Am Försterbrink in 37586 Dassel

Straßenprofil

Am Försterbrink in Dassel

Die Straße Am Försterbrink liegt in Dassel im Bereich Hilwartshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37586 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hilwartshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert10 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 17,5 km, A 38 36,6 km, A 39 48,1 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Försterbrink in Dassel im Bereich Hilwartshausen erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 651 m, S-Bahn 32,9 km, Regionalbahn 11,9 km, Fernzug 29,8 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 4,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,23 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.631 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.132 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -126 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -87
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Northeim-West 17,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.422 je 100.000 Einwohner im Landkreis Northeim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,6 km, 10.700 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Dassel
  • Weiterführende Schule3,5 kmPaul-Gerhardt-Schule Dassel
  • Kita3,7 kmEv.-luth. St. Laurentius Kindergarten Dassel
  • Bus651 mHilwartshausen Kampstraße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,9 kmHofgeismar-Hümme Bahnhof, ca. 177 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,9 kmEinbeck BBS/PS-Speicher, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,8 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße17,6 km10.700 Kfz/Tag
  • A 717,5 kmA 7 / AS Northeim-West
  • A 3836,6 kmA 38 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmPaul-Gerhardt-Schule Dassel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,1 kmIGS Einbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmOberschule Rainald-von-Dassel-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule11,7 kmBerufsbildende Schulen Einbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,6 kmAlbert-Schweitzer-Schule, FöS LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHolzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg, Moore und Wälder im Hochsolling · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHolzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg, Ilme · 5,2 % FFH, Solling, Sollingvorland · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIlme, Solling · 19,4 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland · 53,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 314 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Solling-Vogler im Weserbergland (Naturpark, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Holzberg, Denkiehäuser Wald, Heukenberg (Naturschutzgebiet, 4,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Holzberg bei Stadtoldendorf, Heukenberg; Ilme; Moore und Wälder im Hochsolling, Hellental; Wälder im östlichen Solling; Wälder im Solling bei Lauenberg | Landschaftsschutzgebiet: Ilme; Solling; Solling-Vogler; Sollingvorland-Wesertal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,6 km, 10.700 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,23 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 651 m, S-Bahn 32,9 km, Regionalbahn 11,9 km, Fernzug 29,8 km, ca. 25 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-126 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -87
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Lidl 3,5 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen49/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 3,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 27,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am FörsterbrinkDassel
Grundschule4,2 km

Grundschule Dassel

Kita3,7 km

Ev.-luth. St. Laurentius Kindergarten Dassel

Bus651 m

Hilwartshausen Kampstraße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 651 m, S-Bahn 32,9 km, Regionalbahn 11,9 km, Fernzug 29,8 km

Klinik / Notfall18,8 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6417,6 km

10.700 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • LidlLidlIlmestr. 20 37586 Dassel
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37586 Dassel-Markoldendorf, Ilmebahnstr. 10 aIlmebahnstr. 10 a 37586 Dassel-Markoldendorf
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 900 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 845 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 412 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 3,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Kronland
    Getränkemarkt · 900 mOSM
  • Bäckerei/Konditorei Koch
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Gramann Ahrberg
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • Verkaufs-PavillonRelliehäuser Straße 1 37586 Dassel
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Solling Krug
    Restaurant · 845 mOSM
  • Eiscafé Papenberg
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Wiebkes Hofcafé
    Café · 6,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 412 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 440 mOSM
  • Friedhof Hilwartshausen
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM
  • SportzentrumLessingstraße 37586 Dassel
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hilwartshausen
    Feuerwehr · 407 mOSM
  • Polizeistation DasselSüdstraße 1 A 37586 Dassel
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage DasselAm Burgberg 2 37586 Dassel
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 10 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis57,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.631 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone10 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Gemarkung Hilwartshausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 1/6037.821 m²Am Försterbrink 1 · 2,9 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 149/2584 m²Am Försterbrink 2 · 28,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/43 m²Am Försterbrink 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/612.244 m²Am Försterbrink 3 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/62.057 m²Am Försterbrink 4 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/272.123 m²Am Försterbrink 5 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/21.353 m²Am Försterbrink 6 · 13,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1/282.998 m²Am Försterbrink 7 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/1924 m²Am Försterbrink 8 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/71.277 m²Am Försterbrink 10 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1231.210 m²Am Försterbrink 12 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1221.265 m²Am Försterbrink 14 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19770 m²Am Försterbrink 16 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23701 m²Am Försterbrink 18 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241.616 m²Am Försterbrink 18A · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 262.575 m²Am Försterbrink 20 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273.121 m²Am Försterbrink 22 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/411.310 m²Am Försterbrink 24 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/251.250 m²Am Försterbrink 26 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/27894 m²Am Försterbrink 28 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1491.467 m²Am Försterbrink 28A · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/241.250 m²Am Försterbrink 30 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169610 m²Am Försterbrink 32 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171725 m²Am Försterbrink 36 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172696 m²Am Försterbrink 38 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173696 m²Am Försterbrink 40 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174696 m²Am Försterbrink 42 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175696 m²Am Försterbrink 44 · 22,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37586

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Försterbrink in Dassel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert10 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Försterbrink
NameAm Försterbrink
Postleitzahl37586
OrtDassel
OrtsteilHilwartshausen
Breitengrad51.768269
Längengrad9.70938
Vorwahl05562, 05564
TelefonnetzDassel-Markoldendorf, Dassel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisNortheim
GemeindeDassel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR