Am Graben in 34582 Borken

Straßenprofil

Am Graben in Borken

Die Straße Am Graben liegt in Borken im Bereich Trockenerfurth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34582 zugeordnet. Ortsteilbezug: Trockenerfurth.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Nutzungsart FGA, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 3,3 km, A 7 16,9 km, A 44 28,8 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Graben in Borken im Bereich Trockenerfurth erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 527 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 25,8 km, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.389 EUR/Ew., Steuerkraft 847 EUR/Ew., Einzelhandel 8.150 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -12 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +88
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Borken (Hessen) 3,3 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 855 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,7 % Wald, 5,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmSchule am Tor
  • Weiterführende Schule2,9 kmGustav-Heinemann-Schule Offene Schule Borken
  • Kita2,9 kmStädt. Kita Krausgasse
  • Bus527 mBorken-Trockenerfurth Feuerwehrhaus, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,2 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmBorken, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmHospital zum Heiligen Geist gGmbH
  • Fernstraße2,6 km8.919 Kfz/Tag
  • A 493,3 kmA 49 / AS Borken (Hessen)
  • A 716,9 kmA 7 / AS Homberg (Efze)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmJugenddorf-Christophorusschule Oberurff · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmGustav-Heinemann-Schule Offene Schule Borken · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmOhetalschule Verna · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule11,1 kmReichspräsident-Friedrich-Ebert-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule7,7 kmOhetalschule Verna · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBorkener See · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBorkener See · 4,0 % FFH, Borkener See · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Schwalm · 3,8 % Flächenanteil
NaturparkKellerwald-Edersee · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 329 ha, Gewerbe 154 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Borkener See (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Borkener See (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Borkener See | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Schwalm | Naturpark: Kellerwald-Edersee | Naturschutzgebiet: Borkener See | Vogelschutzgebiet: Borkener See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.911 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwalm-Eder-Kreis
  • Wohnungsmarkt83/1005,19 €/m² Miete, 6,5 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 49 / AS Borken (Hessen) 3,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur47/10047,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 2,9 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 855 Betroffene, 7,0 % der Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 6,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am GrabenBorken
Grundschule3,1 km

Schule am Tor

Kita2,9 km

Städt. Kita Krausgasse

Rufbus518 m

Borken-Trockenerfurth Talstraße, ca. 55 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 527 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 25,8 km

Klinik / Notfall10,8 km

Hospital zum Heiligen Geist gGmbH

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 492,6 km

8.919 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34582 Borken, Bahnhofstr. 14Bahnhofstr. 14 34582 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGellenweg 12-14 34582 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • LidlLidlAm Bahnhof 3-5 34582 Borken
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • EDEKANicole Alter e.K.Bahnhofstr. 36 34582 Borken
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBorken, 34582, Bahnhofstr. 14 bBahnhofstr. 14 b 34582 Borken
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 585 mnächste lokale Versorgung
  • Café 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 451 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 507 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Kohl-KramerHardtstraße 5 34582 Borken
    Metzgerei · 585 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktBahnhofstraße 36 34582 Borken (Hessen)
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Hermann Waldmann Tabakwaren SpirituosenBahnhofstraße 35 34582 Borken
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gartencafé
    Café · 1,9 kmOSM
  • Classic Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Payitaht
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Zaza´sAm Bahnhof 1 34582 Borken
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Eis Michele Ital. Feinkost
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Trockenerfurth
    Friedhof · 451 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 508 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 861 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM
  • Tennis- und Festhalle am WasserturmMeruer Straße 3 34582 Borken
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Jesberg HainstraßeHainstraße 34632 Jesberg
    Carsharing · 8,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Waltersbrück-Römersberg34599 Neuental
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 507 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart FGA, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.389 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart FGA, sonstige Fläche, Zone Borken (Hessen), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34582

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Graben in Borken

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Nutzungsart FGA, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Graben
NameAm Graben
Postleitzahl34582
OrtBorken (Hessen)
OrtsteilTrockenerfurth
Breitengrad51.03841
Längengrad9.245466
Vorwahl05622, 05682, 06693
TelefonnetzFritzlar, Borken Hessen, Neuental
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisSchwalm-Eder-Kreis
GemeindeBorken (Hessen), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B270 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft847 EUR/Ew.BBSR INKAR