Am Eisenberg in 36341 Lauterbach

Straßenprofil

Am Eisenberg in Lauterbach

Die Straße Am Eisenberg liegt in Lauterbach im Bereich Wallenrod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36341 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wallenrod.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 9,5 km, A 49 18,7 km, A 7 21,1 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Eisenberg in Lauterbach im Bereich Wallenrod erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 490 m, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 28,4 km, Rufbus 490 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.209 EUR/Ew., Steuerkraft 1.450 EUR/Ew., Einzelhandel 8.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +99 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +90
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 60,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Alsfeld-Ost 9,5 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.921 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogelsbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 10.132 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGudrun-Pausewang-Schule
  • Weiterführende Schule6,2 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach
  • Kita3,6 kmGemeindekindergarten Pusteblume
  • Bus490 mLauterbach (Hessen)-Wallenrod Ortsmitte, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmLauterbach (Hessen) Nordbahnhof, ca. 224 Abfahrten werktags
  • Fernzug28,4 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße4,7 km10.132 Kfz/Tag
  • A 59,5 kmA 5 / AS Alsfeld-Ost
  • A 4918,7 kmA 49 / Dreieck Ohmtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,5 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,1 kmSchule an der Wascherde · Haupt- und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule6,8 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule6,3 kmReinickendorfschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm kalten Born bei Wallenrod, Bienwiesen bei Allmenrod · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Kalten Born bei Wallenrod, Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach · 3,7 % FFH, Vogelsberg · 3,1 % Vogelschutz
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 318 ha, Gewerbe 242 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heidberg bei Sickendorf (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Kalten Born bei Wallenrod; Hutewald auf dem Hainig bei Lauterbach; Lauter und Eisenbach; Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Seifen und Maschhag westlich Allmenrod; Talauen von Brenderwasser,Sengersbach,Wannbach- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 490 m, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 28,4 km, Rufbus 490 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 6,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,33 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 6,2 km
  • Digitale Infrastruktur52/10060,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 5,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am EisenbergLauterbach
Grundschule4,2 km

Gudrun-Pausewang-Schule

Kita3,6 km

Gemeindekindergarten Pusteblume

Bus/Rufbus490 m

Lauterbach (Hessen)-Wallenrod Ortsmitte, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 490 m, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 28,4 km, Rufbus 490 m

Klinik / Notfall6,3 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2544,7 km

10.132 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Gall 1 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlUmgehungsstr. 35 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Lebensmittel · 6,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 36341 Lauterbach, Vogelsbergstr. 87Vogelsbergstr. 87 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny AlsfeldGruenberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km
  • ALDI NordALDI NordGrünberger Str. 82 36304 Alsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 420 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 312 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 424 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 555 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei SteigerHelmut-Caspar-Weg 2 36341 Lauterbach
    Metzgerei · 420 mOSM
  • Bäckerei Perutka
    Bäckerei · 515 mOSM
  • Vulkan-Getränkeservice BrählerTalstraße 20 36341 Lauterbach
    Getränkemarkt · 4,1 kmOSM
  • DorfladenMeicheser Straße 5 36318 Schwalmtal
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur LindeAm Eisenberg 3 36341 Lauterbach
    Restaurant · 312 mOSM
  • Zur Schwalmbrücke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Mr. Cupcake FoodtruckNeu-Maarer Straße 1 36341 Lauterbach
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Eiscafe ForumMarktplatz 8
    Café · 6,2 kmOSM
  • Perilli
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Wallenrod
    Friedhof · 424 mOSM
  • Sportplatz "Am Hessenwald"
    Sportplatz · 427 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 435 mOSM
  • Park
    Park · 3,7 kmOSM
  • Tennisplatz
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Burghof
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrUnterdorf 24 36341 Lauterbach
    Feuerwehr · 485 mOSM
  • Polizeistation Lauterbach
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 555 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 557 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 26 m; Grünland 1 €/m² in 26 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 26 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.209 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Lauterbach (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2, Nr. 24: 2, Nr. 25: 2, Nr. 29: 2 …

Flurstück 306/31.033 m²Am Eisenberg 1 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305/32.892 m²Am Eisenberg 2 · 34,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 271/6905 m²Am Eisenberg 3 · 52,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 271/51.169 m²Am Eisenberg 5 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276/41.168 m²Am Eisenberg 6 · 35,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 390/3580 m²Am Eisenberg 7 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/41.313 m²Am Eisenberg 7a · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/31.312 m²Am Eisenberg 8 · 22,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 393/2362 m²Am Eisenberg 9 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/2376 m²Am Eisenberg 10 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 396/5802 m²Am Eisenberg 11 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284/3342 m²Am Eisenberg 12 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 399/5711 m²Am Eisenberg 13 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 400/4502 m²Am Eisenberg 14 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 398/51.162 m²Am Eisenberg 15 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/2438 m²Am Eisenberg 17 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/5468 m²Am Eisenberg 19 · 40,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/3351 m²Am Eisenberg 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 406/2485 m²Am Eisenberg 20 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409/1329 m²Am Eisenberg 22 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/12645 m²Am Eisenberg 23 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410230 m²Am Eisenberg 24 · 47,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411423 m²Am Eisenberg 24 · 7,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/111.225 m²Am Eisenberg 25 · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 47/1897 m²Am Eisenberg 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 412/29.879 m²Am Eisenberg 26 · 24,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40/1142 m²Am Eisenberg 29 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/2399 m²Am Eisenberg 29 · 43,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/3414 m²Am Eisenberg 31 · 44,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/4170 m²Am Eisenberg 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422/101.568 m²Am Eisenberg 32 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422/11596 m²Am Eisenberg 32 · 8,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/101.101 m²Am Eisenberg 33 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4266.694 m²Am Eisenberg 34 · 1,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 40/111.103 m²Am Eisenberg 35 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422/41.490 m²Am Eisenberg 36 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/121.096 m²Am Eisenberg 37 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/131.116 m²Am Eisenberg 39 · 12,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36341

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Eisenberg in Lauterbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit60,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert30 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Eisenberg
NameAm Eisenberg
Postleitzahl36341
OrtLauterbach (Hessen)
OrtsteilWallenrod
Breitengrad50.665478
Längengrad9.321446
Vorwahl06638, 06641
TelefonnetzSchwalmtal-Renzendorf, Lauterbach Hessen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisVogelsbergkreis
GemeindeLauterbach (Hessen), Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B472 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.450 EUR/Ew.BBSR INKAR