Am Fuchsberg in 06679 Hohenmölsen

Straßenprofil

Am Fuchsberg in Hohenmölsen

Die Straße Am Fuchsberg liegt in Hohenmölsen im Bereich Hohenmölsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06679 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenmölsen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 7,2 km, A 38 9,8 km, A 72 21,9 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Fuchsberg in Hohenmölsen im Bereich Hohenmölsen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 844 m, weiterführend 422 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 99 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 16,2 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.027 EUR/Ew., Steuerkraft 783 EUR/Ew., Einzelhandel 8.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -109 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +78
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 8,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Weißenfels 7,2 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.642 je 100.000 Einwohner im Landkreis Burgenlandkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 10.414 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,3 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule844 mGrundschule Hohenmölsen
  • Weiterführende Schule422 mAgricolagymnasium Hohenmölsen
  • Kita599 mKindertagesstätte "Spatzennest" Hohenmölsen mit Außenstelle "Pfiffikus" Keutschen
  • Bus99 mHohenmölsen, Südhang, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,3 kmBöhlen Werke, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmDeuben(Zeitz), ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,2 kmSRH Klinikum Zeitz
  • Fernstraße5,1 km10.414 Kfz/Tag
  • A 97,2 kmA 9 / AS Weißenfels
  • A 389,8 kmA 38 / Kreuz Rippachtal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium422 mAgricolagymnasium Hohenmölsen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,2 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,4 kmÖkowegschule Kugelberg - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule19,6 kmBerufsbildende Förderschule in Trägerschaft der Berufsbildungswerk Leipzig für Hör- und Sprachgeschädigte gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule
  • Förderschule9,6 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen Elstertrebnitz · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrubengelände Nordfeld Jaucha · 0,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzSaaletal · 15,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,2 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 177 ha, Gewerbe 147 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saaletal (Landschaftsschutzgebiet, 0,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Grubengelände Nordfeld Jaucha (Naturschutzgebiet, 2,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Saaletal | Naturschutzgebiet: Grubengelände Nordfeld Jaucha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 99 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 16,2 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 339 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 844 m, weiterführend 422 m
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 5,1 km, 10.414 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur17/1008,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-109 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +78
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,5 %, Altersarmut 1,5 %
  • Naturnähe60/1006,3 % Wald, 1,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am FuchsbergHohenmölsen
Grundschule844 m

Grundschule Hohenmölsen

Kita599 m

Kindertagesstätte "Spatzennest" Hohenmölsen mit Außenstelle "Pfiffikus" Keutschen

Bus/Rufbus99 m

Hohenmölsen, Südhang, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 99 m, S-Bahn 20,3 km, Regionalbahn 5,2 km, Tram 16,2 km

Klinik / Notfall14,2 km

SRH Klinikum Zeitz

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 915,1 km

10.414 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 339 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA BaumgartenErnst-Thälmann-Str. 4 06679 Hohenmölsen
    Lebensmittel · 339 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06679 Hohenmölsen, Am Stadion 2Am Stadion 2 06679 Hohenmölsen
    Lebensmittel-Discounter · 969 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLützener Straße 16 06679 Hohenmölsen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny TeuchernGoethestr. 3A 06682 Teuchern
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km
  • KauflandKaufland Weißenfels, Drei WegeDrei Wege 5 06667 Weißenfels
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHohenmölsen, 06679, Wilhelm-Külz-Str. 8Wilhelm-Külz-Str. 8 06679 Hohenmölsen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WeißenfelsMax-Planck-Straße 4 06667 Weißenfels
    Tierbedarf · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 400 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 427 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 72 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 638 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhaus HennigMarkt 14 06679 Hohenmölsen
    Bäckerei · 400 mOSM
  • Fleischerei am MarktMarkt 6 06679 Hohenmölsen
    Metzgerei · 447 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • Getränkehandel HöppnerAm Maßnitzer Teich 8 06729 Elsteraue
    Getränkemarkt · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ELIJOSFranz-Spiller-Platz 5 06679 Hohenmölsen
    Restaurant · 427 mOSM
  • Habiba - Eiscafè und Orientalisches Bistro
    Café · 443 mOSM
  • Bistro EMEK
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Meggels Kleine KneipeLange Straße 13 06679 Hohenmölsen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,7 kmOSM
  • Eisdiele ScholleLeipziger Straße 129 06729 Elsteraue
    Eisdiele · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 72 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 149 mOSM
  • Grünauer Park
    Park · 288 mOSM
  • Glückauf Sporthalle
    Sportzentrum · 348 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 457 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 589 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Hohenmölsen
    Feuerwehr · 413 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 553 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 638 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 86 m; Mischgebiet 32 €/m² in 163 m; allgemeines Wohngebiet 45 €/m² in 190 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis46,99 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.027 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2, Nr. 11: 2 …

Flurstück 189/11184 m²Am Fuchsberg 5 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/12324 m²Am Fuchsberg 5 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/47790 m²Am Fuchsberg 6 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/59356 m²Am Fuchsberg 6 · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/9272 m²Am Fuchsberg 7 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/10177 m²Am Fuchsberg 7 · 14,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/8261 m²Am Fuchsberg 9 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/7249 m²Am Fuchsberg 11 · 40,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3811 m²Am Fuchsberg 11 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 382246 m²Am Fuchsberg 13 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/91 m²Am Fuchsberg 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/5250 m²Am Fuchsberg 15 · 27,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/8266 m²Am Fuchsberg 17 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/4231 m²Am Fuchsberg 17 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/7843 m²Am Fuchsberg 19 · 19,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/36 m²Am Fuchsberg 19 · 20,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/6980 m²Am Fuchsberg 21 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302648 m²Am Fuchsberg 23 · 31,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163352 m²Am Fuchsberg 23 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06679

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Fuchsberg in Hohenmölsen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit8,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Fuchsberg
NameAm Fuchsberg
Postleitzahl06679
OrtHohenmölsen
OrtsteilHohenmölsen
Breitengrad51.153103
Längengrad12.098269
Vorwahl034441, 034443
TelefonnetzHohenmölsen, Teuchern
LandSachsen-Anhalt
LandkreisBurgenlandkreis
GemeindeHohenmölsen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft783 EUR/Ew.BBSR INKAR