Am Eichenwald in 08541 Großfriesen

Straßenprofil

Am Eichenwald in Großfriesen

Die Straße Am Eichenwald liegt in Großfriesen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08541 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 1,5 km, A 93 20,5 km, A 9 28,4 km Luftlinie
  • Breitband78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Eichenwald in Großfriesen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 277 m, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 1,1 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.029 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +925 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +389
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Ost 1,5 km
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.035 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Reusa
  • Weiterführende Schule2,6 kmDr.-Christoph-Hufeland-Oberschule, Unesco-Projekt-Schule
  • Kita1,7 kmKindergarten / "Friesenzwerge"
  • Bus277 mGroßfriesen, Warte, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn28,1 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmPlauen, Bahnhof Mitte, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße7,2 km43.248 Kfz/Tag
  • A 721,5 kmA 72 / AS Plauen-Ost
  • A 9320,5 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElstersteilhänge, Großer Weidenteich · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstersteilhänge, Elstertal oberhalb Plauen · 3,1 % FFH, Elstersteilhänge nördlich Plauen, Vogtländische Pöhle und Täler · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Leubnitz-Tobertitzer Riedelgebiet · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 963 ha, Gewerbe 448 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Syratal (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstersteilhänge; Elstertal oberhalb Plauen; Großer Weidenteich; Rosenbachgebiet; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Syrau-Kauschwitzer Heide; Unteres Friesenbachgebiet; Vogtländische Pöhle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 277 m, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 1,1 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,0 km
  • Autobahnanbindung88/100A 72 / AS Plauen-Ost 1,5 km

Prüfpunkte

  • Wohnungsmarkt61/1004,63 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Schulen61/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 2,6 km
  • Naturnähe62/10018,5 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.029 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am EichenwaldGroßfriesen
Grundschule2,5 km

Grundschule Reusa

Kita1,7 km

Kindergarten / "Friesenzwerge"

Bus277 m

Großfriesen, Warte, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 277 m, S-Bahn 28,1 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 1,1 km

Klinik / Notfall3,0 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 727,2 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska PlauenKleinfriesener Straße 29 08529 Plauen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Plauen-ChrieschwitzÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 08527 Plauen, Moorstr. 2Moorstr. 2 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • NORMANORMALessingstraße+52 08525 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlHofer Straße 21 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny KarlstraßeKarlstrasse 7 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannPlauen, 08529, Äußere Reichenbacher Str. 64Äußere Reichenbacher Str. 64 08529 Plauen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnton-Kraus-Straße 6 08529 Plauen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerPlauenBahnhofstr. 8 08523 Plauen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlauenDürerstraße 14 08523 Plauen
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 942 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 134 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 196 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Elbel GmbH
    Metzgerei · 942 mOSM
  • PlabackÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • BierkastenStöckigter Straße 51 08527 Plauen
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Vogtland GetränkefachmarktLessingstraße 52-56 08525 Plauen
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum FriesenbergAlte Plauener Straße 9a
    Restaurant · 134 mOSM
  • Biergarten Gondelteich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 806 mOSM
  • Döner Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 127 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 194 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 638 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 955 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof MitteReichenbacher Straße
    Carsharing · 3,5 kmOSM
  • Movelo
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GroßfriesenFalkensteiner Landstraße 08541 Großfriesen
    Feuerwehr · 273 mOSM
  • Bundespolizeirevier PlauenRathenauplatz 2 08525 Plauen
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • RecyclingcontainerAlte Plauener Straße 1
    Recyclingcontainer · 196 mOSM
  • Verwertungsgesellschaft Vogtland
    Glascontainer · 960 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.029 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 553/9346 m²Am Eichenwald 6 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553/8401 m²Am Eichenwald 6a · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589326 m²Am Eichenwald 7 · 23,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590211 m²Am Eichenwald 7 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553/6276 m²Am Eichenwald 8 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553/7353 m²Am Eichenwald 8a · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591239 m²Am Eichenwald 9 · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592260 m²Am Eichenwald 9 · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 555399 m²Am Eichenwald 10 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 594/1455 m²Am Eichenwald 11 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556450 m²Am Eichenwald 12 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 595429 m²Am Eichenwald 13 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 557369 m²Am Eichenwald 14 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596429 m²Am Eichenwald 15 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558275 m²Am Eichenwald 16 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599389 m²Am Eichenwald 17 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559516 m²Am Eichenwald 18 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598288 m²Am Eichenwald 19 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560475 m²Am Eichenwald 20 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581/1269 m²Am Eichenwald 21 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561/1395 m²Am Eichenwald 22 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582/1346 m²Am Eichenwald 23 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 562/1575 m²Am Eichenwald 24 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583/1486 m²Am Eichenwald 25 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 563/11.345 m²Am Eichenwald 26 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584394 m²Am Eichenwald 27 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564/1305 m²Am Eichenwald 28 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585/1346 m²Am Eichenwald 29 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565458 m²Am Eichenwald 30 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577/1463 m²Am Eichenwald 31 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566396 m²Am Eichenwald 32 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578/1521 m²Am Eichenwald 33 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 567/1477 m²Am Eichenwald 34 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 579515 m²Am Eichenwald 35 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568/1470 m²Am Eichenwald 36 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 580509 m²Am Eichenwald 37 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 586603 m²Am Eichenwald 39 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/1481 m²Am Eichenwald 40 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597283 m²Am Eichenwald 41 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 570/1481 m²Am Eichenwald 42 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587322 m²Am Eichenwald 43 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 571/1418 m²Am Eichenwald 44 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 588326 m²Am Eichenwald 45 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572/2796 m²Am Eichenwald 46 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573/1678 m²Am Eichenwald 48 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574/1576 m²Am Eichenwald 50 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575/1592 m²Am Eichenwald 52 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576492 m²Am Eichenwald 54 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/6660 m²Am Eichenwald 56 · 16,1 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08541

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Eichenwald
NameAm Eichenwald
Postleitzahl08541
OrtGroßfriesen
Breitengrad50.488903
Längengrad12.19593
Vorwahl03741, 037421, 037439
TelefonnetzPlauen, Oelsnitz Vogtl, Jocketa
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindePlauen, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft609 EUR/Ew.BBSR INKAR