32 22145 Hamburg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22147, Hermann-Balk-Str. 116Hermann-Balk-Str. 116 22147 Hamburg
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-SaselSaseler Chaussee 128 22393 Hamburg
    Tierbedarf · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 598 mnächste Gastronomie
  • Park 182 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 687 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gültepe MarketAhrensburger Weg 49 22359 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Bäckerei Kock
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Papaya Feinkost
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Metzgerei DreymannBornkampsweg 39
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Getränkemarkt Strehl
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BambusgartenEulenkrugstraße 190 22359 Hamburg
    Café · 598 mOSM
  • Aegeon
    Restaurant · 656 mOSM
  • Velvet BillardcafeEulenkrugstraße 66 22359 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 868 mOSM
  • Bizim DönerWiesenhöfen 2 22359 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Noris BarIm Alten Dorfe 23
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hempenkamp - Eichenrehmen
    Park · 182 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 275 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 281 mOSM
  • Allhorn Stadion
    Sportzentrum · 852 mOSM
  • Streuobstwiese
    Gartenanlage · 886 mOSM
  • Neuer Friedhof Ahrensburg
    Friedhof · 2,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 3,6 kmOSM
  • Wohldorfer Damm / Bergstedter Markt
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr VolksdorfVörn Barkholt 9 22359 Hamburg
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeikommissariat 35, Außenstelle Volksdorf
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 687 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Klärwerk Ahrensburg
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 6184531 m²Am Eichenrehmen 1 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32361.045 m²Am Eichenrehmen 2 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24351.056 m²Am Eichenrehmen 3 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8423861 m²Am Eichenrehmen 4 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24361.828 m²Am Eichenrehmen 5 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29561.054 m²Am Eichenrehmen 6 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26591.506 m²Am Eichenrehmen 7 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28571.246 m²Am Eichenrehmen 8 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28531.005 m²Am Eichenrehmen 10 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31301.311 m²Am Eichenrehmen 12 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26811.261 m²Am Eichenrehmen 13 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29351.107 m²Am Eichenrehmen 14 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26821.220 m²Am Eichenrehmen 15 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29631.108 m²Am Eichenrehmen 16 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26471.186 m²Am Eichenrehmen 17 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31911.108 m²Am Eichenrehmen 18 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26481.155 m²Am Eichenrehmen 19 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29341.108 m²Am Eichenrehmen 20 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24371.124 m²Am Eichenrehmen 21 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7695487 m²Am Eichenrehmen 22 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7694620 m²Am Eichenrehmen 22a · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24381.096 m²Am Eichenrehmen 23 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7720471 m²Am Eichenrehmen 24 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7719636 m²Am Eichenrehmen 24a · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24391.263 m²Am Eichenrehmen 25 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7263598 m²Am Eichenrehmen 26 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 7262752 m²Am Eichenrehmen 26a · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24401.228 m²Am Eichenrehmen 27 · 45,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6206868 m²Am Eichenrehmen 28 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2442862 m²Am Eichenrehmen 29 · 8,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 6207621 m²Am Eichenrehmen 30 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5084434 m²Am Eichenrehmen 31 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3952706 m²Am Eichenrehmen 33 · 25,6 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Eichenrehmen in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Eichenrehmen
NameAm Eichenrehmen
Postleitzahl22359
OrtHamburg
OrtsteilVolksdorf
Breitengrad53.647015
Längengrad10.182528
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR