Am Eikerberg in 32816 Schieder-Schwalenberg

Straßenprofil

Am Eikerberg in Schieder-Schwalenberg

Die Straße Am Eikerberg liegt in Schieder-Schwalenberg im Bereich Schwalenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32816 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwalenberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLippe
  • Vorwahl05233, 05282, 05284

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 35,7 km, A 2 38,7 km, A 30 43,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Eikerberg in Schieder-Schwalenberg im Bereich Schwalenberg erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 385 m, weiterführend 8,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 244 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 16,1 km, Fernzug 21,6 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,52 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.504 EUR/Ew., Steuerkraft 780 EUR/Ew., Einzelhandel 8.047 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -107 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 53,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Sennelager 35,7 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner in Lippe
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 6.267 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,9 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule385 mAlexander-Zeiss-Schule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule8,2 kmStädt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Kita491 mEv. KiTa "Wildblume", Schieder-Schwalenberg
  • Bus244 mS-SwSchwalenberg, Am Oekerb, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,2 kmS-Sw-Schieder, Bf/SchiederSee, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,1 kmSteinheim-Sandebeck, Bahnhof, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmAGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH
  • Fernstraße11,4 km6.267 Kfz/Tag
  • A 3335,7 kmA 33 / AS Paderborn-Sennelager
  • A 238,7 kmA 2 / AS Bad Eilsen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmStädt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,0 kmStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmStädt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule17,3 kmBerufskolleg Brede mit gymn. Oberstufe der Stiftung Schulen der Brede -Wirtschaft und Verwaltung-, - Sek. II - · Berufskolleg
  • Förderschule6,6 kmSchule unterm Regenbogen Priv. Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Emmeroberlauf und Beberbach <VO>, NSG Emmertal <LP> · 41,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEmmertal, Salkenbruch · 37,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Am Bohnenbachtal suedlich Stammhof, LSG-Baerental · 46,5 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwalenberger Wald (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Schwalenberger Wald (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Emmertal; Salkenbruch; Schwalenberger Wald; Wälder bei Blomberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Bohnenbachtal suedlich Stammhof; LSG-Baerental; LSG-Bennersiek; LSG-Blutbachtal; LSG-Bueckeburger Riesen; LSG-Burgberg; LSG-Diestelbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 244 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 16,1 km, Fernzug 21,6 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 11,2 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,4 km, 6.267 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,52 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 33 / AS Paderborn-Sennelager 35,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,8 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-107 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +36
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 38,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am EikerbergSchieder-Schwalenberg
Grundschule385 m

Alexander-Zeiss-Schule Städt. Gem. Grundschule

Kita491 m

Ev. KiTa "Wildblume", Schieder-Schwalenberg

Bus244 m

S-SwSchwalenberg, Am Oekerb, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 244 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 16,1 km, Fernzug 21,6 km

Klinik / Notfall13,0 km

AGAPLESION Ev. Bathildiskrankenhaus gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 23911,4 km

6.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 32816 Schieder-Schwalenberg, Detmolder Str. 2Detmolder Str. 2 32816 Schieder-Schwalenberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA POTTHASTTALSTR. 1A 37696 MARIENMUENSTER-VOERDEN
    Lebensmittel · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlLipper Tor 4 32839 Steinheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnton-Spilker-Straße 33 32839 Steinheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannSteinheim, 32839, Anton-Spilker-Str. 33Anton-Spilker-Str. 33 32839 Steinheim
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 320 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 134 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 125 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 326 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 320 mOSM
  • Schrot u. Korn NaturkostfachgeschäftPyrmonter Straße 9 32816 Schieder-Schwalenberg
    Kiosk / Convenience · 5,4 kmOSM
  • Getränkehandel KönigUntere Dorfstraße 48 32676 Lügde
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • GünnewichHauptstraße 45 32676 Lügde
    Metzgerei · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BrauhausIn der Tränke 10 32816 Schieder-Schwalenberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 134 mOSM
  • Mal AndersIn der Tränke 5 32816 Schieder-Schwalenberg
    Café · 187 mOSM
  • Mal AndersIn der Tränke 5 32816 Schieder-Schwalenberg
    Restaurant · 188 mOSM
  • Pizzeria Roma
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM
  • EiszeitAnton-Spilker-Straße 32 32839 Steinheim
    Eisdiele · 7,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 125 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 148 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 344 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 597 mOSM
  • Sporthalle32816 Schieder-Schwalenberg
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM
  • Park
    Park · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrMengersenstraße 1 32816 Schieder-Schwalenberg
    Feuerwehr · 343 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 326 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 895 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 14 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis92,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.504 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Lippe und in der Stadt Detmold, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32816

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Eikerberg in Schieder-Schwalenberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit53,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Eikerberg
NameAm Eikerberg
Postleitzahl32816
OrtSchieder-Schwalenberg
OrtsteilSchwalenberg
Breitengrad51.875427
Längengrad9.201696
Vorwahl05233, 05282, 05284
TelefonnetzSteinheim Westf, Schieder-Schwalenberg, Schwalenberg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisLippe
GemeindeSchieder-Schwalenberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B955 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft780 EUR/Ew.BBSR INKAR