Am Gogericht in 30855 Langenhagen

Straßenprofil

Am Gogericht in Langenhagen

Die Straße Am Gogericht liegt in Langenhagen im Bereich Engelbostel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30855 zugeordnet. Ortsteilbezug: Engelbostel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert330 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 352 1,5 km, A 2 2,2 km, A 37 12,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Gogericht in Langenhagen im Bereich Engelbostel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 334 m, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 4,9 km, Stadtbahn 3,4 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,18 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.605 EUR/Ew., Steuerkraft 1.842 EUR/Ew., Einzelhandel 8.875 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +431 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -91
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 352 / AS Engelbostel 1,5 km
  • E-Mobilität: 194 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 675 Betroffene, 1,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,3 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule334 mGrundschule Engelbostel
  • Weiterführende Schule3,9 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium
  • Kita635 mKinderladen Engelbostel
  • Bus247 mEngelbostel Kirche, ca. 107 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmLangenhagen Flughafen, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmLangenhagen Bahnhof Mitte, ca. 846 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmKRH Klinikum Nordstadt
  • Fernstraße5,5 km47.534 Kfz/Tag
  • A 3521,5 kmA 352 / AS Engelbostel
  • A 22,2 kmA 2 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmIGS Stöcken · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmOBS Berenbostel, Schulzentrum III · Oberschule
  • Berufliche Schule7,9 kmBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,1 kmILMASI-Schule Garbsen-Berenbostel, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBissendorfer Moor, Kananohe · 4,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBissendorfer Moor · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzEllernbruch, Fuhrbleek · 38,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,6 %, Verkehr 17,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 722 ha, Gewerbe 556 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ellernbruch (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bissendorfer Moor (Naturschutzgebiet, 2,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bissendorfer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Ellernbruch; Fuhrbleek; Wietzeaue; Wietzetal | Naturschutzgebiet: Bissendorfer Moor; Kananohe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 247 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 4,9 km, Stadtbahn 3,4 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 896 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/100194 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Flughafenumfeld48/100Hannover 5,1 km
  • Naturnähe54/10012,3 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GogerichtLangenhagen
Grundschule334 m

Grundschule Engelbostel

Kita635 m

Kinderladen Engelbostel

Bus247 m

Engelbostel Kirche, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 4,9 km, Stadtbahn 3,4 km

Klinik / Notfall7,1 km

KRH Klinikum Nordstadt

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3525,5 km

47.534 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 896 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA ZegarekStadtweg 1 30855 Langenhagen
    Lebensmittel · 896 mQuelle
  • NORMANORMAAlter+Damm+1 30419 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDesbrocksriede 2 A 30855 Langenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • PENNYPenny GodshornLohkamp 45-48 (Raehrweg) 30855 Langenhagen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • LidlLidlSiemensstraße 2 30827 Garbsen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 30827 Garbsen, Birkenweg 71Birkenweg 71 30827 Garbsen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland GarbsenHavelser Straße 2-8 30823 Garbsen
    Verbrauchermarkt · 4,6 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 9,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGarbsen, 30827, Rote Reihe 18Rote Reihe 18 30827 Garbsen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • MüllerGarbsenHavelser Str. 1 30823 Garbsen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHavelser Straße 2-10 30823 Garbsen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GarbsenPlanetenring 31 30823 Garbsen
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 857 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 321 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 158 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 467 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SWH EngelbostelHeidestraße 4 30855 Langenhagen
    Kiosk / Convenience · 857 mOSM
  • Bäckerei LangrehrHeidestraße 2A 30855 Langenhagen
    Bäckerei · 859 mOSM
  • ANNO Getränke Vertriebs GmbHDesbrocksriede 5 30855 Langenhagen
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM
  • Wurst-Basar
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Erdbeerstand
    Obst/Gemüse · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof Tegtmeyer Zum alten KrugResser Straße 1 30855 Langenhagen
    Restaurant · 321 mOSM
  • Babylon GrillhausAlter Damm 1 30419 Hannover
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Berliner EckBerliner Allee 1 30855 Langenhagen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • UmayDorfstraße 37 30827 Garbsen
    Café · 2,8 kmOSM
  • La Dolce Vita
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 158 mOSM
  • Park
    Park · 196 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 363 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 517 mOSM
  • MTV Engelbostel-Schulenburg
    Sportzentrum · 615 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Hannover GmbHVinnhorster Rathausplatz 1 30419 Hannover
    Carsharing · 4,0 kmOSM
  • movelo
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr Engelbostel / SchulenburgStadtweg 15 30855 Langenhagen
    Feuerwehr · 914 mOSM
  • Polizeihubschrauberstaffel Hannover AirportFlughafen 42 30669 Langenhagen
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 467 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 486 mOSM
  • Timber Tower
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 330 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,18 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.605 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone330 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Engelbostel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 3, Nr. 24: 3, Nr. 26: 2

Flurstück 45/7815 m²Am Gogericht 1 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/11690 m²Am Gogericht 2 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/6798 m²Am Gogericht 3 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/5756 m²Am Gogericht 5 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/10699 m²Am Gogericht 6 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/4671 m²Am Gogericht 7 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/9690 m²Am Gogericht 8 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/3735 m²Am Gogericht 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/8836 m²Am Gogericht 10 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/9664 m²Am Gogericht 11 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/8730 m²Am Gogericht 13 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/539 m²Am Gogericht 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/3830 m²Am Gogericht 15 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/7630 m²Am Gogericht 15 · 16,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/33835 m²Am Gogericht 17 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/11779 m²Am Gogericht 19 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/29296 m²Am Gogericht 21 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/31214 m²Am Gogericht 23 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/762 m²Am Gogericht 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 36/52656 m²Am Gogericht 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 40/529 m²Am Gogericht 24 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 40/15213 m²Am Gogericht 25 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/46737 m²Am Gogericht 26 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/48170 m²Am Gogericht 26 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/16216 m²Am Gogericht 27 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/17374 m²Am Gogericht 27A · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/42414 m²Am Gogericht 28 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/43424 m²Am Gogericht 28A · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/29380 m²Am Gogericht 30 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/30271 m²Am Gogericht 32 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/31269 m²Am Gogericht 34 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/32281 m²Am Gogericht 36 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/33214 m²Am Gogericht 38 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/34388 m²Am Gogericht 40 · 16,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30855

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Gogericht in Langenhagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert330 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Gogericht
NameAm Gogericht
Postleitzahl30855
OrtLangenhagen
OrtsteilEngelbostel
Breitengrad52.445206
Längengrad9.654797
Vorwahl0511
TelefonnetzHannover
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeLangenhagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B560 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.842 EUR/Ew.BBSR INKAR