Am Geiersbühl in 07907 Schleiz

Straßenprofil

Am Geiersbühl in Schleiz

Die Straße Am Geiersbühl liegt in Schleiz im Bereich Schleiz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07907 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schleiz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 4,4 km, A 72 24,6 km, A 93 24,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Geiersbühl in Schleiz im Bereich Schleiz erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 878 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, Regionalbahn 12,0 km, Tram 21,9 km, Fernzug 32,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 28,5 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 897 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +103
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Schleiz 4,4 km
  • E-Mobilität: 136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 42.552 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,5 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule878 mABC - Freie Intergrative Grundschule Schleiz
  • Weiterführende Schule1,3 kmStaatliches Gymnasium "Dr. Konrad Duden" Schleiz
  • Kita808 mEvangelischer Kindergarten Schleiz
  • Bus210 mSchleiz, Windmühlenweg, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,0 kmSchönberg, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Tram21,9 kmPlauen, Plamag, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,1 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße4,3 km42.552 Kfz/Tag
  • A 94,4 kmA 9 / AS Schleiz
  • A 7224,6 kmA 72 / AS Hof/Töpen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmStaatliches Gymnasium "Dr. Konrad Duden" Schleiz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,1 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule864 mStaatliche Regelschule "Johann Wolfgang von Goethe" Schleiz · Regelschule
  • Berufliche Schule22,8 kmFachschule für Landwirtschaft Plauen · Fachschule
  • Förderschule921 mFriedrich-Fröbel-Schule Schleiz Staatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBleiberg, Kobersfelsen · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurgk - Bleiberg - Kobersfelsen, Wettera · 6,9 % FFH, Wisentatal bei Mühltroff · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObere Saale · 31,5 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 33,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 198 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wettera (FFH-Gebiet, 1,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wettera (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burgk - Bleiberg - Kobersfelsen; Wettera; Wisenta und Zeitera | Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale | Naturschutzgebiet: Bleiberg; Kobersfelsen; Wettera | Vogelschutzgebiet: Wisentatal bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, Regionalbahn 12,0 km, Tram 21,9 km, Fernzug 32,1 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 462 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100136 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen86/100Grundschule 878 m, weiterführend 1,3 km

Prüfpunkte

  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.138 EUR/Ew., Steuerkraft 897 EUR/Ew., Einzelhandel 8.306 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur60/10071,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1005,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GeiersbühlSchleiz
Grundschule878 m

ABC - Freie Intergrative Grundschule Schleiz

Kita808 m

Evangelischer Kindergarten Schleiz

Bus210 m

Schleiz, Windmühlenweg, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, Regionalbahn 12,0 km, Tram 21,9 km, Fernzug 32,1 km

Klinik / Notfall26,1 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 94,3 km

42.552 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 462 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • KauflandKaufland Schleiz, Admira CenterOettersdorfer Straße 40 07907 Schleiz
    Verbrauchermarkt · 462 mQuelle
  • LidlLidlGeraer Str. 21 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 825 mQuelle
  • EDEKAdiska SchleizGreizer Straße 46 07907 Schleiz
    Lebensmittel · 826 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordNikolaistraße 39 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 941 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 07907 Schleiz, Oschitzer Str. 14aOschitzer Str. 14a 07907 Schleiz
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSchleiz, 07907, Neumarkt 14Neumarkt 14 07907 Schleiz
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 768 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 916 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 308 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 643 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 768 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 781 mOSM
  • Huster GmbH & Co. Getränkegroßhandels KG GmbH & Co. KGGeraer Straße 21 a 07907 Schleiz
    Getränkemarkt · 863 mOSM
  • Früchtewelt
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceSchleizer Straße 10 07907 Oettersdorf
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KonradElisenstraße 1 07907 Schleiz
    Restaurant · 916 mOSM
  • NachtschwärmerGeraer Straße 4 07907 Schleiz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Aksu Pizza & DönerGeraer Straße 1 07907 Schleiz
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Il Gelato
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • EspressoThomas-Mann-Straße 2A 07907 Schleiz
    Café · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 308 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 543 mOSM
  • Park
    Park · 905 mOSM
  • Bergfriedhof Schleiz
    Friedhof · 985 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Pumptrack
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Saale-OrlaAlter Berg 7 07907 Schleiz
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SchleizOschitzer Straße 8 07907 Schleiz
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 643 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 25 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 25 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 25 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.138 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone Löhmaer Weg (Neubaugebiet), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 15: 2, Nr. 30: 2

Flurstück 1502/39651 m²Am Geiersbühl 7 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/40817 m²Am Geiersbühl 9 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/41870 m²Am Geiersbühl 11 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/51310 m²Am Geiersbühl 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/64718 m²Am Geiersbühl 14 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/37887 m²Am Geiersbühl 15 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/50310 m²Am Geiersbühl 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/65790 m²Am Geiersbühl 16 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/67773 m²Am Geiersbühl 16b · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/68752 m²Am Geiersbühl 16c · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/26532 m²Am Geiersbühl 17 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/56610 m²Am Geiersbühl 18 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/27503 m²Am Geiersbühl 19 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/55555 m²Am Geiersbühl 20 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/54855 m²Am Geiersbühl 20a · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/531.307 m²Am Geiersbühl 20b · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/28651 m²Am Geiersbühl 21 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/441.511 m²Am Geiersbühl 22 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/29500 m²Am Geiersbühl 23 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/35650 m²Am Geiersbühl 24 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/59584 m²Am Geiersbühl 24a · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/71703 m²Am Geiersbühl 24b · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/70630 m²Am Geiersbühl 24c · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/60527 m²Am Geiersbühl 26 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/34330 m²Am Geiersbühl 30 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1502/6127 m²Am Geiersbühl 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07907

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Geiersbühl in Schleiz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert46 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Geiersbühl
NameAm Geiersbühl
Postleitzahl07907
OrtSchleiz
OrtsteilSchleiz
Breitengrad50.58577
Längengrad11.816773
Vorwahl03663, 036645, 036647
TelefonnetzSchleiz, Mühltroff, Saalburg Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeSchleiz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft897 EUR/Ew.BBSR INKAR