Am Forsthaus in 59929 Brilon

Straßenprofil

Am Forsthaus in Brilon

Die Straße Am Forsthaus liegt in Brilon im Bereich Brilon-Wald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59929 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brilon-Wald.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 11,0 km, A 33 28,5 km, A 44 28,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Forsthaus in Brilon im Bereich Brilon-Wald erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 83 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 40,3 km, Rufbus 4,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.530 EUR/Ew., Steuerkraft 1.509 EUR/Ew., Einzelhandel 8.653 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +145 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Olsberg 11,0 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.942 je 100.000 Einwohner in Hochsauerlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 20 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmFranziskus Grundschule Bruchhausen Kath. Grundschule der Stadt Olsberg
  • Weiterführende Schule5,6 kmUplandschule Willingen
  • Kita488 mKindergarten Die Waldwichtel
  • Bus83 mBrilon Wald, Am Forsthaus, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmBrilon Wald, Bahnhof, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Fernzug40,3 kmLippstadt, Bustreff Bahnhof, ca. 721 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmStädt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH
  • Fernstraße13,5 km11.926 Kfz/Tag
  • A 4611,0 kmA 46 / AS Olsberg
  • A 3328,5 kmA 33
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmStädtisches Gymnasium Petrinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmUplandschule Willingen · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmMarienschule Staatl. genehmigte Realschule für Mädchen u. Jungen d.Erzbistums Paderborn · Realschule
  • Berufliche Schule6,4 kmBerufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung Brilon des Hochsauerlandkreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule6,1 kmHans-Zulliger-Schule, Förderschule mit dem Förderschwerp. Emotionale u. soziale Entwickl. in fr. Trägerschaft der Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aabachtal, NSG Almetal <HSK> · 12,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwerk Thülen, Bredelar, Stadtwald Marsberg und Fürstenberger Wald · 5,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Almerfeld <Typ B>, LSG-Altenfilstal <Typ C> · 76,4 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald, Diemelsee · 44,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 579 ha, Gewerbe 354 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tettler &lt;NSG der Gruppe Kalkkuppen&gt; (Naturschutzgebiet, 0,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwerk Thülen; Bredelar, Stadtwald Marsberg und Fürstenberger Wald; Buchenwälder und Schutthalden an der 'Weißen Frau'; Buchholz bei Bleiwäsche; Gewässersystem Diemel und Hoppecke; Höhlen und Stollen bei Olsberg und Bestwig; Kalkkuppen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 83 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 40,3 km, Rufbus 4,5 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 20 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,19 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 5,6 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 5,1 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,4 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 18,8 Min.
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 198 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am ForsthausBrilon
Grundschule3,7 km

Franziskus Grundschule Bruchhausen Kath. Grundschule der Stadt Olsberg

Kita488 m

Kindergarten Die Waldwichtel

Bus83 m

Brilon Wald, Am Forsthaus, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 83 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 40,3 km, Rufbus 4,5 km

Klinik / Notfall5,5 km

Städt. Krankenhaus Maria-Hilf Brilon gGmbH

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 48013,5 km

11.926 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlBriloner Str. 72 34508 Willingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 59939 Olsberg, Carlsauestraße 15Carlsauestraße 15 59939 Olsberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMühlenweg 7 59929 Brilon
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • EDEKAEDEKA BoxbergerMühlenweg 5 59929 Brilon
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny BrilonFreiladestr. 6 59929 Brilon
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBrilon, 59929, Freiladestr. 6Freiladestr. 6 59929 Brilon
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrilonFreiladestraße 14 59929 Brilon
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 852 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 364 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 596 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der Dorfladen
    Kiosk / Convenience · 852 mOSM
  • Bäckerei WilkeBriloner Straße 57 34508 Willingen (Upland)
    Bäckerei · 5,1 kmOSM
  • Früchte Querl
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM
  • Fleischerei Ester - Bäckerei LebensmittelGartenstraße 47 59929 Brilon
    Metzgerei · 6,0 kmOSM
  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Waldbahnhof Sauerland
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Gutscafe Rosenbogen HeidrichGaugreben'scher Weg 1 59939 Olsberg
    Café · 3,6 kmOSM
  • Dorf-Alm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,1 kmOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 5,2 kmOSM
  • Pizzeria Christin
    Imbiss / Fast Food · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 364 mOSM
  • Spielplatz - Kirchweg
    Spielplatz · 590 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Kletterhalle & Bogenschießen WillingenZur Hoppecke 9 34508 Willingen (Upland)
    Sportzentrum · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHochsauerlandstraße 12 59939 Olsberg
    Feuerwehr · 3,7 kmOSM
  • Polizeiwache BrilonAm Rothaarsteig 3 59929 Brilon
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 596 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • V 219898
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 20 €/m² in 24 m; Acker 4 €/m² in 24 m; Grünland 2 €/m² in 24 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.530 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Hochsauerlandkreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59929

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Forsthaus in Brilon

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Forsthaus
NameAm Forsthaus
Postleitzahl59929
OrtBrilon
OrtsteilBrilon-Wald
Breitengrad51.336979
Längengrad8.574974
Vorwahl02961, 02963, 02964, 02991
TelefonnetzBrilon, Brilon-Messinghausen, Brilon-Alme, Marsberg-Bredelar
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisHochsauerlandkreis
GemeindeBrilon, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer434 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.509 EUR/Ew.BBSR INKAR