Am Flugplatz in 04509 Löbnitz

Straßenprofil

Am Flugplatz in Löbnitz

Die Straße Am Flugplatz liegt in Löbnitz im Bereich Roitzschjora. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roitzschjora.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 20,7 km, A 14 21,3 km, A 38 31,1 km Luftlinie
  • Breitband4,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Flugplatz in Löbnitz im Bereich Roitzschjora erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 7,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 513 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 12,0 km, Tram 22,0 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 13,3 Min., Schwimmbad 14,3 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,91 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.808 EUR/Ew., Steuerkraft 666 EUR/Ew., Einzelhandel 7.309 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -69 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -34
Infrastrukturkritisch prüfen47

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 4,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Bitterfeld/Wolfen 20,7 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,6 km, 2.027 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,3 % Wald, 20,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Löbnitz
  • Weiterführende Schule7,2 kmOberschule Bad Düben
  • Kita2,1 kmHort Rösa Muldestausee
  • Bus513 mRoitzschjora (Löbnitz), Muldeaue, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,8 kmHohenroda, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,0 kmDelitzsch unt Bf, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmGesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH
  • Fernstraße3,6 km2.027 Kfz/Tag
  • A 920,7 kmA 9 / AS Bitterfeld/Wolfen
  • A 1421,3 kmA 14 / AS Leipzig-Mitte
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmEvangelisches Schulzentrum Bad Düben Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,6 kmGemeinschaftsschule Muldenstein · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule7,2 kmOberschule Bad Düben · Oberschule
  • Berufliche Schule7,5 kmBerufsfachschule für Pflegeberufe des Deutschen Erwachsenen-Bildungswerks in Sachsen, gemeinnützige Schulträger-GmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule13,3 kmFröbelschule Delitzsch, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See, Leinegebiet · 20,4 % FFH, Goitzsche und Paupitzscher See, Kämmereiforst und Leineaue · 38,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGoitsche, Leinetal · 80,1 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 0,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,2 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 114 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Goitsche (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Muldetalhang Rösa (Naturschutzgebiet, 3,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See; Leinegebiet; Muldeaue oberhalb Pouch; Vereinigte Mulde und Muldeauen | Landschaftsschutzgebiet: Goitsche; Leinetal; Löbnitz-Roitzschjora; Mittlere Mulde; Muldeaue Pouch-Schwemsal; Noitzscher und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 513 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 12,0 km, Tram 22,0 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 2.027 Kfz/Tag
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 11,7 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur14/1004,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-69 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo -34
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Bitterfeld/Wolfen 20,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am FlugplatzLöbnitz
Grundschule1,4 km

Grundschule Löbnitz

Kita2,1 km

Hort Rösa Muldestausee

Bus513 m

Roitzschjora (Löbnitz), Muldeaue, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 513 m, S-Bahn 10,8 km, Regionalbahn 12,0 km, Tram 22,0 km

Klinik / Notfall11,7 km

Gesundheitszentrum Bitterfeld-Wolfen gGmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1833,6 km

2.027 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA DöringAlt Pouch 3 06774 Muldestausee
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04849 Bad Düben, Dommitzscher Str. 8Dommitzscher Str. 8 04849 Bad Düben
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPostweg 16 04849 Bad Düben
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 km
  • LidlLidlSchmiedeberger Str. 56 B 04849 Bad Düben
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Düben, 04849, Dommitzscher Str. 15bDommitzscher Str. 15b 04849 Bad Düben
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 1,5 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 438 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rindfleischverkauf
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Nachbarschaftsladen
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Landbäckei SchiebelHammermühlenweg 11 04849 Bad Düben
    Bäckerei · 6,2 kmOSM
  • Getränkepartner
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM
  • Orangen
    Obst/Gemüse · 9,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eisdiele MatteoDübener Straße 22 04509 Löbnitz
    Eisdiele · 1,5 kmOSM
  • Zur Metzgerschänke
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Landgasthof Goldener SternDübener Straße 7 04509 Löbnitz
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Eiscafe und Bistro
    Café · 6,5 kmOSM
  • Mühlenstube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Zielkreis Fallschirmsport
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Schlossgarten
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Rösaer Park
    Park · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LöbnitzNeue Straße 1a 04509 Löbnitz
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistandort Bad Düben
    Polizei · 6,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 438 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,4 kmOSM
  • Kläranlage Altenhof
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.808 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Flugplatz in Löbnitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit4,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Flugplatz
NameAm Flugplatz
Postleitzahl04509
OrtLöbnitz
OrtsteilRoitzschjora
Breitengrad51.587509
Längengrad12.485898
Vorwahl034208
TelefonnetzLöbnitz B Delitzsch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeLöbnitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft666 EUR/Ew.BBSR INKAR