Am Espen in 90559 Burgthann

Straßenprofil

Am Espen in Burgthann

Die Straße Am Espen liegt in Burgthann im Bereich Oberferrieden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90559 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberferrieden.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 6,8 km, A 6 9,6 km, A 9 9,9 km Luftlinie
  • Breitband91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Espen in Burgthann im Bereich Oberferrieden erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 134 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 19,9 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 8,2 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.192 EUR/Ew., Steuerkraft 1.212 EUR/Ew., Einzelhandel 9.797 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +177 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +31
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Altdorf/Burgthann 6,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.842 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nürnberger Land
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.485 Betroffene, 13,2 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Ezelsdorf Goldhut-Schule
  • Weiterführende Schule2,4 kmErich Kästner Mittelschule Postbauer-Heng
  • Kita760 mRDJ gGmbH Evangelischer Kinderhort Oberferrieden
  • Bus134 mOberferr. Espenpark Nord, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmOberferrieden, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,4 kmNeumarkt (Oberpf), ca. 1.117 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,9 kmKrankenhaus Rummelsberg
  • Fernstraße211 m9.578 Kfz/Tag
  • A 36,8 kmA 3 / AS Altdorf/Burgthann
  • A 69,6 kmA 6 / Kreuz Altdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmLeibniz-Gymnasium Altdorf · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule115,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmErich Kästner Mittelschule Postbauer-Heng · Mittelschulen
  • Berufliche Schule11,8 kmMaximilian-Kolbe-Schule Staatliche Berufsoberschule Neumarkt i.d.OPf. · Berufsoberschulen
  • Förderschule10,5 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Neumarkt i.d.Opf · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFeuchtbiotope bei Oberhembach, Moosgraben und Dennenloher Weiher · 0,4 % FFH, Nürnberger Reichswald · 10,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Dillberg-Heinrichsberg", Schwarzachtal mit Nebentälern · 65,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 292 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzachtal mit Nebentälern (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Flechten-Kiefernwälder südlich Leinburg (Naturschutzgebiet, 8,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feuchtbiotope bei Oberhembach; Moosgraben und Dennenloher Weiher; NSG 'Schwarzach-Durchbruch' und Rhätschluchten bei Burgthann | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Dillberg-Heinrichsberg"; Schwarzachtal mit Nebentälern | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 134 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 19,9 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 414 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur92/10091,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,2 %, Kinderarmut 4,7 %, Altersarmut 1,3 %

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.485 Betroffene, 13,2 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 211 m, 9.578 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 6,9 Min.
  • Naturnähe74/10040,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am EspenBurgthann
Grundschule1,1 km

Grundschule Ezelsdorf Goldhut-Schule

Kita760 m

RDJ gGmbH Evangelischer Kinderhort Oberferrieden

Bus134 m

Oberferr. Espenpark Nord, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 134 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 10,4 km, Tram 19,9 km

Klinik / Notfall6,9 km

Krankenhaus Rummelsberg

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8211 m

9.578 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 414 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDEspenpark 11 90559 Burgthann
    Lebensmittel-Discounter · 414 mQuelle
  • KauflandKaufland BurgthannEspenpark 28 90559 Burgthann
    Verbrauchermarkt · 533 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 92353 Postbauer-Heng, Centrum 14Centrum 14 92353 Postbauer-Heng
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny AltdorfPfaffentalstr. 31 90518 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • LidlLidlNürnberger Str. 11 90518 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA EimerFrauenfeldstraße 10 90592 Schwarzenbruck
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMATürkeistraße+28 90518 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPostbauer-Heng, 92353, Pyrbaumer Str. 3 aPyrbaumer Str. 3 a 92353 Postbauer-Heng
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPfaffentalstraße 31 90518 Altdorf b.Nürnberg
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 27 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 107 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 237 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 54 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkeland Müller OutletAm Espen 2 90559 Burgthann
    Getränkemarkt · 27 mOSM
  • Stadtbäckerei Schaller
    Bäckerei · 589 mOSM
  • Wörlein
    Metzgerei · 592 mOSM
  • Lotto Eckersberger
    Kiosk / Convenience · 597 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Piopo
    Bar / Kneipe / Biergarten · 107 mOSM
  • Asia Imbiss Chu Chu
    Imbiss / Fast Food · 594 mOSM
  • Landgasthof Weißer Löwe
    Restaurant · 599 mOSM
  • Der BeckHauptstraße 14 92353 Postbauer-Heng
    Café · 1,8 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 237 mOSM
  • FSV Oberferrieden
    Sportzentrum · 259 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 283 mOSM
  • Park
    Park · 526 mOSM
  • Friedhof Oberferrieden
    Friedhof · 949 mOSM
  • Kreislehrgarten
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FF Ezelsdorf
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei Inspektion AltdorfSchloßplatz 7 90518 Altdorf b.Nürnberg
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 54 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 508 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage Postbauer-Heng
    Kläranlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.192 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis279,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.192 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Espen, 90559 Burgthann
Position: 49.320496, 11.333678

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90559

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Espen in Burgthann

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Espen
NameAm Espen
Postleitzahl90559
OrtBurgthann
OrtsteilOberferrieden
Breitengrad49.320496
Längengrad11.333678
Vorwahl09183, 09187, 09188
TelefonnetzBurgthann, Altdorf b Nürnberg, Postbauer-Heng
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
LandkreisNürnberger Land
GemeindeBurgthann

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.212 EUR/Ew.BBSR INKAR