Am Gersnacken in 51709 Marienheide

Straßenprofil

Am Gersnacken in Marienheide

Die Straße Am Gersnacken liegt in Marienheide im Bereich Marienheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51709 zugeordnet. Ortsteilbezug: Marienheide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert165 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 10,6 km, A 4 12,5 km, A 1 23,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Gersnacken in Marienheide im Bereich Marienheide erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 446 m, weiterführend 253 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, S-Bahn 22,6 km, Regionalbahn 526 m, Fernzug 25,1 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,57 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.794 EUR/Ew., Steuerkraft 986 EUR/Ew., Einzelhandel 8.399 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -47 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +23
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Meinerzhagen 10,6 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,4 km, 5.808 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,2 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule446 mHeier Grundschule Gemeinschaftsgrundschule der Primarstufe der Gemeinde Marienheide
  • Weiterführende Schule253 mGesamtschule Marienheide - Sekundarstufen I und II -
  • Kita158 mTageseinrichtung für Kinder Die springenden Pferdchen
  • Bus122 mMarienheide Rathaus, ca. 74 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,6 kmRemscheid-Lennep Bf, ca. 907 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn526 mMarienheide Bf, ca. 162 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmKreiskrankenhaus Gummersbach GmbH
  • Fernstraße2,4 km5.808 Kfz/Tag
  • A 4510,6 kmA 45 / AS Meinerzhagen
  • A 412,5 kmA 4 / AS Gummersbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,6 kmStädtisches Lindengymnasium - Sekundarstufe I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule253 mGesamtschule Marienheide - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmStädt. Realschule Gummersbach-Steinberg - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule6,9 kmBerufskolleg Oberberg des Oberbergischen Kreises Kaufm. Schulen Gummersbach und Waldbröl · Berufskolleg
  • Förderschule6,6 kmJakob-Moreno-Schule, Förderschule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Emotionale und soziale Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Nass- und Feuchtgruenlandkomplex oestlich Holzwipper, NSG Oberes Lindlarer Suelztal · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWupper und Wipper bei Wipperfürth · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG Gummersbach-Marienheide, LSG-Kierspe - Typ A · 81,6 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,3 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 320 ha, Gewerbe 92 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wipperaue Eulenbecke (Naturschutzgebiet, 1,03 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wupper und Wipper bei Wipperfürth | Landschaftsschutzgebiet: LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-Kierspe - Typ A; LSG-Kierspe - Typ B; LSG-Lindlar-Engelskirchen <2.2.1>; LSG-Marienheide-Lieberhausen; LSG-Meinerzhagen - Typ A

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 446 m, weiterführend 253 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, S-Bahn 22,6 km, Regionalbahn 526 m, Fernzug 25,1 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Rossmann 497 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,57 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur54/10052,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-47 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +23
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.794 EUR/Ew., Steuerkraft 986 EUR/Ew., Einzelhandel 8.399 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 130 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GersnackenMarienheide
Grundschule446 m

Heier Grundschule Gemeinschaftsgrundschule der Primarstufe der Gemeinde Marienheide

Kita158 m

Tageseinrichtung für Kinder Die springenden Pferdchen

Bus122 m

Marienheide Rathaus, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, S-Bahn 22,6 km, Regionalbahn 526 m, Fernzug 25,1 km

Klinik / Notfall8,3 km

Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2562,4 km

5.808 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 696 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 497 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Getränke-Discount - 51709 Marienheide, Hauptstraße 100Hauptstraße 100 51709 Marienheide
    Lebensmittel-Discounter · 696 mQuelle
  • LidlLidlSchemmen 4 51709 Marienheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGummersbacher Straße 137a 51709 Marienheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • EDEKAEDEKA SzepanskiDümmlinghauser Straße 43 51647 Gummersbach
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle
  • NORMANORMAGaulstraße+75 51688 Wipperfürth
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle
  • PENNYPenny MeinerzhagenZum Eickenhahn 2B 58540 Meinerzhagen
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMarienheide, 51709, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 51709 Marienheide
    Drogerie · 497 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktKaiserstraße 21 51643 Gummersbach
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • MüllerGummersbachSteinmüllerallee 5 51643 Gummersbach
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gummersbach-WindhagenWiesenstraße 48 51643 Gummersbach
    Tierbedarf · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 206 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 267 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 177 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 460 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 206 mOSM
  • Reisebasar JunghöferKlosterstraße 1 51709 Marienheide
    Kiosk / Convenience · 262 mOSM
  • Schmidt's BackstübchenLandwehrstraße 4 51709 Marienheide
    Bäckerei · 320 mOSM
  • Obst/GemüseBahnhofstraße 6 51709 Marienheide
    Obst/Gemüse · 411 mOSM
  • Getränke GollerAn der Ringmauer 1 51709 Marienheide
    Getränkemarkt · 455 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum frommen Husaren
    Bar / Kneipe / Biergarten · 267 mOSM
  • Heier StubenLeppestraße 7 51709 Marienheide
    Restaurant · 298 mOSM
  • Ice Dealer
    Eisdiele · 304 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 315 mOSM
  • Kaffeerösterei PagniaZum Waldfrieden 20 51709 Marienheide
    Café · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Weitsprung
    Sportplatz · 177 mOSM
  • Park
    Park · 227 mOSM
  • Gesamtschule Marienheide
    Spielplatz · 227 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 302 mOSM
  • Ghsv Wildbahn e.V.Zum Schlahn 20 51709 Marienheide
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • GM-WF 120ELüdenscheider Straße 1 51688 Wipperfürth
    Carsharing · 9,8 kmOSM
  • E-Bike-Verleih
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Marienheide Löschzug MarienheideKlosterstraße 23 51709 Marienheide
    Feuerwehr · 381 mOSM
  • Kommunaler Ordnungsdienst (Stadt Gummersbach)Bismarckplatz 51643 Gummersbach
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 460 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 463 mOSM
  • Marienheide
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 165 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 145 €/m² in 22 m; gewerbliche Baufläche 50 €/m² in 117 m; Mischgebiet 180 €/m² in 145 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,57 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.794 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone165 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 8: 2, Nr. 9: 2, Nr. 14: 3 …

Flurstück 2389361 m²Am Gersnacken 1 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23900 m²Am Gersnacken 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1870950 m²Am Gersnacken 1 a · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1866432 m²Am Gersnacken 2 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1865418 m²Am Gersnacken 2 a · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1871963 m²Am Gersnacken 3 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2237604 m²Am Gersnacken 4 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2833456 m²Am Gersnacken 5 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22382.170 m²Am Gersnacken 6 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2832487 m²Am Gersnacken 7 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2423862 m²Am Gersnacken 8 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2937119 m²Am Gersnacken 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18741.016 m²Am Gersnacken 9 · 15,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229036 m²Am Gersnacken 9 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2938666 m²Am Gersnacken 10 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30761.034 m²Am Gersnacken 11 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2939390 m²Am Gersnacken 12 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1877947 m²Am Gersnacken 13 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29842 m²Am Gersnacken 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29856 m²Am Gersnacken 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2995992 m²Am Gersnacken 14 · 16,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1878928 m²Am Gersnacken 15 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2988425 m²Am Gersnacken 16 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2942378 m²Am Gersnacken 16 a · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299020 m²Am Gersnacken 16 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2759954 m²Am Gersnacken 17 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29861 m²Am Gersnacken 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 2992512 m²Am Gersnacken 18 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1881678 m²Am Gersnacken 19 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1882736 m²Am Gersnacken 21 · 13,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Gersnacken in Marienheide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert165 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Gersnacken
NameAm Gersnacken
Postleitzahl51709
OrtMarienheide
OrtsteilMarienheide
Breitengrad51.085407
Längengrad7.528823
Vorwahl02261, 02264, 02269, 02354, 02359
TelefonnetzGummersbach, Marienheide, Kierspe-Rönsahl, Meinerzhagen, Kierspe
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeMarienheide

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B835 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer510 %Gemeinde
  • Steuerkraft986 EUR/Ew.BBSR INKAR