Am Eichholz in 42897 Remscheid

Straßenprofil

Am Eichholz in Remscheid

Die Straße Am Eichholz liegt in Remscheid im Bereich Lennep. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42897 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lennep.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 3,9 km, A 46 15,2 km, A 535 15,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Eichholz in Remscheid im Bereich Lennep erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 403 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 13,9 km, Fernzug 14,2 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.922 EUR/Ew., Steuerkraft 1.045 EUR/Ew., Einzelhandel 9.053 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +85 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +219
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Remscheid 3,9 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.993 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Remscheid
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.085 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmWaldschule Städt. Gem. Grundschule Wermelskirchen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule403 mRudolf-Steiner-Schule Priv. Schule eigener Art für Jungen und Mädchen
  • Kita256 mKindertagesstätte Zaunkönig e.V.
  • Bus247 mRS-Lennep Am Weidenbroich, ca. 113 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmRemscheid-Lennep Bf, ca. 907 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,9 kmWuppertal Barmen Bf, ca. 1.485 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmKrankenhaus Wermelskirchen GmbH
  • Fernstraße7,3 km87.722 Kfz/Tag
  • A 13,9 kmA 1 / AS Remscheid
  • A 4615,2 kmA 46 / AS Wuppertal-Cronenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,7 kmStädt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmGesamtschule Wermelskirchen · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmSekundarschule Wermelskirchen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule4,9 kmBerufskolleg Technik der Stadt Remscheid - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,8 kmFörderschule im Verbund Nord des Rheinisch-Bergischen-Kreises mit den FSP Lernen, Emot. u.soz.Entwickl. u. Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Diepmannsbachtal und Seitenbaeche, NSG Doerpetal und Quellsiefen · 9,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGelpe und Saalbach, Wupper östlich Wuppertal · 2,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie bei Töckelhausen, LSG Bergische Hochfläche um Wermelskirchen · 47,5 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 71,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 34,6 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.106 ha, Gewerbe 549 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Hochflaechen Buscher Hof, Hohen Hagen und Westhausen (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruchgelaende Hohenhagen (Naturschutzgebiet, 0,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gelpe und Saalbach; Wupper östlich Wuppertal; Wupper von Leverkusen bis Solingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie bei Töckelhausen; LSG Bergische Hochfläche um Wermelskirchen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 247 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 13,9 km, Fernzug 14,2 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 343 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 874 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,6 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 12,0 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 3,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+85 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +219
  • Schulen63/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 403 m
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.993 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Remscheid
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am EichholzRemscheid
Grundschule3,4 km

Waldschule Städt. Gem. Grundschule Wermelskirchen - Primarstufe -

Kita256 m

Kindertagesstätte Zaunkönig e.V.

Bus/Rufbus247 m

RS-Lennep Am Weidenbroich, ca. 113 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 13,9 km, Fernzug 14,2 km

Klinik / Notfall3,7 km

Krankenhaus Wermelskirchen GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 17,3 km

87.722 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 343 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Eichholz 2 42897 Remscheid
    Lebensmittel-Discounter · 343 m
  • EDEKAEDEKA HarbringIm Belten 2 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • LidlLidlThomas-Mann-Str. 41 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 42897 Remscheid-Lennep, Trecknase 7 - 9Trecknase 7 - 9 42897 Remscheid-Lennep
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny HückeswagenWiehagener Str. 21 42499 Hückeswagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • NORMANORMABrückenweg+5 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Remscheid, Brücken CenterPresover Straße 20 42859 Remscheid
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRadiumstraße 1 51688 Wipperfürth
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTelegrafenstraße 41a 42929 Wermelskirchen
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannRemscheid, 42897, Am Stadion 13 aAm Stadion 13 a 42897 Remscheid
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WermelskirchenBurger Str. 50 42929 Wermelskirchen
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 258 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 239 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 149 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • TrinkgutAlbert-Einstein-Straße 9a 42929 Wermelskirchen
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Landbäckerei BauerGeorg-Schaeffler-Straße 2
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Shell
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Daum & EickhornTelegrafenstraße 42 42929 Wermelskirchen
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Delikatessen JohnenAlter Markt 17 42897 Remscheid
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Borner PubBornbacher Straße 11 42897 Remscheid
    Restaurant · 258 mOSM
  • Truck Stop
    Imbiss / Fast Food · 334 mOSM
  • Zur BucheBuchholzen 94 42929 Wermelskirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Mehrwert KaffeeOberdorp 9
    Café · 2,0 kmOSM
  • SaguiKölner Straße 55 42897 Remscheid
    Eisdiele · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 239 mOSM
  • Tennishalle Bergisch BornBornbacher Straße 11 42897 Remscheid
    Sportzentrum · 252 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 282 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 367 mOSM
  • Tierfriedhof „Kleine Wolke“
    Friedhof · 3,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • wupsiCarBahnhofstraße 6 42929 Wermelskirchen
    Carsharing · 3,4 kmOSM
  • Bergisches e-Bike - Wermelskirchen Busbahnhof
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Remscheid - Löscheinheit Lüdorf-BornBergisch Born 69 42897 Remscheid
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiwache LennepWupperstraße 2 42897 Remscheid
    Polizei · 4,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 149 mOSM
  • Wertstoffhof WermelskirchenAlbert-Einstein-Straße 28 42929 Wermelskirchen
    Recyclingcontainer · 713 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage WermelskirchenFrohntaler Straße 100 42929 Wermelskirchen
    Kläranlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 180 €/m² in 1 m; Nutzungsart SN 15 €/m² in 1 m; Grünland 2 €/m² in 1 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis98,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.922 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Remscheid, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42897

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Eichholz in Remscheid

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert85 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Eichholz
NameAm Eichholz
Postleitzahl42897
OrtRemscheid
OrtsteilLennep
Breitengrad51.151478
Längengrad7.267401
Vorwahl0202, 02191
TelefonnetzWuppertal, Remscheid
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtRemscheid, Stadt
GemeindeRemscheid, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1058 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer490 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.045 EUR/Ew.BBSR INKAR