Am Georgeneck in 98646 Hildburghausen

Straßenprofil

Am Georgeneck in Hildburghausen

Die Straße Am Georgeneck liegt in Hildburghausen im Bereich Hildburghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hildburghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert71 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 11,2 km, A 71 20,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Georgeneck in Hildburghausen im Bereich Hildburghausen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 593 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 23,8 km, Rufbus 38,2 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,16 €/m² Miete, 7,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Eisfeld-Nord 11,2 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.355 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hildburghausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,1 km, 12.120 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 49,4 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmStaatliche Grundschule I Hildburghausen
  • Weiterführende Schule593 mStaatliches Berufliches Gymnasium
  • Kita875 mKindertagesstätte "Parkmäuse"
  • Bus159 mHildburghausen, Georgeneck, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmHildburghausen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,8 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,5 kmSRH Zentralklinikum Suhl GmbH
  • Fernstraße11,1 km12.120 Kfz/Tag
  • A 7311,2 kmA 73 / AS Eisfeld-Nord
  • A 7120,3 kmA 71 / AS Rentwertshausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmStaatliches Gymnasium "Georgianum" Hildburghausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,0 kmJenaplan-Schule Suhl Staatliche Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmStaatliche Regelschule "Joliot-Curie" Hildburghausen · Regelschule
  • Berufliche Schule378 mStaatliches Berufsbildendes Schulzentrum Hildburghausen, Europaschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule491 mAlbert-Schweitzer-Förderschule Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHeidefläche im Hildburghäuser Stadtwald, Werra bis Treffurt mit Zuflüssen · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzHildburghäuser Wald · 29,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 170 ha, Gewerbe 168 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hildburghäuser Wald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elsterbachtal (Naturschutzgebiet, 4,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Heidefläche im Hildburghäuser Stadtwald; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Landschaftsschutzgebiet: Hildburghäuser Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 23,8 km, Rufbus 38,2 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 305 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur98/10098,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.011 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 7.941 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +41
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 15,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GeorgeneckHildburghausen
Grundschule1,5 km

Staatliche Grundschule I Hildburghausen

Kita875 m

Kindertagesstätte "Parkmäuse"

Bus159 m

Hildburghausen, Georgeneck, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 23,8 km, Rufbus 38,2 km

Klinik / Notfall20,5 km

SRH Zentralklinikum Suhl GmbH

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7311,1 km

12.120 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 305 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 744 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 98646 Hildburghausen, Coburger Str. 28Coburger Str. 28 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 305 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordCoburger Straße 26 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 329 m
  • KauflandKaufland HildburghausenEisfelder Straße 60 98646 Hildburghausen
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMARömhilder+Straße+29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BlaufußSchleusinger Straße 29 98646 Hildburghausen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKantstraße 35 96476 Bad Rodach
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannHildburghausen, 98646, Johann-Sebastian-Bach-Platz 7Johann-Sebastian-Bach-Platz 7 98646 Hildburghausen
    Drogerie · 744 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 749 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 393 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 377 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 827 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei NahrstettClara-Zetkin-Straße 1c 98646 Hildburghausen
    Bäckerei · 749 mOSM
  • Moin Ibu SupermarktUntere Marktstraße 19
    Kiosk / Convenience · 866 mOSM
  • Metzgerei Schröder
    Metzgerei · 876 mOSM
  • Sagasser
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 393 mOSM
  • Cafe X no 5
    Café · 777 mOSM
  • La Rustica
    Restaurant · 805 mOSM
  • FirenzeMarkt 10 98646 Hildburghausen
    Eisdiele · 826 mOSM
  • Zum Königsapfel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 909 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 377 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 618 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 925 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Parkgelände der Helios Fachklinik
    Park · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Autoservice Mittel
    Carsharing · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WallrabsWallrabser Straße 18b 98646 Hildburghausen
    Feuerwehr · 979 mOSM
  • Polizeiinspektion HildburghausenDr.-Moritz-Mitzenheim-Straße 22 98646 Hildburghausen
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Fa. Koob
    Recyclingcontainer · 827 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • WKA Pfersdorf
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 71 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 37 €/m² in 38 m; Acker (A) 1 €/m² in 66 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 66 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.011 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone71 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2260/471.471 m²Am Georgeneck 1 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/40308 m²Am Georgeneck 2 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/41336 m²Am Georgeneck 2a · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/26376 m²Am Georgeneck 4 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/2540 m²Am Georgeneck 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/27328 m²Am Georgeneck 6 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/28311 m²Am Georgeneck 8 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/29275 m²Am Georgeneck 10 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/12660 m²Am Georgeneck 11 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/30514 m²Am Georgeneck 12 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/13669 m²Am Georgeneck 13 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/39541 m²Am Georgeneck 14 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/14354 m²Am Georgeneck 15 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/31682 m²Am Georgeneck 16 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/15208 m²Am Georgeneck 17 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/32564 m²Am Georgeneck 18 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/16210 m²Am Georgeneck 19 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/33708 m²Am Georgeneck 20 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/17334 m²Am Georgeneck 21 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/34686 m²Am Georgeneck 22 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/18715 m²Am Georgeneck 23 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/35671 m²Am Georgeneck 24 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/19773 m²Am Georgeneck 25 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/20754 m²Am Georgeneck 27 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2260/21931 m²Am Georgeneck 29 · 27,2 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 98646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Georgeneck in Hildburghausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert71 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Georgeneck
NameAm Georgeneck
Postleitzahl98646
OrtHildburghausen
OrtsteilHildburghausen
Breitengrad50.4184
Längengrad10.728321
Vorwahl03685
TelefonnetzHildburghausen
LandThüringen
LandkreisHildburghausen
GemeindeHildburghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR