Am Georg-Stollen / Am Georgstollen in 37539 Bad Grund

Straßenprofil

Am Georgstollen in Bad Grund

Die Straße Am Georgstollen liegt in Bad Grund im Bereich Bad Grund. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37539 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 11,6 km, A 369 24,9 km, A 36 28,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Georgstollen in Bad Grund im Bereich Bad Grund erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,3 km, weiterführend 3,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 36,5 km, Rufbus 9,7 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m, Autobahn 11,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.217 EUR/Ew., Steuerkraft 1.285 EUR/Ew., Einzelhandel 9.115 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +61.224 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Seesen (Harz) 11,6 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 4.951 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,3 kmGrundschule Münchehof
  • Weiterführende Schule3,7 kmOberschule Badenhausen
  • Kita1,2 kmDRK Kindergarten
  • Bus139 mBad Grund Osteroder Straße, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmGittelde/Bad Grund (Harz), ca. 59 Abfahrten werktags
  • Fernzug36,5 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmHELIOS Klinik Herzberg/Osterode
  • Fernstraße6,9 km4.951 Kfz/Tag
  • A 711,6 kmA 7 / AS Seesen (Harz)
  • A 36924,9 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmGymnasium Robert-Koch-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,1 kmIGS Adolf-Grimme Goslar-Oker · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,7 kmOberschule Badenhausen · Oberschule
  • Berufliche Schule8,6 kmBerufsbildende Schulen II Osterode · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,0 kmSehusaschule, FöS LE GE/KM · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 36,5 km, Rufbus 9,7 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt85/1006,56 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur83/10086,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,9 km, 4.951 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 6,3 km, weiterführend 3,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,9 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,7 %, Kinderarmut 13,6 %, Altersarmut 3,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GeorgstollenBad Grund
Grundschule6,3 km

Grundschule Münchehof

Kita1,2 km

DRK Kindergarten

Bus139 m

Bad Grund Osteroder Straße, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 36,5 km, Rufbus 9,7 km

Klinik / Notfall16,9 km

HELIOS Klinik Herzberg/Osterode

B 2416,9 km

4.951 Kfz/Tag

Autobahn11,6 km

A 7 / AS Seesen (Harz)

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTeichhütter Straße 2a 37539 Bad Grund
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • EDEKAPhilipp GärtnerTeichhütter Str. 2 37539 Bad Grund - Teichhütte
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37520 Osterode, An der Bahn 20An der Bahn 20 37520 Osterode
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Uni-Stadt ClausthalOsterroeder Str.1 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • LidlLidlBauhofstr. 21-25 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannClausthal-Zellerfeld, 38678, Adolph-Roemer-Str. 18Adolph-Roemer-Str. 18 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 788 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 641 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 125 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 3,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Blum
    Bäckerei · 788 mOSM
  • Getränke am Markt
    Getränkemarkt · 830 mOSM
  • SparUnterdorf 13a 37539 Bad Grund
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Fleischerei MackeThüringer Straße 255 37539 Bad Grund
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • Saray-MarketKornmarkt 12 37520 Osterode am Harz
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes Backhaus
    Restaurant · 641 mOSM
  • Fuchsbau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 805 mOSM
  • Café Antique
    Café · 840 mOSM
  • Pizza bei VincenzoObere Harzstraße 8 37539 Bad Grund (Harz)
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • PaesaniAdolph-Roemer-Straße 17 38678 Clausthal-Zellerfeld
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Stollenwiese
    Spielplatz · 125 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 154 mOSM
  • Quisisana Platz
    Park · 743 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • WeltWald Harz
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Tennisplatz TV Gittelde e.V
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz EinHarz Osterode am Harz StadthalleHohe Leuchte 37520 Osterode am Harz
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache
    Polizei · 821 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bergstadt Bad GrundHübichweg 58 37539 Bad Grund
    Feuerwehr · 946 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.217 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.217 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone BG Am Georgsstollen BMI, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37539

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Georgstollen in Bad Grund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Georgstollen
NameAm Georg-Stollen
Postleitzahl37539
OrtBad Grund
OrtsteilBad Grund
Breitengrad51.803139
Längengrad10.23458
Vorwahl05327
TelefonnetzBad Grund Harz
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisOsterode am Harz
GemeindeBad Grund (Harz), Bergstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.285 EUR/Ew.BBSR INKAR