Am Göckel in 96188 Stettfeld

Straßenprofil

Am Göckel in Stettfeld

Die Straße Am Göckel liegt in Stettfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96188 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 4,0 km, A 73 10,9 km, A 3 25,9 km Luftlinie
  • Breitband2,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Göckel in Stettfeld erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 189 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 14,7 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,80 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.676 EUR/Ew., Steuerkraft 1.107 EUR/Ew., Einzelhandel 8.104 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -37 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Eltmann 4,0 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.122 je 100.000 Einwohner im Landkreis Haßberge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 65 Betroffene, 5,8 % der Einwohner
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,5 % Wald, 5,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Ebelsbach
  • Weiterführende Schule4,4 kmGeorg-Göpfert-Mittelschule Eltmann
  • Kita371 mCaritas-Kindergarten St. Johannes
  • Bus189 mStettfeld Bamberger Straße, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,7 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmEbelsbach-Eltmann, ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,4 kmSozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald
  • Fernstraße496 m35.608 Kfz/Tag
  • A 704,0 kmA 70 / AS Eltmann
  • A 7310,9 kmA 73 / AS Breitengüßbach-Mitte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHänge an Spitzlberg und Kunkelsbühl, Vogelfreistätte Graureiherkolonie bei Dippach am Main · 5,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMaintalhänge um Viereth-Trunstadt und Oberhaid, Maintalhänge zwischen Stettfeld und Zeil · 3,2 % FFH, Haßbergetrauf und Bundorfer Wald, Mainaue zwischen Eltmann und Haßfurt · 12,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone), LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) · 68,8 % Flächenanteil
NaturparkHaßberge, Steigerwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Graureiherkolonie bei Dippach am Main (Naturschutzgebiet, 1,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Maintalhänge um Viereth-Trunstadt und Oberhaid; Maintalhänge zwischen Stettfeld und Zeil | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone); LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 189 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 14,7 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,80 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,7 %, Kinderarmut 3,7 %, Altersarmut 1,3 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-37 Einwohner seit Zensus 2022, -3,3 %, Wanderungssaldo +3
  • Fernstraßenumfeld40/100BASt-Zählstelle 496 m, 35.608 Kfz/Tag
  • Schulen49/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 4,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GöckelStettfeld
Grundschule4,3 km

Grundschule Ebelsbach

Kita371 m

Caritas-Kindergarten St. Johannes

Bus189 m

Stettfeld Bamberger Straße, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 189 m, S-Bahn 14,7 km, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 14,7 km

Klinik / Notfall16,4 km

Sozialstiftung Bamberg, Klinikum am Bruderwald

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 70496 m

35.608 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMABahnhofstraße+6 97500 Ebelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97500 Ebelsbach, Bahnhofstr. 9Bahnhofstr. 9 97500 Ebelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Lohwiese 4 97500 Ebelsbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland BischbergIndustriestraße 9 96120 Bischberg
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle
  • LidlLidlWasserwörth 1 96120 Bischberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Langhojer-SchneiderbangerGeracher Straße 1 96182 Reckendorf
    Lebensmittel · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEbelsbach, 97500, Bahnhofstr. 11Bahnhofstr. 11 97500 Ebelsbach
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 296 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 355 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 524 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Eschenbacher Privatbrauerei
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Bäckerei Düsel
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Landwirt und Metzger Hubert StraußPriegendorfer Straße 2 97500 Ebelsbach
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Mainkiosk Eltmann
    Kiosk / Convenience · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Adler BräuHauptstraße 19 96188 Stettfeld
    Restaurant · 296 mOSM
  • Egelsbacher Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Las Palmas
    Eisdiele · 4,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Alte Rose GasthausDorfstraße 1 97500 Ebelsbach
    Café · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 355 mOSM
  • SC Stettfeld 1946 e.V
    Sportplatz · 773 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,1 kmOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM
  • Georg-Schäfer-HalleOskar-Serrand-Straße 29 97483 Eltmann
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,7 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FFW Stettfeld
    Feuerwehr · 547 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 524 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Recyclinghof Eltmann
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM
  • Tennet
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.676 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Göckel, 96188 Stettfeld
Position: 49.969475, 10.725176

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96188

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Göckel in Stettfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Göckel
NameAm Göckel
Postleitzahl96188
OrtStettfeld
Breitengrad49.969475
Längengrad10.725176
Vorwahl09522
TelefonnetzEltmann
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisHaßberge
GemeindeStettfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.107 EUR/Ew.BBSR INKAR