Am Eichenweg in 16928 Schönebeck

Straßenprofil

Am Eichenweg in Schönebeck

Die Straße Am Eichenweg liegt in Schönebeck im Bereich Breitenfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16928 zugeordnet. Ortsteilbezug: Breitenfeld.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPrignitz
  • Vorwahl03395, 033972, 033975, 033976, 033977, 033984

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 12,6 km, A 19 14,2 km, A 14 38,1 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Eichenweg in Schönebeck im Bereich Breitenfeld erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 9,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 493 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 35,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 13,8 Min., Notfall 16,2 Min., Schwimmbad 18,5 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,26 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.870 EUR/Ew., Steuerkraft 733 EUR/Ew., Einzelhandel 8.519 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -197 Einwohner seit Zensus 2022, -5,8 %, Wanderungssaldo -31
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 24,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Pritzwalk 12,6 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.189 je 100.000 Einwohner im Landkreis Prignitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,2 km, 8.664 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,8 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Blumenthal
  • Weiterführende Schule9,7 kmGemeinschaftsschule im Kloster Stift zum Heiligengrabe Oberschule m. angegliederten Grundschulteil, anerkannte Ersatzschule für die Oberschule
  • Kita4,0 kmTrollblümchen
  • Bus493 mBreitenfeld, ca. 4 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,3 kmWittenberge, Bahnhof, ca. 332 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmHeiligengrabe, Bahnhof, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße12,2 km8.664 Kfz/Tag
  • A 2412,6 kmA 24 / AS Pritzwalk
  • A 1914,2 kmA 19 / Dreieck Wittstock/Dosse
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,6 kmJohann-Wolfgang-von-Goethe-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,5 kmPrinz-von-Homburg-Schule Gesamtschule mit Grundschulteil und gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule12,1 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule11,5 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule18,1 kmMosaik-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Wittstock · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKönigsberger See, Kattenstieg See, Königsfließ · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKarthane, Königsberger See, Kattenstieg See · 0,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 87 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsfließ (Naturschutzgebiet, 5,57 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Königsfließ (Naturschutzgebiet, 5,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Karthane; Königsberger See, Kattenstieg See | Landschaftsschutzgebiet: Kyritzer Seenkette | Naturschutzgebiet: Königsberger See, Kattenstieg See; Königsfließ

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 493 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 35,3 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,2 km, 8.664 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,26 €/m² Miete, 8,0 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1002,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-197 Einwohner seit Zensus 2022, -5,8 %, Wanderungssaldo -31
  • Digitale Infrastruktur32/10024,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit34/100Hausarzt 6,2 km, Apotheke 11,5 km, Grundschule 6,6 km, Autobahn 29,3 Min.
  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 9,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am EichenwegSchönebeck
Grundschule4,0 km

Grundschule Blumenthal

Kita4,0 km

Trollblümchen

Bus493 m

Breitenfeld, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 493 m, S-Bahn 35,3 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 35,3 km

Klinik / Notfall11,7 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

Lebensmittel13,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18912,2 km

8.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Café 6,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 12 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 488 mnächste mögliche Störquelle
  • 12OSM-Typen bis 10 km

Gastronomie2 Typen

  • Kräuter- und Heidelbeerhof/Waldcafe Hohe HeideHoheheide 2 16909 Heiligengrabe
    Café · 6,1 kmOSM
  • Landgasthof "Zur Kegelhenne"
    Restaurant · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 12 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,9 kmOSM
  • Findlingspark
    Park · 4,9 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 5,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus
    Feuerwehr · 4,9 kmOSM
  • Revierpolizei
    Polizei · 9,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung2 Typen

  • Landkreis Prignitz
    Glascontainer · 488 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; Dorfgebiet 12 €/m² in 322 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis32,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.870 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Breitenfeld ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16928

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Eichenweg in Schönebeck

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit24,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert4 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Eichenweg
NameAm Eichenweg
Postleitzahl16928
OrtGumtow
OrtsteilBreitenfeld
Breitengrad53.066269
Längengrad12.278892
Vorwahl03395, 033972, 033975, 033976, 033977, 033984
TelefonnetzPritzwalk, Breddin, Dannenwalde Kr Prignitz, Wutike, Gumtow, Blumenthal b Pritzwalk
LandBrandenburg
LandkreisPrignitz
GemeindeGumtow

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft733 EUR/Ew.BBSR INKAR